דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בקו הראשון של חוף הים בפואנג'ירולה, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. ממוקם באזור מבוקש ביותר, הנכס מציע נוחות מוחלטת, ללא צורך ברכב לצרכים יומיומיים. הקרבה לחוף מבטיחה אורח חיים חסר דאגות על קו המים. עם שטח מחיה של 108 מ"ר, זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים נוחות ופונקציונליות.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו, החל מ-720,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים בינוני, אך נמוכה יותר מ-Carat (החל מ-822,000 אירו). אזור פואנג'ירולה מושך קונים בזכות מיקומו על קו החוף וחיי העיר הנוחים. Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences ממוקמים גם הם באזור פואנג'ירולה ועשויים להציע אורח חיים דומה, אך בנקודות מחיר שונות. המחיר הגבוה יותר של Aura Higueron עשוי לשקף נכסים מודרניים יותר, בעוד ש-Higuerón Bay Residences עשוי להציע אפשרויות במחיר סביר יותר. נקודת המחיר הגבוהה יותר של Carat עשויה לשקף את מיקומו היוקרתי או סטנדרטים גבוהים יותר של גימור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בפואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, המוקפת במגוון שירותים, כולם במרחק הליכה. מיקום נוח זה ממזער את הצורך ברכב ומספק גישה קלה לרשתות התחבורה המקומיות.
דירה זו מציעה שילוב של פונקציונליות ונוחות, שנועדה לענות על דרישות החיים המודרניים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחה או לאורחים. הסלון המרווח עם גישה ישירה למרפסת מושלם לארוחות בחוץ או להנאה מהנופים הימיים. ריהוט חלקי מבטיח נוחות.
חלקים מסוימים של הנכס עשויים לדרוש שיפוץ, מה שמרמז כי קונים פוטנציאליים צריכים לשקול עלויות מודרניזציה. בעוד שהיא מציעה נופים ימיים מרהיבים, היא פונה גם לרחוב ולנוף העירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש בסביבה עירונית. גינה פרטית אינה כלולה, ובמקום זאת ישנה גינה קהילתית משותפת.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על קו המים. היא מתאימה למי שמעריך נוחות ומעדיף ללכת לחנויות, מסעדות וחוף הים. דרישת השיפוץ מרמזת גם שהיא מתאימה לקונים שנהנים להתאים אישית נכסים לטעמם. זוהי בחירה מתאימה למשפחות או יחידים המעוניינים בבית על קו המים באזור תוסס של אנדלוסיה. ממוקם 18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הוא נוח למטיילים תדירים.
הדירה משתרעת על פני 108 מ"ר וכוללת שני חדרי רחצה. היא מרוהטת חלקית אך דורשת שיפוץ, מה שאומר שקונים פוטנציאליים עשויים למצוא שאיכות החומרים והמתקנים משתנה. למרות שלא סופקו פרטי גימור ספציפיים, הצורך בשיפוץ מרמז שמצבה הנוכחי עשוי לא לעמוד בציפיות כולם. עם זאת, היא נהנית ממתקנים מסוימים כמו מעלית ומרפסת פרטית, שהם סטנדרטיים בדירות מודרניות.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה במחירים המתחילים מ-720,000 אירו. בעוד שמחיר ההתחלה מצוין, פרטים לגבי פריסות שונות, גדלים או מיקומים מדויקים אינם זמינים. הנכס משתרע על פני 108 מ"ר, וככל הנראה מציע שטח ומתקנים התואמים את מחירו. בהתחשב במיקומו על קו החוף ובשוק הנדל"ן בפואנג'ירולה, נקודת מחיר זו פונה לקונים המחפשים אורח חיים איכותי.
חיים בפואנג'ירולה פירושו לאמץ אורח חיים תוסס על קו המים. דירה זו, הממוקמת באזור עירוני במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון שירותים, אידיאלית עבור אלה המעדיפים ללכת ברגל או לרכוב על אופניים. האזור מתגאה ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים שביעות רצון של הצרכים היומיומיים. קיומם של 4 חופי 'דגל כחול' מספק שפע של הזדמנויות להירגע. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וכ-3897 שעות שמש בשנה הופכים את האקלים לנעים.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. חוף פואנג'ירולה נמצא במרחק של 658 מטר בלבד, והחנויות במרחק 112 מטר. באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים מענה לצרכים מגוונים. מוסדות חינוך כוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות מסופקים דרך 3 מרכזי בריאות.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנג'ירולה, ומדגישה את נוחותה בקרבת חופים, סופרמרקטים, מרכזי ספורט וצמתי תחבורה ראשיים. היא מתארת סביבה עירונית שבה חיי היומיום והפנאי מרוכזים לאורך החוף.
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא שייכת לפרובינציית מלאגה ולקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז מגורים ותיירות מרכזי באזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פואנג'ירולה ו-400 מטרים מחוף סן פרנסיסקו. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') קרובים מאוד. מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה (3.9 ק"מ), נמצאים במרחק של עד 4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה ממוקם כ-18 ק"מ משם (בקו ישר), ומספק קישוריות אווירית טובה. התחבורה הציבורית עשירה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים יבשתי-אקלימי מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. האזור מתגאה בכ-3897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מחיי החוף. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם 15 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע אקלים חופי טיפוסי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה ממספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמלייה (668 מ'). האזור כולל ארבעה חופים עם 'דגל כחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. בנוסף לחופים, ישנם 7 מרכזי ספורט ו-269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola. שלוש מרינות (כמו Puerto Deportivo de Fuengirola) מציעות הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא שייכת לפרובינציית מלאגה ולקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז מגורים ותיירות מרכזי באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL216234
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID