Este apartamento, localizado na procurada área de Fuengirola, Málaga, oferece uma combinação equilibrada de conforto habitacional e acesso a serviços urbanos. Com uma área de 151 m², a propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho, configurando-se como uma solução residencial num contexto dinâmico. A proximidade a infraestruturas essenciais e a presença de áreas verdes comuns definem o ambiente de vida proposto, tornando-o uma opção para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa na região.
Fuengirola posiciona-se como uma alternativa interessante no panorama imobiliário da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre vivacidade urbana e acesso à costa. Comparado com projetos como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este apartamento insere-se numa faixa de preço competitiva. A sua proximidade a serviços e praias, com uma distância mínima da costa de apenas 400 metros e um supermercado a 112 metros, torna-o particularmente prático para o dia a dia. Enquanto outros empreendimentos podem enfatizar a exclusividade ou vistas panorâmicas elevadas, este projeto distingue-se pela acessibilidade imediata às infraestruturas urbanas e de lazer, como 4 praias com Bandeira Azul e numerosas instalações desportivas. A distância do aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem significativa em comparação com áreas mais remotas na costa. O preço de €549.000 sugere uma oferta focada na funcionalidade e conveniência habitacional num contexto consolidado, em vez de elementos de luxo extremo ou localizações isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana de Fuengirola, a poucos passos de várias praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco. A localização favorece o acesso pedonal a lojas, restaurantes e serviços essenciais, integrando a vida residencial com a conveniência urbana. A proximidade ao mar e a inclinação moderada para a costa (3.0%) contribuem para o encanto da localização.
A configuração do apartamento com três quartos e duas casas de banho, juntamente com um terraço coberto e áreas comuns como piscina e jardim, responde a diversas necessidades habitacionais. A proximidade a infraestruturas como supermercados, farmácias e centros desportivos, aliada à conveniência de estacionamentos privados subterrâneos, apoia um estilo de vida prático e confortável para residentes e hóspedes.
Embora detalhes específicos sobre a fase de construção não sejam fornecidos, a implicação de um imóvel moderno sugere uma construção recente ou em fase de conclusão. A presença de comodidades como ar condicionado (quente e frio) e acabamentos considerados bons indica padrões construtivos contemporâneos, orientados para o bem-estar e a eficiência energética de acordo com as normas em vigor.
O projeto não inclui acabamentos de luxo específicos não mencionados ou não presentes nos dados. Não são especificados detalhes sobre personalizações extensas pós-construção. A orientação a Sul, embora favorável, implica exposição solar direta, que pode exigir adaptações para gestão térmica em determinados períodos. A mobília não está incluída, requerendo compra separada.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal numa zona urbanizada com acesso imediato a serviços e vida social, mas deseja também a proximidade do mar. É uma solução válida para famílias ou casais que necessitam de espaço, graças aos três quartos e duas casas de banho. A presença de áreas comuns como piscina e jardim pode atrair quem aprecia a comodidade de instalações partilhadas. Para quem pretende utilizar o imóvel como segunda casa ou investimento, a localização a curta distância do aeroporto de Málaga (18 km) e a presença de numerosas instalações de lazer e turísticas tornam-no atrativo para arrendamentos de curta e longa duração. A orientação a Sul e o terraço privado são indicados para quem gosta de desfrutar do clima mediterrânico durante a maior parte do ano, seja para relaxar ou para atividades ao ar livre.
O imóvel é descrito como tendo uma condição 'Boa', sugerindo uma manutenção cuidada ou uma construção relativamente recente. Os acabamentos interiores incluem pisos que se presume estarem em linha com os padrões modernos para a área. O ar condicionado (quente e frio) está instalado, garantindo conforto climático durante todo o ano. A presença de um terraço coberto amplia o espaço habitacional utilizável no exterior. Não são especificados os materiais exatos para pisos, revestimentos ou caixilharia, mas a designação 'Boa condição' implica um nível de acabamento adequado e funcional. A cozinha é descrita como 'open-plan' e 'fully equipped', indicando um design moderno e prático para o uso diário.
O apartamento é proposto com um preço a partir de €549.000. Esta cotação insere-se num mercado imobiliário ativo em Fuengirola, onde as transações imobiliárias registam um volume de 2.391 unidades. A disponibilidade de unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, como neste caso, responde a uma procura de mercado por soluções habitacionais de dimensões consideráveis. O preço reflete a localização, as características do imóvel e o contexto geral da Costa del Sol, uma área com notável atratividade turística e residencial internacional. Propriedades comparáveis, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), indicam uma faixa de mercado médio-alto para soluções semelhantes na mesma zona.
Fuengirola apresenta-se como um centro urbano consolidado na Costa del Sol, caracterizado por uma densidade habitacional significativa (85.211 habitantes previstos em 2025) e uma intensa atividade turística (25 hotéis, 8.085 camas). O ambiente é predominantemente residencial e comercial, com uma forte presença de serviços que cobrem as necessidades diárias: 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km. A proximidade ao mar, com quatro praias de Bandeira Azul, e as numerosas instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, oferecem oportunidades de lazer diversificadas. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades próximas, reduzindo a dependência do carro para muitas atividades. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar garante um clima ameno e fácil acesso à costa.
Viver em Fuengirola significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, mas com uma forte ligação à costa. A cidade, com mais de 85.000 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços, desde 205 restaurantes a 36 farmácias num raio de 2 km, garantindo conveniência diária. A proximidade a 4 praias de Bandeira Azul, como a Playa de Boliches-Gaviotas, convida a um estilo de vida ao ar livre. As numerosas instalações desportivas, incluindo centros com piscinas e campos de padel, satisfazem as necessidades dos desportistas. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transportes públicos e 33 paragens, além da proximidade à estação ferroviária de Fuengirola (0.6 km). A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a costa (3.0%) contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos chave como praias, centros desportivos e a marina. A proximidade a serviços urbanos e às principais vias de comunicação estão claramente visualizadas, oferecendo uma perspetiva sobre a vida quotidiana na área.
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, uma área de renome para turismo e residência internacional na província de Málaga. Integrada na região da Costa del Sol e na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, a cidade situa-se entre as maiores da costa em número de habitantes. A sua proximidade a Marbella e Málaga torna-a um ponto de ligação para explorar as diversas facetas da região, desde a vida social à moda até às áreas naturais do interior. A acessibilidade através do aeroporto de Málaga posiciona-a favoravelmente para compradores internacionais.
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade. As praias, como a Playa de San Francisco, situam-se a apenas 400 metros. A rede de serviços é capilar: supermercado (112 m), farmácia (226 m), centros desportivos (0.6 km), marina (0.7 km) e estação ferroviária (0.6 km) são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se a curta distância de carro, entre 3.8 km e 4.4 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 33 paragens em 14 linhas diferentes, apoiando a mobilidade sem uso exclusivo do carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C e uma insolação média histórica de 3.897 horas por ano. Isto favorece uma ampla utilização dos espaços exteriores durante a maior parte do ano. O período balnear, definido pelas temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a costa (3.0%) contribuem para um ambiente agradável. A presença de parques e a proximidade à costa oferecem elementos naturais integrados no contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área é conhecida pelas suas praias, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a apenas 400 metros. Além do mar, a oferta de lazer inclui numerosas instalações desportivas: 269 instalações desportivas recenseadas, incluindo centros com piscinas como a Piscina María Peláez (0.5 km) e instalações polidesportivas. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 5 km, como o Campo Los Lagos (4.0 km). A marina de Fuengirola (0.7 km) acrescenta mais possibilidades para atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, uma área de renome para turismo e residência internacional na província de Málaga. Integrada na região da Costa del Sol e na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, a cidade situa-se entre as maiores da costa em número de habitantes. A sua proximidade a Marbella e Málaga torna-a um ponto de ligação para explorar as diversas facetas da região, desde a vida social à moda até às áreas naturais do interior. A acessibilidade através do aeroporto de Málaga posiciona-a favoravelmente para compradores internacionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL189920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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