Acest studio, situat in centrul vibrant al orașului Fuengirola, reprezintă o oportunitate strategică de investiție. Proprietatea, gestionată în cadrul unui concept hotelier, promite un randament fix de 5%, fiind o opțiune atractivă pentru investitorii care caută stabilitate financiară. Studioul oferă vedere la mare și munți, asigurând o ședere confortabilă pentru oaspeți. Managementul complet și acoperirea tuturor costurilor de către hotel oferă proprietarilor un plus de liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos față de plajă, într-un mediu urban cu facilități la îndemână. Poziția sa strategică este avantajoasă atât pentru explorarea vieții locale, cât și ca destinație populară pentru turiști. Această locație centrală este caracterizată de accesibilitate facilă și o atmosferă vibrantă pe tot parcursul zilei.
Acest studio este potrivit în special pentru investitorii care caută un venit regulat și nu doresc să se ocupe de administrarea proprietății. Este conceput ca o investiție strategică, beneficiind de serviciile hoteliere centrate pe confortul oaspeților. Reînnoirea automată a contractului de închiriere asigură un potențial de investiție durabil.
Studioul este situat în cadrul unei clădiri hoteliere existente și este operat și oferit oaspeților. Proprietatea este în stare excelentă, recent renovată și dotată cu facilități moderne. Este important să vă informați despre planurile generale de renovare ale hotelului și actualizările viitoare.
Această proprietate, administrată de Hotel El Puerto, nu poate fi utilizată ca reședință privată. Investitorii beneficiază de modelul de randament fix oferit de hotel, în loc de utilizarea directă a proprietății. Conducerea hotelului preia toate procesele administrative și operaționale, eliminând astfel responsabilitatea asociată cu proprietatea directă.
Acest studio este ideal pentru investitorii pe termen lung care doresc să obțină un venit regulat fără bătaia de cap a administrării proprietății. Este deosebit de potrivit pentru cei care caută stabilitate financiară și preferă un venit pasiv. Managementul hotelier asigură întreținerea constantă a proprietății și o rată ridicată de ocupare. Vederea la mare și munți este un element atractiv pentru turiști și susține profitabilitatea investiției. Contractul de închiriere, reînnoit automat, oferă investitorilor o siguranță suplimentară.
Studiourile sunt în stare perfectă și au fost recent renovate. Oferă aer condiționat (cald/rece), o baie modernă și balcoane cu vedere la mare, munți și plajă. Standardele hotelului vizează confortul maxim și satisfacția oaspeților. Materialele folosite și designul general creează o atmosferă luminoasă și aerisită, conform stilului de viață mediteranean. Serviciile hotelului sporesc calitatea și atractivitatea generală a facilității.
Studiourile sunt oferite spre vânzare începând de la 110.000 €. Prețurile variază în funcție de etaj și orientare. De exemplu, un studio la etajul 9, cu vedere la Paseo Maritimo, costă 110.000 €, în timp ce altul la etajul 13 costă 115.000 €. Randamentul fix anual de 5% garantat de hotel sporește atractivitatea financiară a acestei investiții. În prezent, sunt disponibile spre vânzare patru studiouri, unul (1523, etajul 17) fiind deja vândut.
Locația centrală a orașului Fuengirola face acest studio atractiv atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Spațiul de locuit de 20 m² oferă o ședere confortabilă, în timp ce proximitatea față de plajă și facilitățile din jur facilitează viața de zi cu zi. Cu 3.897 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7°C, oferă vitalitatea climei mediteraneene. Disponibilitatea a peste 205 de restaurante, 36 de farmacii și 27 de bănci într-un perimetru de 2 km sporește calitatea vieții în zonă.
Locația centrală din Fuengirola oferă rezidenților și vizitatorilor o gamă largă de opțiuni. Apartamentele sunt situate la doar 400 de metri de plaja Playa de San Francisco. Studiourile din centrul orașului oferă acces ușor la diverse servicii, precum 205 de restaurante, 36 de farmacii și 27 de bănci. Gara Fuengirola, la 0,6 km distanță, și cele 14 linii de transport public facilitează mobilitatea locală. Orașul, cu o suprafață de 10,4 km², este îmbogățit cu spații verzi și facilități sportive.
Acest studio este poziționat pe hartă, subliniind locația centrală din Fuengirola. Proximitatea față de plajă, marină și toate facilitățile din oraș demonstrează avantajele practice ale acestei locații. Densitatea hotelieră și infrastructura turistică din zonă susțin potențialul investițional.
Fuengirola este un centru turistic important situat pe coasta centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Acest studio, aflat în atmosfera vibrantă a regiunii, oferă o combinație de cultură locală și facilități internaționale. Datorită apropierii de Aeroportul Málaga și a conexiunilor bune de transport, este o locație strategică atât pentru turiști, cât și pentru investitori. Accesul facil către destinații populare din apropiere, precum Marbella și Benalmádena, sporește atractivitatea regiunii.
Studioul este situat la aproximativ 18 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Poziția sa centrală în Fuengirola permite accesul pe jos la supermarketuri (112 m), farmacii (226 m) și centre medicale (8,5 km). Pe lângă cele patru plaje cu Steag Albastru, studioul se află în apropierea terenurilor de golf precum Campo Los Lagos (3,8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 0,7 km, și centrele sportive, la 0,6 km, sunt, de asemenea, ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și aproximativ 3.897 de ore de soare pe an. Iernile sunt blânde, iar verile calde și uscate. Altitudinea de 15 m deasupra nivelului mării permite resimțirea influenței climatului de coastă. Panta moderată de 3,0% către plajă facilitează accesul la mare. Sezonul de înot este extins, cu temperaturi ale apei de 20°C și peste timp de 4 luni pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje cu Steag Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Studioul se află la doar 400 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco. Zona oferă peste 269 de facilități sportive, 15 școli primare și 10 licee. Centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola se află la 0,6 km. În plus, marina Puerto Deportivo de Fuengirola și diverse piscine oferă opțiuni recreative.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un centru turistic important situat pe coasta centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Acest studio, aflat în atmosfera vibrantă a regiunii, oferă o combinație de cultură locală și facilități internaționale. Datorită apropierii de Aeroportul Málaga și a conexiunilor bune de transport, este o locație strategică atât pentru turiști, cât și pentru investitori. Accesul facil către destinații populare din apropiere, precum Marbella și Benalmádena, sporește atractivitatea regiunii.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL098322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest studio de investiții din Fuengirola oferă un segment specific în comparație cu proiecte mai mari precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), care sunt, în general, orientate spre locuințe rezidențiale. Acest studio este conceput în primul rând ca un instrument de investiție; modelul de randament fix de 5% și administrarea hotelieră reprezintă o strategie financiară diferită față de achiziționarea tradițională de proprietăți. În timp ce alte proiecte oferă, de obicei, spații de locuit mai mari, destinate familiilor sau reședințelor pe termen lung, acest studio face parte dintr-o operațiune hotelieră cu potențial de generare de venituri din sejururi scurte ale oaspeților. Strategia de prețuri reflectă această diferențiere – cu prețuri începând de la 110.000 €, oferă un punct de intrare mai accesibil comparativ cu proprietățile rezidențiale mai mari, profitabilitatea fiind corespunzătoare naturii investiției. Având în vedere cererea pentru cazare hotelieră și de vacanță în regiune, proprietățile axate pe investiții de acest tip atrag un profil specific de investitor.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează oferta de proprietăți în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
