Представляємо ефективну міську студію в Фуенхіролі, провінція Малага, Андалусія. Ця квартира розташована в безпосередній близькості до пляжу, з усіма необхідними зручностями поруч. Незважаючи на компактну площу 20 кв. м, вона спроектована з урахуванням практичності та комфорту. Це зручний варіант для туристів, одинаків або тих, хто шукає інвестиційну нерухомість. Регіон пропонує привабливий спосіб життя, поєднуючи жваве міське життя з м'яким середземноморським кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця студія розташована в центрі Фуенхіроли, пропонуючи як жваве міське середовище, так і легкий доступ до Середземного моря. Пляж Фуенхірола знаходиться всього за 658 метрів, а пляж Сан-Франсіско – за 661 метр, що забезпечує чудовий доступ до узбережжя. Навколо є численні супермаркети, аптеки та ресторани, що робить повсякденне життя зручним і доступним пішки.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто прагне ефективно використовувати компактний житловий простір. Вона ідеально підходить для одинаків, як другий будинок або для короткострокової оренди туристам. Централізована система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Види на море та гори є привабливим елементом для тих, хто шукає спокійного відпочинку.
Ця студія є інвестиційною нерухомістю, розташованою в межах готелю 'Hotel el Puerto'. Готель бере на себе управління та експлуатацію, тому покупці можуть очікувати стабільного доходу без клопоту з управлінням. Конкретні деталі щодо дати будівництва чи реконструкції не надаються, але акцент робиться на функціональності як інвестиційної нерухомості.
Ця студія є інвестиційною нерухомістю, призначеною для готельної експлуатації готелем 'Hotel el Puerto', і не може використовуватися покупцем для особистого проживання. Натомість готель бере на себе всі витрати, пов'язані з управлінням нерухомістю, включаючи комунальні послуги та комунальні платежі. Покупці не зможуть використовувати цю нерухомість як приватне житло.
Ця студія ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний пасивний дохід від інвестицій в нерухомість. Оскільки готельний оператор бере на себе всі управлінські та експлуатаційні обов'язки, власники звільняються від клопоту та витрат на управління. Крім того, розташування в такому популярному туристичному місці, як Фуенхірола, гарантує попит з боку туристів протягом усього року. Вона також відповідає потребам тих, хто хоче придбати другий будинок і здати його в управління готелю на час відсутності, щоб максимізувати дохід. Однак, оскільки нерухомість не може використовуватися для особистого проживання, вона підходить в основному для тих, хто купує з інвестиційною метою або для тих, хто надає пріоритет стабільному доходу. Це цінна можливість для тих, хто починає інвестувати в нерухомість у Фуенхіролі або диверсифікує свій портфель.
Ця студія, розташована в межах готелю 'Hotel el Puerto', має специфікації, розроблені для готельного використання. Зазвичай готельні номери обладнані матеріалами, що забезпечують довговічність та легкість обслуговування, з акцентом на функціональність. Згадка про недавній ремонт свідчить про добрий стан. Центральна система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат. Хоча деталі інтер'єру та обладнання відповідають стандартам готелю, види на море та гори покращують враження гостей. Як інвестиційна нерухомість, вона, ймовірно, добре обладнана для максимальної задоволеності гостей.
Наразі в цьому готелі доступно кілька студій подібного типу. Початкова ціна становить €110,000, що робить її привабливим варіантом для покупців, які прагнуть мінімізувати початкові інвестиційні витрати. Наприклад, нерухомість за €115,000 генерує щорічний дохід €5,176.80, а нерухомість за €195,000 – €8,814.44. Ця цінова категорія є конкурентоспроможною для інвестиційної нерухомості з управлінням у популярному туристичному місці, такому як Фуенхірола. Однак ціни можуть варіюватися залежно від поверху та виду з вікна. Зверніть увагу, що деякі об'єкти вже продано.
Фуенхірола - це жваве місто на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, що належить до провінції Малага в Андалусії. Середня річна температура тут становить 18,7°C, а 3897 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним для пляжного відпочинку, при цьому температура води залишається вище 20°C протягом 4 місяців. Місто займає площу 10,4 кв. км і налічує понад 85 000 жителів, а також має розвинену туристичну індустрію. Зручність для повсякденного життя забезпечується наявністю 205 ресторанів, 63 кафе та 36 аптек у радіусі 2 км. Освітні можливості представлені 15 початковими та 10 середніми школами, а 3 медичні центри забезпечують місцеве населення. Ця студія поєднує міські зручності з близькістю до пляжу, пропонуючи збалансований спосіб життя.
Фуенхірола – це ключовий центр на Коста-дель-Соль, розташований в 18 км від аеропорту Малаги. Ця студія пропонує надзвичайно зручне розташування в пішій доступності від пляжу. Неподалік розташовані 205 ресторанів, 63 кафе, 36 аптек та 27 банків, що забезпечує легкий доступ до всього необхідного для повсякденного життя. Завдяки 14 маршрутам громадського транспорту та 33 автобусним зупинкам, пересування без автомобіля є зручним. Місто пропонує не тільки туристам, але й постійним мешканцям, достатньо послуг та розваг протягом усього року.
Ця карта показує розташування пляжів та основних об'єктів інфраструктури в місті Фуенхірола. Вона візуалізує відстані від студії до ключових пляжів, супермаркетів, аптек, спортивних об'єктів, пристані для яхт та полів для гольфу, що допомагає зрозуміти зручність та різноманітність можливостей для відпочинку в цьому районі.
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль, між містами Малага та Марбелья. Ця студія знаходиться в центрі міста, поєднуючи міське життя з близькістю до пляжу. Регіон різноманітний, включаючи сучасні забудови та традиційні села, такі як Міхас Пуебло. Близькість до аеропорту Малаги робить його зручним центром для Коста-дель-Соль. Туризм тут процвітає, але також існує необхідна інфраструктура для постійних мешканців протягом усього року, що робить його придатним для різних стилів життя.
Студія знаходиться неподалік від кількох пляжів, включаючи Плайя-де-Фуенхірола (658 м) та Плайя-де-Сан-Франсіско (661 м). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 18 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар – приблизно за 79 км (пряма відстань). Супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, а аптека – за 226 метрів, що забезпечує високу зручність для повсякденного життя. Крім того, поруч є кілька полів для гольфу, таких як Кампо-Лос-Лагос (3,8 км), Серрадо-дель-Агіла-Гольф (3,9 км) та Міхас-Гольф (4,4 км), що робить це місце привабливим для любителів гольфу. Громадський транспорт добре розвинений, включаючи 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки. Також є станція зарядки електромобілів за 92 метри.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Завдяки 3897 годинам сонячного світла на рік, це ідеальне місце для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, вона має пологий нахил до пляжу (3,0%), що робить його легкодоступним. Регіон характеризується теплими температурами та рясним сонячним світлом протягом року, що ідеально підходить для тих, хто веде активний спосіб життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі, відзначені Блакитним прапором: Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільо-Ехідо та Фуенхірола. Зі студії легко дістатися до таких основних пляжів, як Плайя-де-Сан-Франсіско (0,4 км), Плайя-де-Лос-Болічес (1,0 км) та Плайя-де-Санта-Амалія (1,2 км). Спортивних закладів також багато, включаючи спортивні центри Пабеллон Хуан Гомес Хуаніто (0,6 км) та Комплексо Депортіво Мунісіпаль Елола (0,6 км). У Пуерто Депортіво-де-Фуенхірола (0,7 км) є пристань для яхт, яка пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні. Загалом 269 спортивних об'єктів у цьому районі дозволяють займатися різноманітними видами відпочинку.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль, між містами Малага та Марбелья. Ця студія знаходиться в центрі міста, поєднуючи міське життя з близькістю до пляжу. Регіон різноманітний, включаючи сучасні забудови та традиційні села, такі як Міхас Пуебло. Близькість до аеропорту Малаги робить його зручним центром для Коста-дель-Соль. Туризм тут процвітає, але також існує необхідна інфраструктура для постійних мешканців протягом усього року, що робить його придатним для різних стилів життя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL098322
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні інвестиційні можливості в нерухомість. Наприклад, такі проекти, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують різні типи житлової нерухомості. На відміну від них, ця студія у Фуенхіролі розташована в унікальному місці – всередині готелю, що дозволяє покупцям зосередитися на отриманні доходу під інтегрованим управлінням готельного оператора, а не на особистому проживанні. Ціна від €110,000 є більш доступною порівняно з багатьма житловими проектами. Фіксована ставка доходу 5% є значною перевагою для інвесторів, які прагнуть мінімізувати ризики, пов'язані з коливаннями ринку. Однак обмеження щодо особистого використання може звузити коло потенційних покупців. Зручне розташування Фуенхіроли, близькість до пляжу та цілорічний туристичний попит підтримують стабільність цих інвестицій.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідні об'єкти. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
