To 20-metrowe studio znajduje się w sercu Fuengiroli, w prowincji Malaga. Oferuje unikalną okazję inwestycyjną na rynku nieruchomości ze stałym zwrotem w wysokości 5%. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących łatwego dostępu do plaży i lokalnych usług, w niewielkiej odległości od lotniska i innych centrów miejskich. Nieruchomość jest częścią działalności hotelowej, co zapewnia bezproblemowe doświadczenie posiadania bez ograniczeń związanych z użytkowaniem prywatnym, jednocześnie oferując stabilne źródło dochodu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Studio położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Fuengiroli, blisko morza i plaży. Miejsce to oferuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług, takich jak sklepy i restauracje, a jednocześnie niewielka odległość od lotniska zapewnia dobre połączenia.
To studio zostało zaprojektowane z myślą o inwestorach ceniących stabilny zwrot i łatwe zarządzanie. Nie nadaje się do użytku prywatnego, lecz jest przeznaczone do wykorzystania hotelowego. Pozwala to właścicielowi cieszyć się dochodami z inwestycji bez trosk o utrzymanie czy zarządzanie najemcami.
Chociaż nieruchomość jest istniejąca, stanowi ona część aktywnej działalności hotelowej, gdzie konserwacja i renowacja zapewniają doskonały stan. Hotel odpowiada za wszystkie zadania związane z zarządzaniem nieruchomością, co gwarantuje jej ciągłą funkcjonalność i atrakcyjność.
Głównym ograniczeniem jest brak możliwości wykorzystania mieszkania jako prywatnej rezydencji. Jest ono związane z wykorzystaniem hotelowym i generuje jedynie dochód inwestycyjny. Właściciel nie może w nim mieszkać ani używać go do celów osobistych.
Ta inwestycja jest odpowiednia dla osób poszukujących stabilnego i przewidywalnego zwrotu z inwestycji w nieruchomości, bez kłopotów związanych z użytkowaniem osobistym lub zarządzaniem. Inwestorzy ceniący stały 5% zwrot i spokój ducha wynikający z działalności hotelowej uznają to za atrakcyjną opcję. Jest to również dobre rozwiązanie dla tych, którzy chcą poszerzyć swoje portfolio inwestycyjne na dynamicznym hiszpańskim rynku nieruchomości, ale nie chcą angażować się w długoterminowy wynajem lub zarządzanie nieruchomością. Ponieważ apartamentu nie można używać jako prywatnego mieszkania, nie jest on odpowiedni dla osób szukających domu wakacyjnego do osobistego użytku.
Studia posiadają centralną klimatyzację i przeszły niedawny remont, co zapewnia ich doskonały stan. Wnętrza są zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie turystów, wyposażone w nowoczesną łazienkę. Widoki na morze i góry zwiększają ich atrakcyjność i potencjalny zwrot. Wybór materiałów i wykończenie są zgodne ze standardami hotelowymi, zapewniając przyjemne wrażenia z pobytu i utrzymując nieruchomość atrakcyjną do ciągłego użytkowania.
Obecnie w sprzedaży dostępne są studia w cenie od 110 000 €. Ceny różnią się w zależności od lokalizacji i piętra, dostępne są na przykład mieszkania w cenie 115 000 € i 195 000 €. Wszystkie nieruchomości oferują stały roczny zwrot w wysokości 5% od ceny sprzedaży, co zapewnia inwestorom przewidywalny strumień dochodów bez możliwości użytku prywatnego. Dostępnych jest kilka jednostek, jednak jedna z nich, w cenie 110 000 €, została już sprzedana.
Fuengirola oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie z usługami w zasięgu spaceru. Apartament znajduje się w hotelu skoncentrowanym na obsłudze turystów. Oznacza to, że mieszkańcy i goście korzystają z bliskości plaży, licznych restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą Costa del Sol i lotniskiem, co czyni je dogodnym miejscem zarówno dla turystów, jak i międzynarodowych inwestorów poszukujących rentownych nieruchomości. Słońce świeci przez większą część roku, a średnia temperatura jest przyjemna, co sprzyja turystyce i życiu na świeżym powietrzu.
Fuengirola oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie z usługami w zasięgu spaceru. Apartament znajduje się w hotelu skoncentrowanym na obsłudze turystów. Oznacza to, że mieszkańcy i goście korzystają z bliskości plaży, licznych restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą Costa del Sol i lotniskiem, co czyni je dogodnym miejscem zarówno dla turystów, jak i międzynarodowych inwestorów poszukujących rentownych nieruchomości. Słońce świeci przez większą część roku, a średnia temperatura jest przyjemna, co sprzyja turystyce i życiu na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia lokalizację Fuengiroli w prowincji Malaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Podkreśla bliskość projektu do plaży, centrum miasta oraz kluczowych usług, takich jak lotnisko i pola golfowe.
Fuengirola położona jest na środkowym wybrzeżu prowincji Malaga, w regionie Costa del Sol. Stanowi centralny punkt Andaluzji, będąc częścią Zachodniej Wspólnoty Gmin Costa del Sol. Miasto jest częścią tętniącego życiem obszaru przybrzeżnego, znanego z turystyki i rynku nieruchomości. Położenie Fuengiroli zapewnia łatwy dostęp zarówno do miasta Malaga, jak i do innych znanych kurortów, takich jak Marbella czy Benalmádena, co czyni je strategicznie ważnym miejscem na Costa del Sol.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i plaży, zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola. Najbliższy supermarket jest oddalony o 112 metrów, a apteka o 226 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Lotnisko (Malaga-Costa del Sol) znajduje się w odległości 18 km w linii prostej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 14 liniami i 33 przystankami, a stacja kolejowa znajduje się zaledwie 600 metrów od hotelu. Dostępne są również dobre połączenia drogowe i pobliskie punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Fuengiroli jest typowy dla klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią temperaturą w zakresie 12-26°C. Średnia roczna temperatura wynosi około 18.7°C. Region cieszy się dużą ilością słonecznych godzin, historycznie nawet 3 897 godzin rocznie, co czyni go atrakcyjnym przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (3.0%) w kierunku plaży zapewniają przyjemne otoczenie i łatwy dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola posiada kilka plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Francisco, znajdują się zaledwie około 400 metrów od obiektu. Okolica oferuje doskonałe możliwości uprawiania sportu, w tym 269 obiektów sportowych, takich jak centra sportowe Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola. W pobliżu znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Campo Los Lagos (3.8 km), oraz marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km).
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola położona jest na środkowym wybrzeżu prowincji Malaga, w regionie Costa del Sol. Stanowi centralny punkt Andaluzji, będąc częścią Zachodniej Wspólnoty Gmin Costa del Sol. Miasto jest częścią tętniącego życiem obszaru przybrzeżnego, znanego z turystyki i rynku nieruchomości. Położenie Fuengiroli zapewnia łatwy dostęp zarówno do miasta Malaga, jak i do innych znanych kurortów, takich jak Marbella czy Benalmádena, co czyni je strategicznie ważnym miejscem na Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL098322
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ceny studiów w Fuengiroli znacznie się różnią w zależności od lokalizacji i cech. Chociaż ten projekt oferuje stabilny 5% zwrot przy stałej cenie, porównywane obiekty Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) i Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €) reprezentują zazwyczaj większe apartamenty i wyższe przedziały cenowe, które niekoniecznie oferują podobny stały zwrot z inwestycji. Średnia cena mieszkań w Fuengiroli wynosi około 110 000 €, co czyni tę inwestycję atrakcyjną. Specyfiką tego projektu jest zwrot związany z działalnością hotelową, bez możliwości użytku prywatnego, co odróżnia go od tradycyjnych nieruchomości inwestycyjnych i wakacyjnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
