Denne studioleiligheten i Fuengirola, på Costa del Sol, presenteres som en investeringsmulighet med fast avkastning. Beliggende i et etablert byområde og på kort avstand fra havet, er eiendommen en del av et boligkompleks som tilbyr komfort og tilgang til viktige fasiliteter. Leiligheten, selv om den er kompakt, er designet for å maksimere rommets effektivitet, noe som gjør den egnet for turistbruk eller som en 'pied-à-terre'. Dens strategiske beliggenhet drar nytte av nærheten til nøkkelinfrastruktur, inkludert nærheten til Málaga flyplass, noe som forenkler reiser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Fuengirola, i en livlig bykontekst, på kort avstand fra stranden og mange fasiliteter. Nærheten til havet og tilstedeværelsen av transportinfrastruktur som togstasjoner og busslinjer i nærheten forbedrer tilgjengeligheten. Området tilbyr et bredt spekter av fritids- og kommersielle aktiviteter, og integrerer eiendommen i et dynamisk bymiljø.
Denne eiendomsenheten er primært designet for investering med garantert avkastning, ikke for privat bolig. Dens kompakte størrelse og integrerte hotellforvaltning gjør den til et funksjonelt valg for de som søker en passiv investeringsløsning. Målet er å gi en jevn økonomisk avkastning ved å delegere den operasjonelle ledelsen og vedlikeholdet til tredjeparter, og dermed optimalisere tiden og minimere administrasjonskomplikasjoner for eieren.
Studioleiligheten er en del av et eksisterende eiendomsprosjekt, innenfor et forvaltet hotell- eller boligkompleks. Det er ikke en nybygging i tradisjonell forstand, men enheter innenfor en struktur som tilbyr integrerte tjenester. Dens nåværende tilgjengelighet og salgsbetingelser er knyttet til driften av hotellanlegget, som forvalter bruken og vedlikeholdet i henhold til spesifikke kontraktsavtaler.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke kan brukes som privat bolig. Bruken er strengt knyttet til hotelldriften av den forvaltende operatøren, Hotel el Puerto. Dette innebærer at eieren ikke vil ha personlig tilgang til eiendommen. Alle ordinære utgifter som forbruk (strøm, vann) og felleskostnader dekkes av hotellforvaltningen, men det er ingen mulighet for personlig direkte bruk.
Denne muligheten retter seg mot investorer som søker en forutsigbar og diversifisert inntektsstrøm innenfor den spanske eiendomssektoren, uten kompleksiteten ved direkte forvaltning. Det er en løsning som passer for de som ønsker å allokere kapital til et etablert turistmarked som Costa del Sol, og dra nytte av garantert avkastning og inkludert hotellforvaltning. Den ideelle investor er en som prioriterer finansiell stabilitet og minimering av operative forpliktelser, og fullstendig delegerer forvaltningen av eiendommen til hotellet. Videre er det et valg for de som allerede eier andre eiendommer eller investeringer og søker et tillegg med lav forpliktelse.
Studioleilighetene, selv om de er kompakte, presenteres i utmerket stand, med overflater som har som mål å sikre en behagelig opplevelse for gjestene. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg (varm/kald) for klimakontroll, gulv i god stand og velutførte private bad. Enhetenes orientering, hovedsakelig sørøst, sikrer et godt innfall av naturlig lys. Nylige renoveringer eller konstant vedlikehold fra hotellforvaltningen bidrar til å opprettholde en høy kvalitetsstandard, noe som er avgjørende for å tiltrekke og tilfredsstille turistklientellet.
Tilgjengeligheten av studioleiligheter i Fuengirola med disse investeringskarakteristikkene er begrenset. Startprisen for denne typen enhet er €110 000, noe som gir en potensiell fast avkastning på 5%. Det finnes flere enheter med varierende priser og potensiell avkastning, avhengig av etasje og spesifikk fasade. For eksempel er enheter med priser over €115 000 og €195 000 tilgjengelige, med proporsjonal årlig avkastning. Det er viktig å vurdere at disse eiendommene er beregnet for et spesifikt investeringsmarked, med kontraktsvilkår som definerer den økonomiske avkastningen.
Fuengirola utmerker seg som et sentralt knutepunkt på Costa del Sol og tilbyr et dynamisk miljø som kombinerer byliv med direkte tilgang til strendene. Området preges av en tett konsentrasjon av fasiliteter, med restauranter, butikker og fritidsaktiviteter lett tilgjengelig til fots. Tilstedeværelsen av 3 897 soltimer i året og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C bidrar til en middelhavslivsstil som er attraktiv for både fastboende og turister. Byens struktur er velutviklet med moderne infrastruktur og et effektivt kollektivtransportsystem, inkludert en togstasjon i nærheten.
Å bo i Fuengirola betyr å fordype seg i et livlig middelhavsmiljø. Nærheten til mange restauranter (205 innenfor 2 km), apotek (36) og banker (27) sikrer daglig komfort. Stranden ligger bare en kort spasertur unna, med flere alternativer som Playa de San Francisco på 400 meter. Området tilbyr et bredt utvalg av sportsaktiviteter, fra kommunale idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) til offentlige svømmebassenger (Piscina María Peláez på 0,5 km). Tilstedeværelsen av 4 Blå Flagg-strender understreker kystens miljøkvalitet.
Dette kartet illustrerer Fuengirolas plassering på Costa del Sol, og fremhever dens nærhet til havet og de viktigste transportforbindelsene. Studioets plassering innenfor bystrukturen er sentral for å forstå tilgangen til fasiliteter og strender, noe som gjør området til et praktisk valg for både fastboende og turister.
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, et område kjent for sin turistmessige og eiendomsmessige attraktivitet. Integrert i provinsen Málaga, nyter den nærheten til viktige sentre som Marbella og Málaga by. Regionen Costa del Sol er et internasjonalt viktig økonomisk og turistmessig sentrum, som tilbyr en blanding av fasiliteter, infrastruktur og fritidsmuligheter. Dens beliggenhet letter tilgangen til både provinshovedstadens urbane dynamikk og de roligere områdene i innlandet eller vestkysten.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne beliggenheten. Málaga flyplass ligger ca. 18 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Strekningene, inkludert Playa de San Francisco, er tilgjengelige til fots (400 m). For lokal transport er det 33 holdeplasser for offentlig transport og 14 aktive linjer, i tillegg til Fuengirola togstasjon på 600 meter. Supermarkeder (112 m), apotek (226 m) og ladestasjoner for elbiler (92 m) ligger også i nærheten, noe som integrerer tilbudet av essensielle og moderne fasiliteter.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 26°C og ca. 3 897 soltimer i året. Dette gunstige klimaet støtter en lang periode med utendørsaktiviteter og gjør området attraktivt store deler av året. Nærheten til havet påvirker temperaturen og demper ytterpunktene. Området ligger ca. 15 meter over havet med en svak helning mot kysten (3,0%), noe som ikke hindrer tilgangen til strendene. Badesesongen varer ca. 4 måneder, med havtemperaturer over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirolas kyst har 4 strender med Blått Flagg-sertifisering, inkludert Playa de los Boliches og Playa de Carvajal, som tilbyr rent vann og kvalitetsfasiliteter. I tillegg til havet er regionen kjent for sine golfbaner, med alternativer som Campo Los Lagos ca. 3,8 km unna og Cerrado del Aguila Golf på 3,9 km. Rekreasjonsmulighetene inkluderer også en rekke idrettsanlegg (269 totalt), offentlige svømmebassenger og den nærliggende marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), som beriker tilbudet for sports- og fritidsentusiaster.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, et område kjent for sin turistmessige og eiendomsmessige attraktivitet. Integrert i provinsen Málaga, nyter den nærheten til viktige sentre som Marbella og Málaga by. Regionen Costa del Sol er et internasjonalt viktig økonomisk og turistmessig sentrum, som tilbyr en blanding av fasiliteter, infrastruktur og fritidsmuligheter. Dens beliggenhet letter tilgangen til både provinshovedstadens urbane dynamikk og de roligere områdene i innlandet eller vestkysten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL098322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol tilbyr Fuengirola en distinkt balanse mellom bymiljø og kysttilgang. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) er plassert i ulike markedssegmenter, ofte fokusert på primærboliger eller feriehus med mer plass og private fasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) representerer et høyere markedssegment, rettet mot luksuseiendommer. Denne studioleiligheten i Fuengirola skiller seg ut med sitt spesifikke fokus på investering med garantert avkastning og inkludert hotellforvaltning, rettet mot en annen kjøperprofil som er interessert i investeringens passivitet fremfor personlig bruk. Dens sentrale beliggenhet og umiddelbare tilgang til fasiliteter gjør den konkurransedyktig for en spesifikk nisje i markedet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
