Това студио в провинция Малага, Фуенхирола, предлага уникална инвестиционна възможност. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, в оживена градска среда с всички удобства наблизо. В района има множество ресторанти, магазини, аптеки и други услуги, които осигуряват комфортен начин на живот. Летище Малага е само на 18 км, което осигурява отлична връзка с международни дестинации. Това е идеалният избор за тези, които търсят активен и удобен начин на живот на крайбрежието на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото е разположено на кратко пешеходно разстояние от плажа на Фуенхирола, включително Playa de San Francisco (658 м) и Playa de Santa Amalia (668 м). Градската среда предлага богат избор от ежедневни удобства, като магазин на 112 м и множество заведения за хранене и услуги. Летище Малага е само на 18 км, което осигурява добър достъп.
Това студио от 20 м² е идеално за хора, които ценят функционалност и близост до градски удобства. Въпреки компактната жилищна площ, то предлага всички необходими удобства. Местоположението позволява да се насладите на крайбрежието, като същевременно сте близо до градския живот, ресторанти и магазини, което го прави практично жилище или инвестиционен обект.
Проектът е част от съществуваща сграда (Hotel el Puerto), като студиата са предназначени за хотелска експлоатация. Настоящата оферта е инвестиционен имот, който не позволява използване като частна собственост, но гарантира фиксирана доходност. Хотелът управлява напълно имота, включително поддръжката и разходите, което позволява на собственика пасивен доход.
Това студио е предназначено изключително за хотелско настаняване и не може да се използва като постоянно или временно местожителство. Частната употреба не е разрешена. Имотът се продава при условие, че остава в хотелска експлоатация, което гарантира инвестиционен доход, но изключва лично право на ползване.
Тази инвестиционна възможност е подходяща за лица, които търсят пасивен доход от недвижими имоти без административни грижи. Ако искате да диверсифицирате портфолиото си със стабилна доходност, като същевременно предлагате настаняване в туристическия сектор, това студио във Фуенхирола е добър избор. Подходящо е и за инвеститори, които не планират да използват имота лично, а предпочитат да възложат пълното му управление на хотел, като същевременно се ползват от фиксиран доход. Това е особено привлекателно в настоящия икономически контекст, където финансовата стабилност е от ключово значение.
Студиата в хотел el Puerto са реновирани и в отлично състояние, което гарантира приятно изживяване за гостите. Апартаментите разполагат с централна климатична система (топла и студена), която поддържа комфортна температура през цялата година. Гледките към морето и планината добавят стойност към студиата, което ги прави по-атрактивни както за туристи, така и за хотелски гости. Жилищната площ от 20 м² е ефективно разпределена.
Студиото в провинция Малага, Фуенхирола, се продава на цена от €110 000. Предлагат се няколко студиа на различни етажи и с различни гледки. Въпреки че точните характеристики и състояние могат да варират, цената е фиксирана и гарантира 5% годишна доходност. Hotel el Puerto управлява тези студиа, като поема пълното управление на настаняването и поддръжката, което елиминира прякото участие и разходи на собственика.
Фуенхирола предлага оживен градски живот с удобствата на крайбрежието на Средиземноморието. Средната годишна температура в града е 18,7°C, като лятото продължава 4 месеца с температури на водата над 20°C. Градът разполага с над 200 ресторанта, 36 аптеки и множество спортни центрове, включително Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola само на 600 м. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът е привлекателен през цялата година. Градът също така има 4 плажа със син флаг, гарантиращи чистота и качество. Високата туристическа активност и населението от близо 85 000 души осигуряват постоянно търсене.
Фуенхирола предлага оживен, но същевременно удобен начин на живот. Градът е с площ 10,4 км², с население над 85 000 души, към които се прибавят значителен брой туристи. Броят на слънчевите часове е висок (3897 годишно), което благоприятства дейности на открито и плажен живот. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра, с лек наклон от 3%. Градската система за обществен транспорт е гъста, с 33 спирки и 14 линии, което осигурява добра мобилност.
Тази карта илюстрира стратегическото местоположение на Фуенхирола в сърцето на Коста дел Сол. Можете да видите колко близо са морето, градският център и транспортната мрежа, включително летище Малага. Това дава представа за достъпността на района и изобилието от околни удобства.
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от крайбрежието на Малага и е интегрирана в Общността на общините на Коста дел Сол Оксидентал. Районът е известен със своята оживена атмосфера, плажове и туристически услуги. Фуенхирола предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява добра връзка с други курорти на Коста дел Сол.
Разположен само на 18 км от летище Малага, Фуенхирола предлага отличен международен достъп. Най-близките голф игрища, като Campo Los Lagos, са на 3,8 км. Плажът е само на 658 метра. Освен това, има 33 спирки на обществен транспорт и 14 линии, което прави придвижването в града лесно. Удобства в центъра като супермаркет (112 м), аптека (226 м) и зарядна станция за електромобили (92 м) са на една ръка разстояние.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фуенхирола е средиземноморски, със средна годишна температура от 18,7°C и температурни колебания обикновено между 12–26°C. Районът получава почти 3900 слънчеви часа годишно, което позволява активен отдих през цялата година. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Близостта до морето и умереният наклон към плажа (3%) създават приятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, които гарантират чистота и качество. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Освен това, няколко спортни центъра, като Pabellón Juan Gómez Juanito и Polideportivo Municipal Elola, предлагат възможности за активен отдих. Районът също така разполага с три престижни голф игрища и пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от крайбрежието на Малага и е интегрирана в Общността на общините на Коста дел Сол Оксидентал. Районът е известен със своята оживена атмосфера, плажове и туристически услуги. Фуенхирола предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява добра връзка с други курорти на Коста дел Сол.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL098322
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регионът на Фуенхирола има значителен брой сделки с недвижими имоти (2391), което показва активен пазар. В сравнение с проекти като Aquamar (Torre del Mar, от €219,950), Lantana Residencial (Mijas, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Estepona, от €259,000), студиото във Фуенхирола се отличава с по-ниска входна цена, особено предвид неговата инвестиционна стратегия. Тези сравними проекти вероятно предлагат по-големи жилищни площи и различни форми на собственост, докато предложението във Фуенхирола е фокусирано специфично върху хотелско настаняване с фиксирана доходност. Градският характер на Фуенхирола и гъстотата на населението (85 211 жители) го отличават от по-зеления Mijas и по-ексклузивния Estepona, като същевременно осигуряват по-добър достъп до летище Малага в сравнение с Torre del Mar.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
