Ovaj renovirani stan nalazi se u srcu Fuenđirole, u provinciji Malaga. Sastoji se od tri spavaće sobe i jednog kupatila, prostire se na 86 m² stambenog prostora i nudi udoban životni prostor. Pozicioniran je u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, što ga čini atraktivnim za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u dinamičnom gradskom centru Fuenđirole, na samo nekoliko koraka od pešačkih zona, prodavnica i ugostiteljskih objekata. Blizina luke i gradskih plaža, kao i dobra povezanost sa javnim prevozom, naglašavaju njegovu centralnu lokaciju i dostupnost.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni prostor u aktivnom urbanom okruženju. Funkcionalnost i blizina sadržaja, kao što su prodavnice, restorani i plaže, zadovoljavaju potrebe za praktičnim i udobnim životom sa lakim pristupom rekreativnim aktivnostima.
Iako je reč o postojećoj nekretnini, stan je nedavno renoviran, što podrazumeva savremene standarde i kvalitet završnih radova. Fokus je na trenutnom stanju objekta i njegovoj spremnosti za useljenje, bez detaljnog plana budućih građevinskih radova.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike ili ekspanziju stambenog prostora, jer je u pitanju renovirani stan. Nema dodatnih pogodnosti poput privatnih bazena ili obuhvaćenog parking mesta; oslanja se na urbane javne resurse i dostupnost u okruženju.
Ova nekretnina je primarno namenjena pojedincima ili parovima koji traže živopisan urbani ambijent sa svim sadržajima na dohvat ruke, a blizina plaže im je važan kriterijum. Takođe, odgovara investitorima koji žele da iskoriste potencijal kratkoročnog ili dugoročnog izdavanja, zahvaljujući svojoj lokaciji i renoviranosti. Porodice sa decom mogu pronaći prednost u blizini škola (15 osnovnih, 10 srednjih u okruženju) i rekreativnih sadržaja poput sportskih centara (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km). Osobe koje preferiraju aktivnu mobilnost, poput hodanja ili vožnje bicikla, takođe će ceniti ovu lokaciju, jer je veliki broj pogodnosti dostupan bez upotrebe automobila. Ovo je takođe dobar izbor za one koji traže drugu nekretninu za odmor, sa fokusom na mediteranski način života i jednostavan pristup svemu što Fuenđirola nudi.
Stan je nedavno renoviran, što ukazuje na primenu savremenih građevinskih i završnih standarda. Opremljen je klima uređajem za kontrolu temperature (toplo/hladno) i poseduje kvalitetno opremljenu kuhinju sa Samsung uređajima. Opis pominje i Emma dušeke za maksimalnu udobnost. Inovacije poput Wi-Fi prekidača za svetlo sugerišu integraciju pametnih kućnih funkcija. Kupatilo je moderno, što se vidi na fotografijama, sa naglaskom na estetski privlačan dizajn i funkcionalnost. Materijali korišćeni u renoviranju verovatno uključuju kvalitetne podne obloge, zidne obloge i sanitarije, s obzirom na kategorizaciju kao 'Luksuzna' nekretnina. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Ukupni utisak je da je stan renoviran sa pažnjom posvećenom detaljima, kombinujući estetiku sa savremenom funkcionalnošću.
Cena ovog apartmana od 382.000 € pozicionira ga u srednji cenovni segment za stambene nekretnine u Fuenđiroli, s obzirom na površinu od 86 m² i tri spavaće sobe. S obzirom na renoviranost i centralnu lokaciju, cena odražava vrednost ponude za traženu lokaciju. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je reč o postojećoj, renoviranoj jedinici. Ovaj cenovni nivo je u skladu sa sličnim ponudama u oblasti, kao što su 'Sunset Views' (od 379.950 €) i 'Laguna Suites' (od 407.925 €), čime se pruža komparativna tačka za potencijalne kupce.
Život u ovom stanu u Fuenđiroli nudi spoj gradskog ritma i mediteranske lakoće. Jutro može početi šoljicom kafe na terasi okrenutoj ka istoku, sa pogledom na grad. Nakon toga, lagana šetnja od oko 5 minuta do obližnje plaže, Playa de San Francisco, omogućava uživanje u morskom vazduhu. Dostupnost velikog broja restorana (205 u radijusu od 2km), prodavnica i apoteka (226m) znači da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Škole i zdravstveni centri su takođe u blizini, što doprinosi praktičnosti za porodice. Večernji sati mogu biti ispunjeni posetom nekom od brojnih ugostiteljskih objekata ili šetnjom obalom, dok je centar grada sa svojim sadržajima uvek na dohvat ruke. Ovaj način života karakteriše stalna aktivnost i dostupnost urbanih pogodnosti uz neposrednu blizinu prirode i mora.
Fuenđirola, kao središte ove nekretnine, nudi bogatstvo svakodnevnih aktivnosti. Sa 205 restorana, 63 kafića i brojnim prodavnicama u neposrednoj blizini, izbor za obrok ili kupovinu je raznovrsn. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 33 javne prevozne stanice koje pokrivaju 14 linija, što olakšava kretanje po gradu i okolini. Blizina marina doprinosi rekreativnoj ponudi, dok prisustvo 3 zdravstvena centra i 9 apoteka osigurava dostupnost medicinske nege. Pored toga, opština raspolaže sa 269 sportskih objekata, uključujući fudbalske terene i sportske dvorane, što podržava aktivan način života stanovnika. Obližnji parkovi i zelene površine, iako samo jedan park je eksplicitno naveden u radijusu od 2 km, doprinose kvalitetu života u urbanom okruženju.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju apartmana u srcu Fuenđirole, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plažama, urbanim sadržajima i ključnim saobraćajnicama. Pruža vizuelni pregled dostupnosti restorana, prodavnica, škola i sportskih objekata, kao i udaljenosti do aerodroma i golf terena.
Fuenđirola je strateški pozicionirana na centralnom delu Costa del Sol, unutar provincije Malaga. Kao deo 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', grad je integrisan u širu regionalnu mrežu. Njegova lokacija ga smešta između većih gradova poput Malage (udaljenost oko 30 km) i Marbelle (udaljenost oko 35 km), nudeći ravnotežu između mirnijeg gradskog života i blizine većih turističkih centara i aerodroma. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup raznolikim atrakcijama i uslugama koje nudi cela regija Costa del Sol.
Lokacija omogućava izuzetnu dostupnost ključnim tačkama. Plaže kao što su Playa de San Francisco udaljene su samo 400 metara, a ostale značajne plaže, poput Boliches-Gaviotas, takođe su dostupne u okviru 1-1.2 km. Najbliži supermarket je na 112 metara, apoteka na 226 metara, a bolnica na 8.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 18 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, golf tereni su na oko 3.8 km udaljenosti. Javni prevoz je dobro organizovan sa 14 linija i 33 stanice, a vozne stanice (Fuengirola, Carvajal) takođe su lako dostupne, pružajući povezanost sa širim područjem Kosta del Sol.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenđirola se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što doprinosi blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Preovlađujuća mediteranska klima pruža obilje sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.897 sati godišnje, što stvara povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru 20°C ili viša. Blaga nagib terena ka plaži (3.0%) olakšava pristup obali. Umereni temperaturni opseg od 12-26°C tokom godine čini ovo područje prijatnim za život i odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža nagrađenih Plavom zastavicom, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido, kao i glavnu plažu Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, a do ostalih se može stići za nekoliko minuta šetnje. Pored uživanja na plaži, u blizini se nalaze i brojni sportski sadržaji. Tri velika sportska centra (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola, Polideportivo Las Cañadas) nalaze se na udaljenosti do 1 km. Takođe, dostupni su javni bazeni, kao što je Piscina María Peláez (0.5 km). Za golfere, nekoliko golf terena je na oko 4 km udaljenosti.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenđirola je strateški pozicionirana na centralnom delu Costa del Sol, unutar provincije Malaga. Kao deo 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', grad je integrisan u širu regionalnu mrežu. Njegova lokacija ga smešta između većih gradova poput Malage (udaljenost oko 30 km) i Marbelle (udaljenost oko 35 km), nudeći ravnotežu između mirnijeg gradskog života i blizine većih turističkih centara i aerodroma. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup raznolikim atrakcijama i uslugama koje nudi cela regija Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL254461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Posmatrajući tržište nekretnina u Fuenđiroli, ovaj apartman se pozicionira kao atraktivna opcija unutar srednjeg cenovnog ranga. Sa cenom od 382.000 €, nudi konkurentsku prednost u poređenju sa sličnim ponudama. Na primer, 'Sunset Views' se nudi od 379.950 €, dok 'Laguna Suites' počinju od 407.925 €. Iako su cene slične, ključne razlike leže u specifičnim karakteristikama lokacije i tipu gradnje. Ovaj apartman, kao renovirana jedinica, naglašava trenutnu spremnost za useljenje i modernizovane enterijere, što može biti presudno za kupce koji izbegavaju dugotrajne renovacije. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što je Benalmádena ili Torremolinos, Fuenđirola nudi specifičan balans između urbane dinamike i opuštenog obalskog života, sa izuzetnom koncentracijom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Njegova lokacija u centru grada, na samo par koraka od plaže, razlikuje ga od projekata koji su smešteni dalje od gradskog jezgra ili u novijim, manje razvijenim naseljima. S obzirom na 85.211 stanovnika i značajan turistički promet (8.085 kreveta), Fuenđirola predstavlja stabilno tržište sa konstantnom potražnjom, što dodatno pojačava investicioni potencijal ove nekretnine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
