Dette studie i Fuengirola, på Costa del Sol, præsenterer sig som en investeringsmulighed med fast afkast. Beliggende i et etableret byområde og tæt på havet, er ejendommen en del af et boligkompleks, der tilbyder komfort og adgang til væsentlige faciliteter. Ejendommen, selvom den er kompakt, er designet til at maksimere rummets effektivitet, hvilket gør den velegnet til turistbrug eller som et 'pied-à-terre'. Dens strategiske placering nyder godt af nærheden til nøgleinfrastrukturer, herunder nærheden til Málaga Lufthavn, hvilket letter rejser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Fuengirola, finder dette studie sig i en levende bymæssig kontekst, tæt på stranden og talrige faciliteter. Nærheden til havet og tilstedeværelsen af transportinfrastruktur som togstationer og buslinjer i nærheden forbedrer dens tilgængelighed. Området byder på et bredt udvalg af fritids- og kommercielle aktiviteter, hvilket integrerer ejendommen i et dynamisk bymiljø.
Denne ejendomsenhed er primært designet til investering med garanteret afkast, ikke til privat bolig. Dens kompakte størrelse og integrerede hoteldrift gør den til et funktionelt valg for dem, der søger en passiv investeringsløsning. Målet er at levere en konstant økonomisk afkast, ved at delegere den operationelle ledelse og vedligeholdelse til tredjeparter, og dermed optimere tiden og minimere ledelsesmæssige komplikationer for ejeren.
Studiet er en del af et eksisterende ejendomsprojekt, inden for et administreret hotel- eller boligkompleks. Det er ikke en nybyggeri i traditionel forstand, men enheder inden for en struktur, der tilbyder integrerede tjenester. Dens nuværende tilgængelighed og salgsbetingelser er knyttet til driften af hotellets faciliteter, som administrerer dens brug og vedligeholdelse i henhold til specifikke kontraktlige aftaler.
Det er afgørende at bemærke, at ejendommen ikke kan anvendes som privat bolig. Brugen er strengt bundet til hoteldriften af den administrerende operatør, Hotel el Puerto. Dette indebærer, at ejeren ikke vil have personlig adgang til ejendommen. Alle almindelige udgifter som forsyning, vedligeholdelse og fællesudgifter dækkes af hoteldriften, men der er ingen mulighed for personlig direkte brug.
Denne mulighed henvender sig til investorer, der søger en forudsigelig og diversificeret indkomststrøm inden for den spanske ejendomssektor, uden kompleksiteten ved direkte forvaltning. Det er en løsning, der er velegnet til dem, der ønsker at allokere kapital til et konsolideret turistmarked som Costa del Sol, og drage fordel af et garanteret afkast og inkluderet hoteldrift. Den ideelle investor er en, der prioriterer finansiel stabilitet og minimering af operationelle forpligtelser, og fuldstændig delegerer ejendomsforvaltningen til hotellet. Desuden er det et valg for dem, der allerede ejer andre ejendomme eller investeringer og søger et supplement med lav forpligtelse.
Studierne, selvom de er kompakte, præsenteres i fremragende stand, med finish, der sigter mod at sikre en behagelig oplevelse for gæsterne. Faciliteterne inkluderer aircondition (varm/kold) til klimakontrol, gulve i god stand og veludførte private badeværelser. Enhedernes orientering, primært sydøst, sikrer et godt bidrag af naturligt lys. Nylige renoveringer eller konstant vedligeholdelse fra hoteldriften bidrager til at opretholde en høj kvalitetsstandard, hvilket er afgørende for at tiltrække og tilfredsstille turistklientellet.
Tilgængeligheden af studier i Fuengirola med disse investeringskarakteristika er begrænset. Startprisen for denne type enhed er €110.000, hvilket tilbyder et potentielt fast afkast på 5%. Der findes forskellige enheder med variable priser og potentielle afkast, afhængigt af etagen og den specifikke facade. For eksempel er enheder med priser over €115.000 og €195.000 tilgængelige, med proportionale årlige afkast. Det er vigtigt at overveje, at disse ejendomme er beregnet til et specifikt investeringsmarked, med kontraktlige betingelser, der definerer det økonomiske afkast.
Fuengirola udmærker sig som et centralt knudepunkt på Costa del Sol og tilbyder et dynamisk miljø, der kombinerer byliv med direkte adgang til strandene. Området er præget af en tæt koncentration af faciliteter, med restauranter, butikker og fritidsfaciliteter let tilgængelige til fods. Tilstedeværelsen af 3.897 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C bidrager til en middelhavs livsstil, der er attraktiv for både beboere og turister. Byens struktur er veludviklet med moderne infrastruktur og et effektivt offentligt transportsystem, herunder en togstation i nærheden.
At bo i Fuengirola betyder at fordybe sig i et levende middelhavsmiljø. Nærheden til talrige restauranter (205 inden for 2 km), apoteker (36) og banker (27) sikrer daglig komfort. Stranden ligger kun få skridt væk, med flere muligheder som Playa de San Francisco på 400 meter. Området tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter, fra kommunale sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) til offentlige svømmebassiner (Piscina María Peláez på 0,5 km). Tilstedeværelsen af 4 Blå Flag-strande understreger kystens miljømæssige kvalitet.
Dette kort illustrerer Fuengirolas placering på Costa del Sol og fremhæver dens nærhed til havet og de vigtigste transportforbindelser. Studiet beliggenhed inden for byens struktur er central for at forstå adgangen til faciliteter og strande, hvilket gør området til et praktisk valg for beboere og turister.
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, et område kendt for sin turistmæssige og ejendomsmæssige tiltrækningskraft. Integreret i provinsen Málaga, nyder den nærhed til vigtige centre som Marbella og Málaga by. Regionen Costa del Sol er et internationalt vigtigt økonomisk og turistmæssigt centrum, der tilbyder en blanding af faciliteter, infrastruktur og fritidsmuligheder. Dens placering letter adgangen til både provinshovedstadens urbane dynamik og de roligere områder i indlandet eller vestkysten.
Tilgængelighed er et stærkt punkt for denne lokation. Málaga Lufthavn ligger ca. 18 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser nemme. Strandene, herunder Playa de San Francisco, er tilgængelige til fods (400 m). Til lokal transport er der 33 offentlige transportstoppesteder og 14 aktive linjer, ud over Fuengirola togstation på 600 meter. Supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og ladestandere til elbiler (92 m) er også tæt på, hvilket integrerer udbuddet af essentielle og moderne faciliteter.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og ca. 3.897 solskinstimer om året. Dette gunstige klima understøtter en lang periode med udendørs aktiviteter og gør området attraktivt det meste af året. Nærheden til havet påvirker temperaturen og afbøder ekstremer. Området ligger ca. 15 meter over havets overflade med en let hældning mod kysten (3,0%), hvilket ikke forhindrer adgang til strandene. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, med havvandstemperaturer over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kyst har 4 Blå Flag-strande, herunder Playa de los Boliches og Playa de Carvajal, der tilbyder rent vand og kvalitetsfaciliteter. Udover havet er regionen kendt for sine golfbaner, med muligheder som Campo Los Lagos ca. 3,8 km væk og Cerrado del Aguila Golf på 3,9 km. Rekreative muligheder omfatter også talrige sportscentre (269 i alt), offentlige svømmebassiner og den nærliggende marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), der beriger udbuddet for sports- og fritidsentusiaster.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, et område kendt for sin turistmæssige og ejendomsmæssige tiltrækningskraft. Integreret i provinsen Málaga, nyder den nærhed til vigtige centre som Marbella og Málaga by. Regionen Costa del Sol er et internationalt vigtigt økonomisk og turistmæssigt centrum, der tilbyder en blanding af faciliteter, infrastruktur og fritidsmuligheder. Dens placering letter adgangen til både provinshovedstadens urbane dynamik og de roligere områder i indlandet eller vestkysten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL098322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre lokationer på Costa del Sol tilbyder Fuengirola en tydelig balance mellem bymiljø og kystadgang. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er placeret i forskellige markedssegmenter, ofte fokuseret på primære boliger eller feriehuse med mere plads og private faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer en højere markedssegment, rettet mod luksusejendomme. Dette studie i Fuengirola adskiller sig ved sit specifikke fokus på investering med garanteret afkast og inkluderet hoteldrift, rettet mod en anden køberprofil, der er interesseret i investeringens passivitet frem for personlig brug. Dens centrale beliggenhed og øjeblikkelige tilgængelighed af faciliteter gør den konkurrencedygtig for en specifik niche af markedet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
