Cet appartement est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, une ville côtière réputée de la province de Málaga. La propriété se trouve à quelques pas de la plage et offre un accès facile aux commodités locales. La proximité des services et la bonne accessibilité en font une option de logement pratique sur la Costa del Sol. Le projet représente une opportunité de logement dans un quartier établi, combinant vie urbaine et activités côtières. Sa localisation dans une région à forte attraction touristique suggère un environnement dynamique.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, cet appartement, au prix de 720 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Aura Higueron commence à 669 000 € et Carat à 822 000 €. Higuerón Bay Residences est l'option la plus abordable avec des prix à partir de 580 000 €. Le bien proposé ici offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 108 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 6 667 €. C'est comparable à d'autres offres situées à proximité de la plage ou dans des zones centrales, qui atteignent souvent un prix premium. Cependant, le besoin de rénovation doit être pris en compte, ce qui augmentera le coût d'investissement total et pourrait diminuer son attrait par rapport à des biens plus récents ou déjà rénovés. L'emplacement dans un environnement urbain avec accès à pied aux commodités est un argument de vente fort qui justifie le prix, mais la nécessité d'investir dans la modernisation est un facteur important dans la décision d'achat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la plage, à moins de 700 mètres de plusieurs étendues côtières connues telles que Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco. L'environnement urbain offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports en commun, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. La position centrale à Fuengirola facilite l'exploration de la ville à pied ou à vélo.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement est un choix approprié. La proximité à pied des supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs favorise un mode de vie actif et indépendant. La proximité de la plage et les piscines communautaires offrent des possibilités de loisirs. La bonne connexion aux transports en commun facilite également la mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de Fuengirola.
L'unité décrite ici est un appartement qui doit être considéré comme faisant partie d'un développement existant. Les informations sur l'état actuel de la construction ou les futures phases de construction ne font pas partie des données fournies. Il est supposé que la propriété nécessite des rénovations, ce qui suggère qu'elle est soit ancienne, soit qu'elle a besoin d'une modernisation pour répondre aux normes actuelles.
Ce projet n'offre pas de piscine privée mais un accès à une piscine commune. Il n'y a pas de jardin privé ; il y a plutôt un jardin commun. La propriété est proposée partiellement meublée, ce qui signifie que tous les meubles ne sont pas inclus. Il est noté que des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui implique un investissement et un effort supplémentaires.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient un style de vie urbain avec une proximité immédiate de la plage et qui valorisent une bonne infrastructure. Il est idéal pour les acheteurs recherchant une propriété permettant une rénovation complète selon leurs propres goûts. La localisation le rend attractif pour ceux qui souhaitent dépendre peu d'une voiture, car de nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. La proximité des écoles et des centres sportifs est également un avantage pour les familles. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités. Les acheteurs potentiels à la recherche d'une résidence de vacances avec un bon potentiel locatif dans une région touristique populaire pourraient également bénéficier de cette propriété, à condition que les rénovations à venir soient prises en compte.
Les informations fournies suggèrent que la propriété nécessite des rénovations. Cela implique que les finitions et les équipements actuels ne répondent pas aux normes les plus récentes ou nécessitent une personnalisation. Des aspects tels que la climatisation sont présents, tandis que les détails sur les matériaux spécifiques pour les revêtements de sol, les murs, la cuisine ou les salles de bain ne sont pas spécifiés. La présence d'une piscine commune et d'un jardin commun sont les seules installations communes mentionnées. L'ameublement est décrit comme 'partiellement meublé', ce qui signifie que les acheteurs devront apporter leurs propres meubles ou effectuer des achats supplémentaires. La qualité de construction générale et la qualité des rénovations seront cruciales pour la valeur finale et le confort de vie de la propriété.
L'appartement à Fuengirola est proposé à partir de 720 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché, surtout comparé à d'autres projets de la région comme Higuerón Bay Residences, qui débute à 580 000 €. L'unité proposée ici comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 108 m², ce qui donne un prix au mètre carré d'environ 6 667 €. Les informations disponibles indiquent que des rénovations sont nécessaires, ce qui pourrait affecter le coût d'investissement réel. Un examen attentif de la disponibilité et des variations potentielles de prix et d'équipement est conseillé aux personnes intéressées.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée sur la Costa del Sol centrale, offrant un mélange de confort urbain et de vie en bord de mer. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025) et une superficie de 10,4 km², c'est une région densément peuplée qui présente néanmoins une forte densité de services. La température moyenne annuelle de 18,7°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air. Le large éventail de restaurants (205), cafés (63) et magasins, tous accessibles dans un rayon de 2 km, souligne ses qualités urbaines. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec 15 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 3 centres de santé, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Parallèlement, 25 hôtels et une capacité d'accueil élevée en font un centre touristique important. La disponibilité de 14 lignes de transports en commun et 33 arrêts, ainsi que la proximité de nœuds de transport clés comme l'aéroport de Málaga (18 km), favorisent la mobilité. Les quatre plages Pavillon Bleu témoignent de la qualité de l'eau et des bonnes conditions de plage, tandis que de nombreuses installations sportives élargissent les possibilités de loisirs. La pente modérée de 3 % vers la plage et l'altitude légère de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à une atmosphère agréable.
Fuengirola offre une vie urbaine dynamique avec une multitude de services et d'activités de loisirs. La localisation de l'appartement permet un mode de vie où de nombreuses tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et une variété de restaurants et de cafés (à moins de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité de centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), ainsi que de plusieurs terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km), plaira aux résidents actifs. La ville dispose d'une offre éducative solide avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que d'un système de santé bien développé avec 3 centres de santé. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois contribuent à un rythme de vie méditerranéen agréable, marqué par les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol espagnole. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, l'accès à pied aux plages et aux commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants. La carte visualise la position centrale dans un environnement urbain, la bonne connexion aux transports en commun et la proximité relative de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une communauté de municipalités économiquement et touristiquement importante. La ville se trouve entre Málaga (environ 30 km au nord-est) et Marbella (environ 35 km au sud-ouest), ce qui permet un bon accès à ces grands centres. La connexion via l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) font de Fuengirola un lieu facilement accessible dans la région. La ville est une destination touristique établie avec une forte densité de population, mais aussi avec une infrastructure attrayante pour les résidents toute l'année. La combinaison de la vie urbaine, des plages et de la proximité d'autres attractions de la Costa del Sol caractérise le positionnement de Fuengirola.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet appartement. Il est situé à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, avec d'autres plages comme la Playa de San Francisco et la Playa de Santa Amalia à une distance similaire. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connectivité internationale. Les supermarchés sont à seulement 112 mètres, et une pharmacie se trouve à 226 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à proximité. La mobilité dans la ville est soutenue par 14 lignes de transport en commun et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 600 mètres. Un point de recharge pour VE est situé à 92 mètres. L'hôpital est à 8,5 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un nombre impressionnant de 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités extérieures. La mer est souvent assez chaude pour la baignade d'avril à juillet (températures de l'eau supérieures à 20°C), ce qui constitue une saison de baignade officielle de quatre mois. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C doux en hiver et 26°C chauds en été. L'environnement offre un accès aux plages et la proximité de terrains de golf, ce qui augmente l'attrait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. La faible distance par rapport aux paysages naturels est suggérée par la proximité des terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages. La Playa de San Francisco n'est qu'à 400 mètres, et les plages de Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km) sont également facilement accessibles. Fuengirola possède quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, connues pour leur propreté et leurs équipements. Au-delà des plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe plusieurs centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Pour les golfeurs, les terrains de golf Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) et Campo Los Olivos (4,7 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre d'activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une communauté de municipalités économiquement et touristiquement importante. La ville se trouve entre Málaga (environ 30 km au nord-est) et Marbella (environ 35 km au sud-ouest), ce qui permet un bon accès à ces grands centres. La connexion via l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) font de Fuengirola un lieu facilement accessible dans la région. La ville est une destination touristique établie avec une forte densité de population, mais aussi avec une infrastructure attrayante pour les résidents toute l'année. La combinaison de la vie urbaine, des plages et de la proximité d'autres attractions de la Costa del Sol caractérise le positionnement de Fuengirola.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL216234
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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