Ez a nyüzsgő Fuengirola központjában található stúdió stratégiai befektetési lehetőséget kínál. A szállodai koncepció keretében kezelt ingatlan 5%-os fix hozamot ígér, vonzó választás a pénzügyi stabilitást kereső befektetők számára. A stúdió tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, biztosítva a vendégek kényelmes tartózkodását. A szálloda teljes körű ügyintézése és az összes költség fedezése további nyugalmat biztosít a tulajdonosoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A strandtól sétatávolságra, városi környezetben található, ahol minden szolgáltatás könnyen elérhető. Stratégiai elhelyezkedése előnyös mind a helyi élet felfedezése, mind a népszerű turisztikai célpontként való jelenlét szempontjából. Ezt a központi fekvést a könnyű megközelíthetőség és az egész napos élénkség jellemzi.
Ez a stúdió különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik rendszeres bevételt keresnek, és nem kívánnak az ingatlan kezelésével foglalkozni. Stratégiai befektetésként van pozicionálva, amely a vendégek kényelmére összpontosító szállodai szolgáltatásokból profitál. A bérleti szerződés automatikus megújítása tartós befektetési potenciált biztosít.
A stúdió egy meglévő szállodai épületben található, és vendégek számára üzemeltetik. Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújították és modern felszereltséggel látták el. Fontos tájékozódni a szálloda általános felújítási terveiről és a jövőbeli korszerűsítésekről.
Ez az ingatlan, amelyet az El Puerto Hotel üzemeltet, nem használható magánlakásként. A befektetők az ingatlan közvetlen használata helyett a szálloda által biztosított fix hozam modelljéből részesülnek. A szálloda vezetése vállalja az összes adminisztratív és üzemeltetési folyamatot, ezáltal kiküszöbölve a közvetlen tulajdonlással járó felelősséget.
Ez a stúdió ideális hosszú távú befektetők számára, akik rendszeres bevételt szeretnének elérni anélkül, hogy az ingatlan kezelésével kellene foglalkozniuk. Különösen alkalmas azok számára, akik pénzügyi stabilitást keresnek, és a passzív jövedelem modellt részesítik előnyben. A szállodai üzemeltetés biztosítja az ingatlan folyamatos karbantartását és magas kihasználtságát. A tengerre és a hegyekre néző kilátás vonzó elem a turisták számára, és támogatja a befektetés jövedelmezőségét. Az automatikusan megújuló bérleti szerződés további biztonságot nyújt a befektetőknek.
A stúdiók kiváló állapotban vannak és nemrégiben felújították őket. Légkondicionálással (meleg/hideg), modern fürdőszobával és tengerre, hegyekre és strandra néző erkéllyel rendelkeznek. A szálloda színvonalát a vendégek maximális kényelmének és elégedettségének biztosítása határozza meg. A felhasznált anyagok és az általános kialakítás világos és légies hangulatot teremt, amely illeszkedik a mediterrán életstílushoz. A szállodai szolgáltatások növelik a létesítmény általános minőségét és vonzerejét.
A stúdiók 110 000 €-tól kezdődő áron kerülnek értékesítésre. Az emeletnek és a tájolásnak megfelelően változnak az árak. Például a 9. emeleti, Paseo Maritimora néző stúdió 110 000 €, míg egy másik, a 13. emeleten 115 000 €. A szálloda által garantált, évi 5%-os fix hozam növeli a befektetés pénzügyi vonzerejét. Jelenleg négy stúdió eladó, egy (1523, 17. emelet) már elkelt.
Fuengirola központi elhelyezkedése teszi vonzóvá ezt a stúdiólakást mind a lakosok, mind a turisták számára. A 20 m²-es lakóterület kényelmes tartózkodást kínál, míg a strand és a környező szolgáltatások gyalogos távolsága megkönnyíti a mindennapi életet. Az évi 3 897 napos napsütéses óra és a 18,7°C-os átlagos éves hőmérséklet a mediterrán éghajlat élénkségét kínálja. A 2 km-es sugarú körzetben található több mint 205 étterem, 36 gyógyszertár és 27 bank növeli a terület életminőségét.
Fuengirola központi elhelyezkedése széleskörű lehetőségeket kínál a lakosok és a látogatók számára. Az apartmanok mindössze 400 méterre találhatók a Playa de San Francisco strandtól. A városközpontban található stúdiók könnyű hozzáférést biztosítanak különféle szolgáltatásokhoz, mint például 205 étterem, 36 gyógyszertár és 27 bank. A 0,6 km-re lévő Fuengirola vasútállomás és a 14 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a helyi közlekedést. A 10,4 km²-es város zöldterületekkel és sportlétesítményekkel gazdagított.
Ez a stúdió a térképen látható, kiemelve Fuengirola központi fekvését. A strandhoz, a kikötőhöz és a város összes szolgáltatásához való közelsége megmutatja ezen a helyszín egy praktikus előnyeit. A régióban található szállodák sűrűsége és a turisztikai infrastruktúra támogatja a befektetési potenciált.
Fuengirola a Costa del Sol középső partján fekvő, Málaga tartományhoz tartozó jelentős turisztikai központ. Ez a stúdió a régió élénk légkörében helyezkedik el, és a helyi kultúrát, valamint a nemzetközi szolgáltatásokat ötvözi. A Málaga repülőtérhez való közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok révén stratégiai helyszín mind a turisták, mind a befektetők számára. A közeli népszerű úti célok, mint Marbella és Benalmádena, könnyű megközelíthetősége növeli a régió vonzerejét.
A stúdió körülbelül 18 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Központi elhelyezkedése Fuengirolában lehetővé teszi a gyalogos megközelítést a szupermarketekhez (112 m), gyógyszertárakhoz (226 m) és egészségügyi központokhoz (8,5 km). A négy Kék Zászló strand mellett a stúdió közel van olyan golfpályákhoz, mint a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 0,7 km-re, a sportközpontok pedig 0,6 km-re találhatók, és mind könnyen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, és évente körülbelül 3 897 napsütéses órát biztosít. A telek igen enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. A tengerszint feletti 15 méteres magasság lehetővé teszi a tengerparti éghajlat hatásainak érzékelését. A strand felé vezető 3,0%-os enyhe lejtés megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. A fürdési szezon 4 hónapon keresztül, 20°C feletti vízhőmérséklettel hosszabbított.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal büszkélkedhet: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A stúdió mindössze 400 méterre található a legközelebbi Playa de San Francisco strandtól. A területen több mint 269 sportlétesítmény, 15 általános és 10 középiskola található. Olyan sportközpontok, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola 0,6 km-re vannak. Ezenkívül a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő és különféle uszodák is kínálnak rekreációs lehetőségeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső partján fekvő, Málaga tartományhoz tartozó jelentős turisztikai központ. Ez a stúdió a régió élénk légkörében helyezkedik el, és a helyi kultúrát, valamint a nemzetközi szolgáltatásokat ötvözi. A Málaga repülőtérhez való közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok révén stratégiai helyszín mind a turisták, mind a befektetők számára. A közeli népszerű úti célok, mint Marbella és Benalmádena, könnyű megközelíthetősége növeli a régió vonzerejét.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL098322
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Fuengirolai befektetési stúdió egyedi piaci szegmenset képvisel a nagyobb projektekhez képest, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (219.950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 €-tól), amelyek általában lakóingatlanokra összpontosítanak. Ez a stúdió elsősorban befektetési eszközként van pozicionálva; az 5%-os fix hozam és a szállodai menedzsment modellje eltérő pénzügyi stratégiát kínál, mint a hagyományos ingatlanvásárlás. Míg más projektek általában nagyobb lakóterületeket kínálnak családok vagy hosszú távú tartózkodás céljából, ez a stúdió egy szállodai üzemeltetés részét képezi, amely képes rövid távú vendégtartózkodásokból bevételt generálni. Az árazási stratégia ezt a különbséget tükrözi – a 110 000 €-tól induló árakkal, hozzáférhetőbb belépési pontot kínál a nagyobb lakóingatlanokhoz képest, miközben a hozam megfelel a befektetés jellegének. A régióban a szállodai és üdülési szállás iránti keresletet figyelembe véve, az ilyen típusú, befektetés-orientált ingatlanok egy speciális befektetői profilt céloznak meg.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
