Predstavljamo efikasan gradski studio apartman u Fuengiroli, provincija Malaga, Andaluzija. Ova nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od plaže, sa svim neophodnim sadržajima u blizini. Uprkos kompaktnoj površini od 20 m², dizajniran je sa naglaskom na praktičnost i udobnost. Ovo je pogodan izbor za turiste, samce ili one koji traže investicionu nekretninu. Regija nudi privlačan način života, kombinujući živahni gradski život sa blagom mediteranskom klimom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj studio se nalazi u centru Fuengirole, nudeći kako živahno gradsko okruženje, tako i lak pristup Sredozemnom moru. Plaža Fuengirola udaljena je samo 658 metara, a plaža San Francisco 661 metar, što obezbeđuje odličan pristup obali. U okolini se nalaze brojni supermarketi, apoteke i restorani, čineći svakodnevni život pogodnim i dostupnim pešice.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe onih koji žele efikasno da iskoriste kompaktan životni prostor. Idealna je za samce, kao drugi dom ili za kratkoročni boravak turista. Centralizovani sistem klimatizacije obezbeđuje udobnu unutrašnju klimu tokom cele godine. Pogledi na more i planine su atraktivan element za one koji traže opuštajući boravak.
Ovaj studio je investiciona nekretnina u okviru hotela 'Hotel el Puerto'. Hotel preuzima upravljanje i rad, tako da kupci mogu očekivati stabilan prihod bez brige oko upravljanja. Specifični detalji o datumu izgradnje ili renoviranja nisu navedeni, ali je naglasak stavljen na funkcionalnost kao investicione nekretnine.
Ovaj studio je investiciona nekretnina u okviru hotela 'Hotel el Puerto'. Hotel preuzima upravljanje i rad, tako da kupci mogu očekivati stabilan prihod bez brige oko upravljanja. Specifični detalji o datumu izgradnje ili renoviranja nisu navedeni, ali je naglasak stavljen na funkcionalnost kao investicione nekretnine.
Ovaj studio je idealan za investitore koji traže stabilan pasivni prihod od ulaganja u nekretnine. Budući da hotelski operater preuzima sve upravljačke i operativne odgovornosti, vlasnici su oslobođeni briga i troškova upravljanja. Štaviše, lokacija u popularnom turističkom mestu kao što je Fuengirola garantuje potražnju turista tokom cele godine. Takođe zadovoljava potrebe onih koji žele da kupe drugu kuću i predaju je na upravljanje hotelu kada je ne koriste, kako bi maksimizirali prihod. Međutim, pošto se ne može koristiti za lično stanovanje, pogodan je uglavnom za one koji kupuju sa investicionom namerom ili za one koji daju prioritet stabilnom prihodu. Ovo predstavlja vrednu priliku za početak ulaganja u nekretnine u Fuengiroli ili za diverzifikaciju portfolija.
Ovaj studio, smešten u okviru hotela 'Hotel el Puerto', izgrađen je prema specifikacijama predviđenim za hotelsko korišćenje. Generalno, hotelske sobe su opremljene materijalima koji obezbeđuju trajnost i lako održavanje, sa fokusom na funkcionalnost. Pominjanje nedavnog renoviranja sugeriše dobro stanje. Centralizovani sistem klimatizacije obezbeđuje udobnu unutrašnju klimu. Iako detalji enterijera i opreme prate hotelske standarde, pogled na more i planine poboljšavaju hotelski doživljaj. Kao investiciona nekretnina, verovatno je dobro opremljena za maksimalno zadovoljstvo gostiju.
Trenutno je u ovom hotelu dostupno nekoliko sličnih studija. Početna cena je 110.000 €, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji žele da minimiziraju početne investicione troškove. Na primer, nekretnina od 115.000 € ostvaruje godišnji prihod od 5.176,80 €, dok nekretnina od 195.000 € ostvaruje prihod od 8.814,44 €. Ova cenovna kategorija je konkurentna za investicionu nekretninu sa upravljanjem na popularnoj turističkoj destinaciji kao što je Fuengirola. Međutim, cene mogu varirati u zavisnosti od sprata i pogleda. Imajte na umu da su neki objekti već prodati.
Fuengirola je živahan grad na centralnoj obali Costa del Sol, koji pripada provinciji Malaga u Andaluziji. Prosečna godišnja temperatura je 18,7°C, a 3.897 sunčanih sati godišnje čine ga idealnim za aktivnosti na plaži, sa temperaturom vode iznad 20°C tokom 4 meseca. Grad se prostire na 10,4 km² sa preko 85.000 stanovnika i ima razvijenu turističku industriju. Pogodnost svakodnevnog života osiguravaju 205 restorana, 63 kafića i 36 apoteka u krugu od 2 km. Obrazovne mogućnosti su predstavljene sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola, a 3 zdravstvena centra brinu o lokalnom stanovništvu. Ovaj studio kombinuje urbane pogodnosti sa blizinom plaže, nudeći uravnotežen način života.
Fuengirola je ključni centar na Costa del Sol, udaljen samo 18 km od aerodroma Malaga. Ovaj studio nudi izuzetno pogodnu lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže. U blizini se nalaze restorani (205), kafići (63), apoteke (36) i banke (27), što osigurava lak pristup svemu neophodnom za svakodnevni život. Sa 14 linija javnog prevoza i 33 autobuske stanice, kretanje bez automobila je zgodno. Grad nudi ne samo turistima, već i stalnim stanovnicima, dovoljno usluga i zabave tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju plaža i glavnih infrastrukturnih objekata unutar grada Fuengirola. Vizualizuje udaljenosti od studija do ključnih plaža, supermarketa, apoteka, sportskih objekata, marine i golf terena, pomažući u razumevanju pogodnosti i rekreativnih mogućnosti ovog područja.
Fuengirola je ključni centar na Costa del Sol, smešten između gradova Malaga i Marbella. Ovaj studio se nalazi u centru grada, kombinujući gradski život sa blizinom plaže. Region je raznolik, uključujući moderne objekte i tradicionalna sela poput Mijas Pueblo. Blizina aerodroma Malaga čini ga pogodnim čvorištem za Costa del Sol. Turizam ovde cveta, ali postoji i neophodna infrastruktura za stalne stanovnike tokom cele godine, što ga čini pogodnim za različite stilove života.
Studio se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de San Francisco (661 m). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 18 km (vazdušnom linijom), dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 79 km (vazdušnom linijom). Supermarket je udaljen samo 112 metara, a apoteka 226 metara, što pruža visoku pogodnost za svakodnevni život. Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), što čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 14 autobuskih linija i 33 stanice. Takođe postoji stanica za punjenje električnih vozila na 92 metra.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Sa 3.897 sati sunca godišnje, to je idealno mesto za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Smeštena na nadmorskoj visini od 15 metara, ima blag nagib prema plaži (3,0%), što je čini lako dostupnom. Region karakterišu tople temperature i obilje sunca tokom cele godine, što je idealno za one koji vode aktivan životni stil.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Fuengirola je dom četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Iz studija se lako može doći do glavnih plaža kao što su Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km). Takođe ima mnogo sportskih sadržaja, uključujući sportske centre Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). U Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) postoji i marina koja nudi mogućnosti za vodene sportove i krstarenje. Ukupno 269 sportskih objekata u regionu omogućavaju razne rekreativne aktivnosti.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je ključni centar na Costa del Sol, smešten između gradova Malaga i Marbella. Ovaj studio se nalazi u centru grada, kombinujući gradski život sa blizinom plaže. Region je raznolik, uključujući moderne objekte i tradicionalna sela poput Mijas Pueblo. Blizina aerodroma Malaga čini ga pogodnim čvorištem za Costa del Sol. Turizam ovde cveta, ali postoji i neophodna infrastruktura za stalne stanovnike tokom cele godine, što ga čini pogodnim za različite stilove života.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL098322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Costa del Sol nudi raznovrsne investicione mogućnosti u nekretnine. Na primer, projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas-u (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude različite tipove stambenih nekretnina. U poređenju sa ovim, ovaj studio u Fuengiroli je u jedinstvenoj poziciji unutar hotela, omogućavajući kupcima da se fokusiraju na generisanje prihoda pod integrisanim upravljanjem hotelskog operatera, umesto na lično stanovanje. Cena od €110.000 je pristupačnija u poređenju sa mnogim stambenim projektima. Fiksna stopa prinosa od 5% je značajna prednost za investitore koji žele da minimiziraju rizike od kolebanja tržišta. Međutim, ograničenje za privatno korišćenje može suziti krug potencijalnih kupaca. Praktičnost Fuengirole, blizina plaže i celogodišnja turistička potražnja podržavaju stabilnost ove investicije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
