Toto studio v živém centru Fuengiroly představuje strategickou investiční příležitost. Nemovitost, spravovaná v rámci hotelového konceptu, nabízí slib 5% pevného výnosu, což je atraktivní pro investory hledající finanční stabilitu. Studio disponuje výhledem na moře a hory, zajišťujícím pohodlný pobyt pro hosty. Kompletní správa a krytí všech nákladů hotelem poskytuje vlastníkům nemovitostí dodatečný klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže v městském prostředí s veškerou vybaveností na dosah ruky. Jeho strategická poloha je výhodná jak pro poznávání místního života, tak jako oblíbená destinace pro turisty. Tato centrální poloha je charakterizována snadnou dostupností a celodenní živostí.
Tento studio je vhodný zejména pro investory, kteří hledají pravidelný příjem a nechtějí se zabývat správou nemovitosti. Je koncipován jako strategická investice, která těží z hotelových služeb zaměřených na komfort hostů. Automatické obnovení nájemní smlouvy zajišťuje trvalý investiční potenciál.
Studio se nachází v rámci existující hotelové budovy a je provozováno a nabízeno hostům. Nemovitost je ve vynikajícím stavu, nedávno renovovaná a vybavena moderním zařízením. Je důležité informovat se o celkových plánech hotelu na renovaci a budoucích aktualizacích.
Tato nemovitost, spravovaná hotelem El Puerto, nemůže být využívána jako soukromé bydliště. Investoři využívají model pevného výnosu poskytovaný hotelem namísto přímého užívání nemovitosti. Hotelové vedení přebírá veškeré administrativní a provozní procesy, čímž eliminuje odpovědnost spojenou s přímým vlastnictvím nemovitosti.
Toto studio je ideální pro dlouhodobé investory, kteří chtějí získávat pravidelný příjem bez starostí s řízením nemovitosti. Je vhodné zejména pro ty, kteří hledají finanční stabilitu a preferují pasivní příjem. Správa hotelem zajišťuje neustálou údržbu nemovitosti a vysokou obsazenost. Výhled na moře a hory je atraktivním prvkem pro turisty a podporuje ziskovost investice. Automaticky obnovovaná nájemní smlouva poskytuje investorům dodatečnou jistotu.
Studia jsou v perfektním stavu a nedávno prošla renovací. Nabízejí klimatizaci (teplou/studenou), moderní koupelnu a balkony s výhledem na moře, hory a pláž. Standardy hotelu jsou zaměřeny na maximální komfort a spokojenost hostů. Použité materiály a celkový design vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru, která odpovídá středomořskému životnímu stylu. Hotelové služby zvyšují celkovou kvalitu a atraktivitu zařízení.
Studia jsou nabízena k prodeji od 110 000 €. Ceny se liší v závislosti na patře a orientaci. Například studio v 9. patře s výhledem na Paseo Maritimo stojí 110 000 €, zatímco jiné ve 13. patře za 115 000 €. Pevný 5% roční výnos garantovaný hotelem zvyšuje finanční atraktivitu této investice. V současné době jsou k prodeji čtyři studia, jedno (1523, 17. patro) již bylo prodáno.
Centrální poloha Fuengiroly činí tento studio byt atraktivním pro obyvatele i turisty. Obývací prostor o rozloze 20 m² nabízí pohodlné ubytování, zatímco pěší dostupnost k pláži a okolním zařízením usnadňuje každodenní život. S 3 897 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,7 °C nabízí živost středomořského klimatu. Dostupnost více než 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank v okruhu 2 km zvyšuje kvalitu života v oblasti.
Centrální poloha Fuengiroly nabízí obyvatelům a návštěvníkům širokou škálu možností. Byty jsou vzdáleny pouhých 400 metrů od pláže Playa de San Francisco. Studia v centru města poskytují snadný přístup k různým službám, jako je 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank. Vlaková stanice Fuengirola ve vzdálenosti 0,6 km a 14 linek MHD usnadňují místní dopravu. Město o rozloze 10,4 km² je obohaceno o zelené plochy a sportoviště.
Toto studio je zobrazeno na mapě, která zdůrazňuje centrální polohu Fuengiroly. Jeho blízkost k pláži, marině a veškerému vybavení ve městě ukazuje praktické výhody této lokality. Hustota hotelů a turistická infrastruktura v oblasti podporují investiční potenciál.
Fuengirola je významným turistickým centrem na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Toto studio se nachází v živé atmosféře regionu a nabízí kombinaci místní kultury a mezinárodních služeb. Díky blízkosti letiště Málaga a dobrým dopravním spojením je strategickou polohou pro turisty i investory. Snadný přístup k nedalekým oblíbeným destinacím, jako jsou Marbella a Benalmádena, zvyšuje atraktivitu regionu.
Studio se nachází přibližně 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Jeho poloha v centru Fuengiroly umožňuje pěší dostupnost k supermarketům (112 m), lékárnám (226 m) a zdravotním střediskům (8,5 km). Kromě čtyř pláží s Modrou vlajkou se studio nachází v blízkosti golfových hřišť jako Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 0,7 km a sportovní centra ve vzdálenosti 0,6 km jsou rovněž snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a přibližně 3 897 hodinami slunečního svitu ročně. Zimy jsou mírné, léta horká a suchá. Nadmořská výška 15 m nad mořem umožňuje pocítit vliv pobřežního klimatu. Mírný sklon 3,0 % k pláži usnadňuje přístup k moři. Doba koupání je prodloužena, s teplotou vody 20 °C a vyšší po dobu 4 měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Studio je vzdáleno pouhých 400 metrů od nejbližší pláže Playa de San Francisco. V oblasti se nachází přes 269 sportovišť, 15 základních a 10 středních škol. Sportovní centra jako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola jsou vzdálena 0,6 km. Kromě toho marina Puerto Deportivo de Fuengirola a různá koupaliště nabízejí rekreační možnosti.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je významným turistickým centrem na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Toto studio se nachází v živé atmosféře regionu a nabízí kombinaci místní kultury a mezinárodních služeb. Díky blízkosti letiště Málaga a dobrým dopravním spojením je strategickou polohou pro turisty i investory. Snadný přístup k nedalekým oblíbeným destinacím, jako jsou Marbella a Benalmádena, zvyšuje atraktivitu regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL098322
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato investiční studia ve Fuengirole nabízejí specifický segment ve srovnání s většími projekty, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), které jsou obvykle zaměřeny na rezidenční bydlení. Toto studio je primárně koncipováno jako investiční nástroj; model pevného 5% výnosu a správa hotelem představují odlišnou finanční strategii než tradiční nákup nemovitosti. Zatímco jiné projekty obvykle nabízejí větší obytné prostory určené pro rodiny nebo dlouhodobé bydlení, toto studio je součástí hotelového provozu s potenciálem generování příjmů z krátkodobých pobytů hostů. Cenová strategie tuto diferenciaci odráží – s cenami od 110 000 € nabízí dostupnější vstupní bod ve srovnání s většími rezidenčními nemovitostmi, přičemž návratnost je odpovídající povaze investice. Vzhledem k poptávce po hotelových a rekreačních ubytováních v regionu, nemovitosti zaměřené na investice tohoto typu oslovují specifický profil investora.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku nemovitostí na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
