Studio di Fuengirola, Málaga ini menawarkan peluang investasi strategis dengan imbal hasil tetap 5%. Terletak di lingkungan perkotaan, dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas sehari-hari, menjadikannya menarik untuk eksploitasi turis. Properti ini dikelola sepenuhnya oleh hotel, menghilangkan kebutuhan akan manajemen pribadi dan mencakup semua biaya. Desain studio seluas 20 m² dengan kamar mandi pribadi berfokus pada fungsionalitas bagi tamu, sementara pemandangan laut dan gunung meningkatkan daya tariknya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area perkotaan Fuengirola yang ramai, studio ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke pantai-pantai populer seperti Playa de San Francisco (658 meter). Lingkungan sekitarnya padat penduduk dengan berbagai fasilitas, menjadikannya ideal untuk disewakan jangka pendek.
Properti ini ditujukan bagi investor yang mencari pendapatan stabil tanpa kerumitan kepemilikan langsung. Tidak cocok untuk penggunaan pribadi, tetapi menawarkan solusi otomatis bagi mereka yang ingin berinvestasi di properti wisata.
Studio ini merupakan bagian dari kompleks hotel Hotel el Puerto dan dalam kondisi sangat baik, baru saja direnovasi. Hotel mengelola dan memelihara, memastikan fungsionalitas dan daya tarik ruang yang berkelanjutan.
Pembatasan utama adalah studio tidak dapat digunakan sebagai tempat tinggal pribadi. Penggunaannya semata-mata untuk eksploitasi melalui Hotel el Puerto, yang menangani manajemen, pemeliharaan, dan biaya terkait.
Studio ini cocok untuk investor yang mencari sumber pendapatan pasif dari pembelian properti di Costa del Sol. Sangat ideal bagi mereka yang tidak ingin mengelola properti sendiri, karena hotel menangani semua aspek operasional, termasuk manajemen, pemeliharaan, dan biaya komunitas. Ini juga cocok bagi mereka yang ingin berinvestasi dalam properti wisata, memanfaatkan permintaan yang stabil untuk akomodasi di Fuengirola. Pembaruan kontrak sewa otomatis memberikan keamanan dan prediktabilitas pendapatan tambahan, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi jangka panjang tanpa keterlibatan pribadi.
Studio ini dalam kondisi sangat baik, baru saja direnovasi. Dilengkapi dengan unit AC sentral (panas/dingin) untuk kenyamanan sepanjang tahun. Luas 20 m² dirancang secara fungsional, termasuk kamar mandi pribadi. Meskipun tidak ada detail tentang bahan bangunan atau merek perlengkapan tertentu, kondisi 'sangat baik' dan 'baru saja direnovasi' menunjukkan adanya elemen modern dan terawat dengan baik. Fokusnya adalah menyediakan pengalaman yang nyaman dan menyenangkan bagi turis.
Harga studio investasi ini mulai dari €110.000. Tersedia properti tambahan dengan karakteristik serupa dan imbal hasil tetap 5%. Misalnya, studio di lantai 9 dijual seharga €110.000 dengan profitabilitas tahunan €4.737,03, sementara yang lain di lantai 13 berharga €115.000 dengan profitabilitas tahunan €5.176,80. Studio di lantai 7 tersedia seharga €195.000 dengan profitabilitas tahunan €8.814,44. Harga-harga ini mencerminkan nilai properti di area wisata ini, dengan mempertimbangkan lokasi, fasilitas, dan strategi investasi.
Fuengirola, di pantai tengah Costa del Sol, adalah kota yang ramai dengan 85.000 penduduk, menarik sejumlah besar wisatawan sepanjang tahun. Sifat perkotaan area tersebut berarti penduduk memiliki akses langsung ke berbagai layanan, mulai dari toko dan restoran hingga fasilitas olahraga dan pusat kesehatan. Kedekatannya dengan pantai dan konektivitas yang baik ke pantai lainnya dan bandara Malaga (18 km) menjadikan area ini ideal untuk eksploitasi komersial wisata. Iklim, dengan suhu rata-rata antara 12°C dan 26°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, menawarkan kondisi yang menguntungkan untuk aktivitas sepanjang tahun. Namun, kepadatan penduduk dan aktivitas wisata dapat menyebabkan peningkatan aktivitas, terutama selama bulan-bulan musim panas.
Kehidupan di Fuengirola menawarkan lingkungan perkotaan Mediterania dengan akses langsung ke pantai, toko, restoran, dan fasilitas olahraga. Dalam jarak dekat terdapat Playa de San Francisco (400 m) dan berbagai pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Kepadatan 205 restoran dan 63 kafe dalam radius 2 km menunjukkan keaktifan area tersebut. Meskipun kepadatan penduduk (85.211 jiwa) dan aktivitas wisata (8.085 tempat tidur) dapat menyebabkan keramaian, keberadaan 4 pantai Blue Flag dan beragam fasilitas olahraga menawarkan kesempatan rekreasi.
Lokasi studio di Fuengirola, seperti yang ditunjukkan pada peta, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai dan integrasinya ke dalam lingkungan perkotaan yang padat. Kedekatan dengan pantai, toko, dan transportasi umum terlihat jelas.
Fuengirola terletak di Costa del Sol tengah, di provinsi Malaga, menjadi bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental yang lebih luas. Posisinya menempatkannya secara strategis antara kota Malaga (sekitar 18 km garis lurus) dan resor populer lainnya, menawarkan akses mudah ke mereka. Integrasinya ke dalam komunitas munisipalitas Costa del Sol Occidental menyoroti pentingnya sebagai pusat pariwisata dan perumahan di wilayah tersebut.
Aksesibilitas adalah poin kuat, dengan bandara Malaga berjarak 18 km. secara garis lurus. Transportasi umum tersedia langsung, dengan 33 halte dan 14 jalur, serta stasiun kereta Fuengirola (600 m). Akses mudah ke supermarket (112 m), apotek (226 m), dan rumah sakit (8,5 km) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berada dalam jarak dekat, dengan Campo Los Lagos berjarak 3,8 km. secara garis lurus.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan sekitar 3.897 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak sinar matahari, dengan musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan (suhu air ≥20°C). Lokasi di tepi pantai, pada ketinggian 15 meter, dan kemiringan landai 3,0% ke arah laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan akses mudah ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki 4 pantai Blue Flag, termasuk Boliches-Gaviotas dan Carvajal, menawarkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf, seperti Campo Los Lagos (3,8 km. garis lurus), dan banyaknya fasilitas olahraga (total 269) memenuhi kebutuhan penggemar olahraga. Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) menawarkan peluang tambahan untuk rekreasi air.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di Costa del Sol tengah, di provinsi Malaga, menjadi bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental yang lebih luas. Posisinya menempatkannya secara strategis antara kota Malaga (sekitar 18 km garis lurus) dan resor populer lainnya, menawarkan akses mudah ke mereka. Integrasinya ke dalam komunitas munisipalitas Costa del Sol Occidental menyoroti pentingnya sebagai pusat pariwisata dan perumahan di wilayah tersebut.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL098322
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan peluang investasi lain di Costa del Sol, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), studio di Fuengirola ini menawarkan harga awal yang lebih terjangkau mulai dari €110.000. Meskipun proyek lain mungkin menawarkan ruang yang lebih besar atau fasilitas yang berbeda, penawaran investasi spesifik ini berfokus pada imbal hasil yang stabil dan terkelola, menjadikannya menarik bagi investor yang mencari prediktabilitas daripada kepemilikan langsung atau penggunaan pribadi. Lokasi di Fuengirola, kota turis yang mapan dengan tingkat hunian tinggi, mendukung permintaan konstan untuk akomodasi wisata. Pendekatan Hotel el Puerto, yang mengelola studio ini, berbeda dari pembangunan baru tradisional, menawarkan alternatif unik di pasar properti kawasan ini.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kualitas hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
