No coração vibrante da Costa del Sol, em Fuengirola, situa-se uma oportunidade residencial que equilibra perfeitamente a serenidade costeira com o luxo moderno. Este apartamento, localizado numa área urbana dinâmica mas a uma curta distância da praia, oferece um estilo de vida mediterrânico acessível e confortável. Projetado para maximizar a luz natural e o espaço, o imóvel apresenta-se como uma solução habitacional procurada para quem deseja imergir na vivacidade andaluza sem abdicar da tranquilidade. A sua localização estratégica torna-o um ponto de partida adequado para explorar as riquezas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano consolidado, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Fuengirola, a poucos passos das praias douradas e de uma miríade de serviços essenciais. A proximidade da costa e a presença de infraestruturas eficientes, como a estação de comboios local, facilitam a mobilidade e a integração no tecido social da área, oferecendo uma experiência de vida cómoda e bem conectada.
Este imóvel responde às necessidades de quem procura uma habitação funcional e de qualidade, com espaços bem distribuídos e acabamentos cuidados. A presença de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área generosa, adapta-se a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para atividades ou hóspedes. As comodidades modernas e a proximidade a serviços essenciais satisfazem as necessidades diárias, enquanto a orientação e a vista prometem uma experiência de vida agradável.
Embora a descrição existente mencione 'New Construction', é fundamental verificar o estado atual do projeto. Se se tratar de uma nova construção, o imóvel beneficiará das mais recentes técnicas construtivas e normas energéticas. A disponibilidade de elementos como elevadores e lugares de estacionamento privados integrados no design moderno sugere uma atenção particular à praticidade e ao conforto dos residentes, típica das novas edificações.
A localização num ambiente urbano e a proximidade a serviços e praia implicam uma certa densidade habitacional e uma atividade constante, que podem não se adequar a quem procura isolamento total ou extrema quietude. A orientação sul/sudoeste garante luminosidade, mas pode implicar uma elevada exposição solar durante as horas mais quentes. Limitações adicionais podem surgir de detalhes específicos não incluídos na descrição geral.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal ou secundária que ofereça um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade ao mar. É uma escolha indicada para profissionais que necessitam de acesso conveniente a transportes para chegar ao aeroporto ou a outras cidades, ou para famílias que desejam um ambiente com serviços educativos e de lazer ao alcance. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, enquanto quem aprecia a vida ao ar livre será atraído pela fácil acessibilidade às praias e às áreas desportivas. A combinação de confortos modernos e um contexto dinâmico torna-a adequada para quem deseja viver plenamente a Costa del Sol durante todo o ano.
O imóvel ostenta acabamentos de excelente qualidade, como indicado na descrição. A menção de piso radiante nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) sugere uma atenção especial ao conforto durante os meses mais frescos, integrando tecnologias modernas para o bem-estar habitacional. A orientação sul e sudoeste garante excelente exposição solar, valorizando os interiores. A presença de um elevador facilita o acesso ao apartamento, contribuindo para um estilo de vida prático. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, as características indicadas (excelentes condições, nova construção) sugerem um elevado padrão construtivo e um design contemporâneo.
O apartamento é proposto a um preço a partir de €739.000, posicionando-se na faixa médio-alta do mercado imobiliário de Fuengirola. Esta faixa de preço reflete a tipologia do imóvel (apartamento), a sua área (135 m²), o número de divisões (3 quartos, 2 casas de banho) e a sua localização estratégica. A disponibilidade de propriedades nesta faixa de preço na área indica um mercado ativo, com uma oferta que visa satisfazer compradores em busca de conforto, qualidade e proximidade a serviços principais e à costa. É recomendável verificar a disponibilidade atual e as variantes de preço específicas por unidade.
Fuengirola revela-se um local vibrante e completo na Costa del Sol, adequado para quem aprecia a conveniência de ter tudo à mão. A sua natureza urbana traduz-se numa vasta oferta de restaurantes, lojas, centros desportivos e serviços de saúde, tudo facilmente acessível a pé ou com curtas deslocações. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a poucos passos, convidando a passeios noturnos ou a desfrutar do sol mediterrânico. A presença de 15 escolas e 10 secundários sugere um ambiente adequado também para famílias. Apesar da sua popularidade turística, com 25 hotéis e uma alta concentração de atividades comerciais, a cidade mantém uma atmosfera residencial acessível, especialmente em zonas como esta, bem conectada e dotada de infraestruturas modernas, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos.
Viver em Fuengirola, especialmente nesta área, significa desfrutar de um ritmo de vida dinâmico mas acessível. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0.6 km) simplifica a rotina diária. A proximidade ao mar, com praias a menos de 700 metros, oferece oportunidades de lazer e relaxamento. O ambiente urbano circundante, com 205 restaurantes e 63 cafés, garante uma oferta gastronómica e de lazer vibrante. A presença de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro assegura uma excelente conectividade dentro da cidade e para as localidades vizinhas.
Este mapa ilustra a localização de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a proximidade do projeto à costa e aos principais eixos de transporte. A área circundante é caracterizada por um tecido urbano consolidado, com uma rede densa de serviços e infraestruturas que tornam a vida diária confortável e dinâmica.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre os mais conceituados locais balneares da Andaluzia. A sua posição torna-a um ponto de referência acessível, integrada na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. A proximidade a Málaga (cerca de 18 km do aeroporto) e a Marbella facilita o acesso a ambas as cidades, oferecendo uma vasta escolha de serviços, cultura e entretenimento. A própria cidade, com os seus 10.4 km² e uma população de mais de 85.000 habitantes, representa um importante centro urbano na costa de Málaga.
O apartamento está otimamente posicionado para acessibilidade. As praias de Fuengirola localizam-se a menos de 1 km, enquanto o aeroporto de Málaga dista cerca de 18 km em linha reta, garantindo ligações internacionais rápidas. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) satisfaz os entusiastas deste desporto. A rede de transporte público local, com 14 linhas e 33 paragens, e a estação ferroviária de Fuengirola a 600 metros, facilitam deslocações sem o uso do carro. Mesmo serviços essenciais como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 18.7°C e um elevado número de horas de sol (aproximadamente 3.897 por ano). Este clima favorável permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de banhos de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar posiciona a habitação perto da costa, beneficiando da brisa marítima. A inclinação moderada para a praia (3.0%) torna o acesso ao litoral fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece uma vasta gama de oportunidades recreativas. Existem 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, a curta distância. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos nas proximidades, como Campo Los Lagos (3.8 km). As instalações desportivas não faltam, com centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a cerca de 600 metros. A presença do Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 metros acrescenta opções para atividades náuticas e de lazer no mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre os mais conceituados locais balneares da Andaluzia. A sua posição torna-a um ponto de referência acessível, integrada na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. A proximidade a Málaga (cerca de 18 km do aeroporto) e a Marbella facilita o acesso a ambas as cidades, oferecendo uma vasta escolha de serviços, cultura e entretenimento. A própria cidade, com os seus 10.4 km² e uma população de mais de 85.000 habitantes, representa um importante centro urbano na costa de Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL226722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No panorama imobiliário de Fuengirola, este apartamento posiciona-se com um preço a partir de €739.000, inserindo-se numa faixa médio-alta. Projetos como 'Aura Higueron' partem de €669.000, oferecendo uma alternativa ligeiramente mais acessível, enquanto 'Carat' se posiciona mais acima a partir de €822.000. 'Higuerón Bay Residences' representa, por outro lado, a opção mais económica entre as listadas, com preços a partir de €580.000. Esta oferta insere-se, portanto, num mercado diversificado, onde propriedades mais próximas das praias e com características premium tendem a ter um valor superior. A área e o número de divisões são fatores chave que influenciam a diferenciação de preços, juntamente com acabamentos, serviços comuns e vista.
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