דירה זו, שנמצאת בקומה קרקע פינתית, הושלמה ממש לפני חג המולד ומציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית וחיים בחוץ בלב קוסטה דל סול. הדירה מתוכננת למקסם את היתרונות של אוריינטציה דרומית, והפנים שלה מוצף באור טבעי, היוצר אווירה חמה ומזמינה לאורך כל היום. אזור המגורים הפתוח והמטבח משתלבים בצורה חלקה, ומציעים חלל מסוגנן ופונקציונלי לחיים יומיומיים ואירוח. אחת התכונות הבולטות ביותר של בית זה היא הגן הפרטי הרחב שלה, המספק שפע מקום למנוחה, סעודה או פשוט ליהנות מאור השמש הים תיכוני. המרפסת המקורה מרחיבה את אזור המגורים החוצה, והופכת אותו למקום אידיאלי לקפה של בוקר, ארוחות צהריים ארוכות או משקאות ערב עם חברים. בפנים תמצאו שלוש חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים, ושני חדרי אמבטיה מעוצבים להפליא, כולם בסטנדרט גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוקש, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים נגישים. היא חלק ממתחם מגורים, המציע לדיירים את הנוחות של החיים בעיר, תוך הבטחת גישה קלה ליופי טבעי ואפשרויות פנאי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית בשילוב עם מרחב מחיה חיצוני. הגן הפרטי הרחב והמרפסת המקורה מספקים שפע מקום ליהנות בחוץ, בעוד המטבח המאובזר במלואו וחדרי השינה המרווחים עונים על הצרכים הפונקציונליים של החיים היומיומיים.
הדירה היא מבנה חדש שהושלם לאחרונה, שנבנה בסטנדרטים מודרניים. היא במצב מצוין, ומציעה לבעלים החדשים נוחות של כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים או שדרוגים נוספים, ובכך מקלה על הטרחה לפני המעבר.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית. למרות שיש גן משותף, הגן הפרטי דורש תחזוקה מועטה יחסית בהשוואה לווילות גדולות. הדירות נמכרות לא מרוהטות, מה שמעניק לקונים גמישות לעצב אותן לפי טעמם.
Ref: VL201377
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה באופן מושלם ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח בעיר חוף תוססת. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים שחופים, חנויות ומסעדות יהיו במרחק הליכה. היא מתאימה לאלו המעריכים מרחב מחיה חיצוני, כמו גינה פרטית ומרפסת. יתרה מכך, זוהי בחירה טובה עבור קונים המחפשים נכס חדש לגמרי הדורש מינימום תחזוקה. עבור משקיעים המעוניינים בבית נופש או מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול, המתקנים והמיקום הטוב הופכים אותה לאטרקטיבית. לבסוף, מצבה החדש של הדירה ומיקומה המצוין הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המבקשים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
הדירות מוגמרות בסטנדרטים גבוהים. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות מודרנית ופונקציונליות. אזור המגורים הפתוח והמטבח מעוצבים בצורה חלקה, מה שמקל על פעילויות יומיומיות ואירוח. כל חדרי השינה מרווחים ומוארים, כאשר הסוויטה הראשית מספקת פרטיות ונוחות נוספות. חדרי האמבטיה מאובזרים במלואם, עם אביזרים וגימורים איכותיים. חלונות מזוגגים כפולים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הגן הפרטי והמרפסת המקורה מוסיפים שטח ופונקציונליות נוספת למגורים בחוץ.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-595,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומן המצוין באזור הפופולרי של פואנגירולה, את איכות הבנייה המודרנית ואת הגן הפרטי הרחב. בהיותה נכס שהושלם לאחרונה, היא מציעה את הנוחות של כניסה מיידית והיא במצב מצוין. שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים פנימי של 91 מ"ר ושטח מגרש של 236 מ"ר, מספקים שפע של מקום הן בפנים והן בחוץ. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק של דקות הליכה ספורות מחנויות, מסעדות ושירותים שונים. הקרבה לחוף מאפשרת לכם ליהנות מהשמש, החול והים בכל עת. לעיר רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה במיוחד. בנוסף, סופרמרקט במרחק 112 מטר ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 92 מטר מקלים על חיי היומיום. למשפחות, האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבים חינוכיים עשירים. 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת גם מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. האזור מציע שעות שמש רבות לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פואנגירולה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה חווית חיים עירונית דינמית. דירה זו ממוקמת באזור עירוני מרכזי, במרחק דקות הליכה ספורות ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמאפשר גישה נוחה לחיים על קו המים. לאזור רשת תחבורה ציבורית מקיפה, כולל 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת, המקלים על הנסיעה לאזורים הסובבים. הסופרמרקט הממוקם 112 מטר בלבד ונקודת הטעינה לרכב חשמלי הממוקמת 92 מטר מקלים על חיי היומיום. מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ מספקים את צרכי חובבי הספורט.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר תוססת בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את מיקומו המועדף של הדירה בקרבת חופים, סופרמרקטים, תחבורה ציבורית ומגרשי גולף.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה המצביע על חשיבותה כמרכז אזורי. מיקומה הנוח הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור אזורים אחרים בקוסטה דל סול ובאזור אנדלוסיה הרחב יותר.
הדירה ממוקמת רק 658 מטרים מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, הנגיש ברגל. הסופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור פועלים 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ מספקים את צרכי חובבי הספורט. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, בריכות ומרינות יאכטות בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנגירולה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ מתון. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,897 שעות, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 15 מטר עם שיפוע מתון לכיוון החוף של כ-3.0%, מה שמקל על הגישה לחוף. האזור כולל 269 מתקני ספורט, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת רק 400 מטרים מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק הליכה. חופים נוספים בקרבת מקום עם דגל כחול כוללים את Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Castillo-Ejido (4 בסך הכל). עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ובריכות באזור, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה המצביע על חשיבותה כמרכז אזורי. מיקומה הנוח הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור אזורים אחרים בקוסטה דל סול ובאזור אנדלוסיה הרחב יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים בפואנגירולה, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מחירה של דירה זו, 595,000 אירו, תחרותי. בעוד של-Higuerón Bay Residences יש מחיר התחלתי נמוך יותר, שטח המגורים של 91 מ"ר והגן הפרטי של 236 מ"ר בדירה זו מציעים שטח חיצוני משמעותי, דבר נדיר באזורים עירוניים. Nova Marina, עם מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-520,000 אירו), בדרך כלל מציעה שטח קטן יותר או מתקנים שונים. פרויקט זה בולט בשל השלמתו לאחרונה, מיקומו העירוני המעולה ושילוב של גינה פרטית ומרפסת מקורה, מה שהופך אותו לייחודי באזור, ומציע איזון בין נוחות מודרנית לאורח חיים בחוץ.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
