See stuudiokorter asub Fuengirolas, Málaga provintsis, ning pakub ainulaadset investeerimisvõimalust. Kinnistu paikneb otse ranna lähedal, mida ümbritseb elav linnaelu koos kõikide vajalike mugavustega lühikese jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on arvukalt restorane, poode, apteeke ja muid teenuseid, mis tagavad mugava elustiili. Málaga lennujaam jääb vaid 18 km kaugusele, pakkudes suurepärast ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. See on ideaalne valik neile, kes otsivad aktiivset ja mugavat eluviisi Vahemere rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Fuengirola rannast, sealhulgas Playa de San Francisco (658 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m). Linnalik keskkond pakub rikkalikku valikut igapäevaseid mugavusi, nagu kauplus 112 m kaugusel ja mitmed toitlustus- ja teeninduspunktid. Kaugus Málaga lennujaamast on vaid 18 km, tagades hea ligipääsu.
See 20 m² suurune stuudiokorter sobib ideaalselt inimestele, kes hindavad funktsionaalsust ja linnalähedust. Kuigi elamispind on kompaktne, pakub see kõiki vajalikke mugavusi. Korteri asukoht võimaldab nautida rannikut, samal ajal olles lähedal linna elule, restoranidele ja poelettidele, muutes selle praktiliseks elukohaks või investeerimisobjektiks.
Projekt on osa olemasolevast hoonest (Hotel el Puerto), kus stuudiokorterid on ette nähtud opereerimiseks hotellina. Käesolev pakkumine on investeerimisobjekt, mis ei võimalda eraomandina kasutamist, kuid tagab fikseeritud tootluse. Hotell haldab täielikult kinnisvara, sealhulgas hooldust ja kulusid, võimaldades omanikule passiivset tulu.
See stuudiokorter on mõeldud eranditult hotellimajutuseks ja seda ei saa kasutada alalise või ajutise elukohana. Privaatset kasutamist ei ole lubatud. Kinnistu müüakse tingimusel, et see jääb hotelli kasutusse, mis tagab investeerimississetuleku, kuid välistab isikliku kasutusõiguse.
See investeerimisvõimalus sobib isikutele, kes otsivad passiivset tulu kinnisvarast ilma halduskoormuseta. Kui soovite oma portfelli mitmekesistada stabiilse tootlusega, pakkudes samal ajal turismisektoris majutusvõimalust, on see stuudiokorter Fuengirolas hea valik. Samuti sobib see investoritele, kes ei plaani kinnisvara ise kasutada, vaid eelistavad usaldada selle täieliku halduse hotellile, nautides samal ajal fikseeritud sissetulekut. See on eriti atraktiivne praeguses majanduskeskkonnas, kus finantsstabiilsus on oluline.
Stuudiokorterid hotellis el Puerto on renoveeritud ja heas seisukorras, mis tagab külalistele meeldiva kogemuse. Korterites on keskkondne konditsioneer (külm ja soe õhk), mis hoiab temperatuuri mugavana aastaringselt. Mere- ja mäevaated lisavad korteritele väärtust, muutes need atraktiivsemaks nii turistidele kui ka hotelli külalistele. Korterite ehitusala on 20 m², mis on efektiivselt planeeritud.
Málaga provintsis asuv Fuengirola stuudiokorter on müügil hinnaga alates 110 000 €. Pakkumises on mitmeid stuudioid erinevatel korrustel ja erinevate vaadetega. Kuigi täpsemad omadused ja seisukord võivad varieeruda, on hind fikseeritud ja tagab 5% aastase tootluse. Hotell el Puerto opereerib neid kortereid, hallates täielikult majutust ja hooldust, mis välistab omaniku otsese kaasatuse ja kulud.
Fuengirola pakub elavat linnaelu koos Vahemere mugavustega. Linna keskmine temperatuur on 18,7 °C, kus suvi on 4 kuud pikk ja veetemperatuur ulatub üle 20 °C. Linnas on üle 200 restorani, 36 apteeki ja mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola vaid 600 m kaugusel. Üle 3800 päikesetunniga aastas on see piirkond atraktiivne aastaringselt. Linnas on ka 4 Blue Flag staatusega randa, mis tagavad puhtuse ja kvaliteedi. Kõrge turismiaktiivsus ja ligikaudu 85 000 elanikku tagavad pideva nõudluse.
Fuengirola pakub rahvarohket, kuid samas mugavat elustiili. Linnapea on 10,4 km², kus elab üle 85 000 inimese ja millele lisandub märkimisväärne turistide hulk. Päikesetunnid on kõrged (3897 aastas), mis soodustab väliüritusi ja rannaelu. Lähim rand, Playa de San Francisco, on vaid 400 m kaugusel, millele järgneb kerge 3% kalle. Linna ühistranspordi võrgustik on tihe, 33 peatuse ja 14 liiniga, mis tagab hea liikumisvõimaluse.
See kaart illustreerib Fuengirola strateegilist asukohta Costa del Soli südames. Näete, kui lähedal on meri, linna keskus ja transpordivõrgustik, sealhulgas Málaga lennujaam. See annab ülevaate piirkonna ligipääsetavusest ja ümbritsevate mugavuste rohkusest.
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See on osa Málaga rannikust ja ühendatud Costa del Soli omavalitsuste ühendusega. Piirkond on tuntud oma elava atmosfääri, randade ja turismiteenuste poolest. Fuengirola pakub tasakaalu linnalise mugavuse ja ranniku elustiili vahel, olles samal ajal hea ühenduspunkt teiste Costa del Soli kuurortidega.
Asudes Málaga lennujaamast vaid 18 km kaugusel, pakub Fuengirola suurepärast rahvusvahelist ligipääsu. Lähimad golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos, on 3,8 km kaugusel. Randa on kõigest 658 m. Lisaks on olemas 33 ühistranspordi peatust ja 14 liini, mis muudavad liikumise linnas lihtsaks. Kesklinna mugavused, nagu supermarket (112 m), apteek (226 m) ja EV-laadija (92 m), on käe-jala juures.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aastatemperatuur on 18,7°C ja temperatuurikõikumine jääb tavaliselt 12–26°C vahele. Piirkond saab aastas ligi 3900 päikesetundi, mis võimaldab aktiivset vaba aja veetmist aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur on üle 20°C. Mere lähedus ja mõõdukas kalle rannani (3%) loovad meeldiva keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirolal on neli Blue Flag sertifikaadiga randa, sealhulgas Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido, mis tagavad puhtuse ja kvaliteedi. Lähim rand, Playa de San Francisco, on vaid 400 m kaugusel. Lisaks pakuvad mitmed spordikeskused, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito ja Polideportivo Municipal Elola, võimalusi aktiivseks puhkuseks. Piirkonnas on ka kolm mainekat golfiväljakut ning Puerto Deportivo de Fuengirola jahisadam.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See on osa Málaga rannikust ja ühendatud Costa del Soli omavalitsuste ühendusega. Piirkond on tuntud oma elava atmosfääri, randade ja turismiteenuste poolest. Fuengirola pakub tasakaalu linnalise mugavuse ja ranniku elustiili vahel, olles samal ajal hea ühenduspunkt teiste Costa del Soli kuurortidega.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL098322
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola piirkonnas on märkimisväärne arv kinnisvaratehinguid (2391), mis näitab aktiivset turge. Samas, kui vaadata võrreldavaid projekte nagu Aquamar (Torre del Mar, alates €219,950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €259,000), paistab Fuengirola stuudiokorter silma madalama sisenemishinna poolest, eriti arvestades selle investeerimisstrateegiat. Need võrreldavad projektid pakuvad tõenäoliselt suuremaid elamispindu ja erinevaid omandivorme, samas kui Fuengirola pakkumine keskendub spetsiifiliselt turismimajutusele fikseeritud tootlusega. Fuengirola enda linnaline iseloom ja tihedus (85 211 elanikku) eristub Mijas'e rohelisemast ja Estepona's eksklusiivsemast keskkonnast, pakkudes samas paremat ligipääsu Málaga lennujaamale kui Torre del Mar.
Maiko on Hispaania elamuturu spetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
