Este apartamento localiza-se em Fuengirola, na Costa del Sol, a poucos metros do mar. Com 151 metros quadrados de área habitável, três quartos e duas casas de banho, o imóvel está inserido numa zona urbana com fácil acesso a diversas infraestruturas e serviços. A propriedade beneficia de orientação sul, o que proporciona exposição solar durante grande parte do dia.
Comparativamente a outros empreendimentos na mesma área de Fuengirola, este apartamento apresenta uma relação área útil/preço competitiva. O Aura Higueron, localizado na mesma zona, parte de €669.000 para propriedades semelhantes, enquanto o Higuerón Bay Residences inicia em €580.000. O Nova Marina, com preços a partir de €520.000, oferece alternativas ligeiramente mais económicas, mas frequentemente com áreas úteis inferiores. A vantagem distintiva deste imóvel reside na sua localização em zona consolidada de Fuengirola, com acesso imediato a serviços e infraestruturas urbanas estabelecidas, contrariamente a muitos empreendimentos mais recentes que se desenvolvem em áreas em fase de expansão. A proximidade imediata de transporte público, comércio e serviços essenciais confere-lhe uma posição distintiva no mercado residencial da Costa del Sol central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área residencial de Fuengirola, a cerca de 650 metros das praias mais próximas. A zona está bem servida de comércio e serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes a curtas distâncias. A localização permite deslocamentos a pé para muitas necessidades diárias.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento acomoda famílias ou pessoas que recebem frequentemente visitantes. Os 151 metros quadrados oferecem espaço suficiente para vida quotidiana e receção de convidados. A existência de lugares de estacionamento privativos resolve uma necessidade prática em zona urbana.
Trata-se de um imóvel em bom estado de conservação, com acabamentos modernos nas casas de banho e cozinha equipada. A propriedade dispõe de zona exterior coberta, adequada para refeições ao ar livre. O edifício conta com piscina comunitária e jardins para uso partilhado pelos residentes.
O apartamento não se encontra mobiliado, o que implica um investimento adicional por parte do adquirente. A localização em zona urbana pode apresentar algum ruído associado à atividade comercial e residencial. O imóvel não inclui serviços de hotelaria ou assistência que existem em empreendimentos de resorts.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona costeira com infraestruturas urbanas desenvolvidas. Familias com filhos encontram proximidade de escolas e serviços essenciais. Profissionais que trabalham remotamente beneficiam do bom clima e qualidade de vida. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração encontrarão procura turística sustentável durante todo o ano na região. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (18 km) também o torna acessível para utilização periódica por residentes não permanentes.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, com especial destaque para as casas de banho equipadas com sanitações de design contemporâneo. A cozinha segue o conceito de espaço aberto, equipada com eletrodomésticos integrados. A zona exterior dispõe de uma área coberta adequada para refeições e lazer. O edifício oferece áreas comuns de qualidade, incluindo piscina e zonas ajardinadas. A climatização está assegurada por sistema de ar condicionado quente/frio, permitindo conforto térmico durante todo o ano. Os materiais de construção seguem padrões modernos, com atenção à eficiência energética.
O preço de partida para este apartamento é de €549.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola. Face a empreendimentos comparáveis na mesma zona, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), o imóvel apresenta um valor competitivo, especialmente considerando a área útil de 151 metros quadrados e a inclusão de dois lugares de estacionamento privativos.
Fuengirola oferece um ambiente urbano costeiro com ritmo de vida ativo durante todo o ano. Os residentes podem deslocar-se a pé à praia, estabelecimentos comerciais e restaurantes, criando rotinas diárias onde o carro não é sempre necessário. Os dias podem incluir manhãs na praia, almoços em terraços com vista mar e tardes de compras ou desporto nas instalações próximas. Durante a noite, a zona mantém atividade com restaurantes e estabelecimentos abertos, proporcionando vida urbana com conveniência de àrea costeira.
A localização permite fácil acesso a pé a supermercados (112m), farmácias (226m) e diversas opções de restauração. A estação de comboios de Fuengirola situa-se a 600 metros, facilitando o transporte público ao longo da Costa del Sol. O hospital mais próximo encontra-se a 8,5 quilómetros, acessível em aproximadamente 15 minutos de automóvel. Existem 14 linhas de transporte público servindo a área com 33 paragens, proporcionando conectividade eficiente dentro da cidade e com localidades vizinhas como Málaga e Marbella.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, a curta distância das principais praias e do centro urbano. A proximidade da estação de comboios e das principais artérias rodoviárias facilita o acesso a toda a Costa del Sol. A posição relativa em relação a campos de golfe e ao porto desportivo é claramente visível, ilustrando a variedade de serviços disponíveis na área circundante.
Fuengirola posiciona-se na zona central da Costa del Sol, entre Málaga a leste (aproximadamente 30 km) e Marbella a oeste (cerca de 25 km). Esta localização estratégica permite acesso equilibrado às infraestruturas da capital provincial e às zonas turísticas de maior prestígio. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol Ocidental, permitindo deslocações eficientes tanto para leste como para oeste da costa. Fuengirola desenvolveu-se como um importante centro residencial e turístico, mantendo identidade própria em relação às localidades vizinhas.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Fuengirola, encontram-se a uma distância de aproximadamente 650-700 metros a pé, acessíveis em cerca de 8-10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 quilómetros, normalmente acessível em 20-25 minutos de automóvel dependendo do tráfego. Para entusiastas de golfe, o campo de golfe Los Lagos está a 3,8 quilómetros, cerca de 10 minutos de viagem. O porto desportivo de Fuengirola, com restaurantes e serviços marítimos, localiza-se a 700 metros do apartamento.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C, variando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A região regista aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente exterior agradável durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3% em direção ao mar contribuem para um microclima agradável, sem extremos de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando padrões de qualidade ambiental e serviços. A Playa de San Francisco, a 658 metros, oferece areal fino e águas calmas adequadas para banhos. A cerca de 4 quilómetros encontram-se vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. As instalações desportivas próximas incluem o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, oferecendo atividades desportivas diversas aos residentes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se na zona central da Costa del Sol, entre Málaga a leste (aproximadamente 30 km) e Marbella a oeste (cerca de 25 km). Esta localização estratégica permite acesso equilibrado às infraestruturas da capital provincial e às zonas turísticas de maior prestígio. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol Ocidental, permitindo deslocações eficientes tanto para leste como para oeste da costa. Fuengirola desenvolveu-se como um importante centro residencial e turístico, mantendo identidade própria em relação às localidades vizinhas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL189920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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