Tämä 20 neliömetrin studio sijaitsee Fuengirolan sydämessä, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden kiinteistömarkkinoilla, jolla on kiinteä 5 % tuotto. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät pääsyä rannalle ja paikallisiin palveluihin, vain lyhyen matkan päässä lentokentältä ja muista kaupunkikeskuksista. Huoneisto on osa hotellitoimintaa, mikä takaa vaivattoman omistuskokemuksen ilman henkilökohtaisen käytön rajoituksia, mutta tarjoaa samalla vakaan tulonlähteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Studio sijaitsee aivan Fuengirolan keskustan tuntumassa, lähellä merta ja rantaa. Kaupunkiympäristö tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, samalla kun lyhyt etäisyys lentokentälle takaa hyvät yhteydet.
Tämä studio on suunniteltu sijoittajille, jotka arvostavat vakaata tuottoa ja helppoa hallinnointia. Se ei sovellu henkilökohtaiseen asumiseen, vaan se on tarkoitettu hotellikäyttöön. Tämän ansiosta omistaja voi nauttia sijoituksen tuotoista ilman huolta ylläpidosta tai vuokralaisten hallinnoinnista.
Vaikka kiinteistö on olemassa oleva, se on osa aktiivista hotellitoimintaa, jossa ylläpito ja remontointi varmistavat erinomaisen kunnon. Hotelli vastaa kaikista kiinteistön hallinnointiin liittyvistä tehtävistä, mikä takaa sen jatkuvan käyttökunnon ja houkuttelevuuden.
Tärkein rajoitus on, että asuntoa ei voi käyttää yksityisenä asuntona. Se on sitoutunut hotellin käyttöön ja tuottaa vain sijoitustuloa. Omistaja ei voi itse asua tai käyttää asuntoa henkilökohtaisiin tarkoituksiin.
Tämä sijoitus sopii henkilöille, jotka etsivät vakaata ja ennustettavaa tuottoa kiinteistösijoituksesta ilman henkilökohtaisen käytön tai hallinnoinnin vaivaa. Sijoittajat, jotka arvostavat kiinteää 5 % tuottoa ja joille hotellitoiminta antaa mielenrauhan, löytävät tästä houkuttelevan vaihtoehdon. Se sopii myös niille, jotka haluavat laajentaa sijoitussalkkuaan Espanjan dynaamisilla kiinteistömarkkinoilla, mutta eivät halua sitoutua pitkäaikaiseen vuokraukseen tai kiinteistönhoitoon. Koska asuntoa ei voi käyttää yksityisasuntona, se ei sovi niille, jotka etsivät loma-asuntoa henkilökohtaiseen käyttöön.
Studioissa on keskitetty ilmastointi ja ne on hiljattain remontoitu, mikä takaa erinomaisen kunnon. Sisustus on suunniteltu toimivaksi ja mukavaksi turisteille, ja niissä on moderni kylpyhuone. Merinäköala ja vuoristonäkymät lisäävät niiden vetovoimaa ja potentiaalista tuottoa. Materiaalivalinnat ja viimeistely ovat hotellistandardien mukaisia, varmistaen miellyttävän vierailukokemuksen ja pitäen kiinteistön houkuttelevana jatkuvaan käyttöön.
Tällä hetkellä myynnissä on studioita alkaen 110 000 €. Hinnat vaihtelevat sijainnin ja kerroksen mukaan, esimerkiksi 115 000 € ja 195 000 € hintaisia asuntoja on saatavilla. Kaikilla kiinteistöillä on kiinteä 5 % vuotuinen tuotto, joka perustuu myyntihintaan. Tämä tarjoaa sijoittajille ennustettavan tulovirran ilman henkilökohtaisen käytön mahdollisuutta. Tarjolla on useita yksiköitä, mutta yksi, jonka hinta oli 110 000 €, on jo myyty.
Fuengirola tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee hotellissa, joka on keskittynyt turistipalveluihin. Tämä tarkoittaa, että asukkaat ja vieraat nauttivat rannan läheisyydestä, useista ravintoloista, kaupoista ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista. Kaupunki on hyvin yhteydessä muualle Costa del Soliin ja lentokentälle, mikä tekee siitä kätevän paikan sekä lomailijoille että kansainvälisille sijoittajille, jotka etsivät tuottoisia kiinteistöjä. Aurinko paistaa suurin osan vuodesta, ja keskilämpötila on miellyttävä, mikä tukee matkailua ja ulkoilmaelämää.
Fuengirola tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee hotellissa, joka on keskittynyt turistipalveluihin. Tämä tarkoittaa, että asukkaat ja vieraat nauttivat rannan läheisyydestä, useista ravintoloista, kaupoista ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista. Kaupunki on hyvin yhteydessä muualle Costa del Soliin ja lentokentälle, mikä tekee siitä kätevän paikan sekä lomailijoille että kansainvälisille sijoittajille, jotka etsivät tuottoisia kiinteistöjä. Aurinko paistaa suurin osan vuodesta, ja keskilämpötila on miellyttävä, mikä tukee matkailua ja ulkoilmaelämää.
Tämä kartta esittää Fuengirolan sijaintia Málagan maakunnassa, Espanjan etelärannikolla. Se korostaa projektin läheisyyttä rantaan, kaupungin keskustaan ja keskeisiin palveluihin, kuten lentokenttään ja golfkenttiin.
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnan keskusrannikolla, Costa del Solin alueella. Se on keskeisellä paikalla Andalusiassa, yhdistyen Costa del Solin läntiseen kuntayhtymään. Kaupunki on osa vilkasta rannikkoaluetta, joka on tunnettu matkailustaan ja kiinteistömarkkinoistaan. Fuengirolan sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että muihin tunnettuihin lomakohteisiin, kuten Marbellaan ja Benalmádenaan, tehden siitä strategisesti tärkeän paikan Costa del Solilla.
Asunto sijaitsee aivan keskustan ja rannan tuntumassa, vain 658 metrin päässä Playa de Fuengirolasta. Lähin supermarketti on 112 metrin päässä ja apteekki 226 metrin päässä, joten päivittäiset asioinnit hoituvat vaivatta. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on 18 km:n päässä hemelsbrede etäisyydellä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 14 linjalla ja 33 pysäkillä, ja rautatieasema on vain 600 metrin päässä. Autoilijoille on myös hyvät yhteydet ja läheltä löytyy sähköautojen latauspisteitä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on tyypillisen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12-26°C välillä. Vuoden keskilämpötila on noin 18.7°C. Alueella on runsaasti aurinkotunteja, historiallisesti jopa 3 897 tuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Sijainti 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 3.0 % rinne rantaan takaavat miellyttävän ympäristön ja helpon pääsyn rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, kuten Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain noin 400 metrin päässä. Alueella on erinomaiset urheilumahdollisuudet, mukaan lukien 269 urheilutilaa, kuten urheilukeskukset Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola. Lähistöllä on myös useita golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos (3.8 km), sekä venesatama, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km).
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnan keskusrannikolla, Costa del Solin alueella. Se on keskeisellä paikalla Andalusiassa, yhdistyen Costa del Solin läntiseen kuntayhtymään. Kaupunki on osa vilkasta rannikkoaluetta, joka on tunnettu matkailustaan ja kiinteistömarkkinoistaan. Fuengirolan sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että muihin tunnettuihin lomakohteisiin, kuten Marbellaan ja Benalmádenaan, tehden siitä strategisesti tärkeän paikan Costa del Solilla.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL098322
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolan studioiden hinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin ja ominaisuuksien mukaan. Vaikka tämä projekti tarjoaa vakaan 5 % tuoton kiinteällä hinnalla, vertailukohteena olevat Aquamar (Torre del Mar, alkaen €219,950), Lantana Residencial (Mijas, alkaen €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alkaen €259,000) edustavat tyypillisesti suurempia asuntoja ja korkeampia hintaluokkia, jotka eivät välttämättä tarjoa vastaavaa kiinteää sijoitustuottoa. Fuengirolan asuntojen keskihinta on noin €110,000, mikä tekee tästä sijoituskohteesta houkuttelevan. Tämän projektin erityispiirre on hotellitoimintaan sidottu tuotto ilman henkilökohtaisen käytön mahdollisuutta, mikä erottaa sen perinteisistä sijoitusasunnoista ja vapaa-ajan asunnoista.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
