Ši studija, įsikūrusi gyvybingame Fuengirolos centre, siūlo strateginę investicinę galimybę. Viešbučio koncepcijos pagrindu valdomas turtas žada 5% fiksuotą pelną, todėl yra patrauklus finansinio stabilumo ieškantiems investuotojams. Studija siūlo vaizdą į jūrą ir kalnus, užtikrinant patogią viešnagę svečiams. Pilnas viešbučio valdymas ir visų išlaidų padengimas suteikia savininkams papildomą ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, miesto aplinkoje, kur visos paslaugos lengvai pasiekiamos. Jo strateginė padėtis yra naudinga tiek tyrinėjant vietinį gyvenimą, tiek kaip populiari turistų lankymosi vieta. Šią centrinę vietą charakterizuoja lengvas prieinamumas ir visos dienos gyvybingumas.
Ši studija ypač tinka investuotojams, ieškantiems reguliarių pajamų ir nenorintiems rūpintis nekilnojamojo turto valdymu. Ji yra pozicionuojama kaip strateginė investicija, kuri naudingai naudojasi viešbučio paslaugomis, orientuotomis į svečių komfortą. Automatinis nuomos sutarties pratęsimas užtikrina ilgalaikį investicinį potencialą.
Studija yra esančiame viešbučio pastate ir yra valdoma bei siūloma svečiams. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, neseniai renovuotas ir aprūpintas modernia įranga. Svarbu susipažinti su bendrais viešbučio renovacijos planais ir būsimais atnaujinimais.
Šis „Hotel El Puerto“ valdomas turtas negali būti naudojamas kaip privati rezidencija. Investuotojai naudojasi viešbučio teikiama fiksuoto pelno modeliu, o ne tiesioginiu turto naudojimu. Viešbučio vadovybė perima visus administracinius ir eksploatacinius procesus, taip pašalindama tiesioginio nuosavybės atsakomybę.
Ši studija idealiai tinka ilgalaikiams investuotojams, norintiems gauti reguliarias pajamas be rūpesčių dėl turto valdymo. Ji ypač tinka tiems, kurie ieško finansinio stabilumo ir pageidauja pasyvių pajamų modelio. Viešbučio valdymas užtikrina nuolatinę turto priežiūrą ir aukštą užimtumą. Vaizdas į jūrą ir kalnus yra patrauklus elementas turistams ir palaiko investicijų pelningumą. Automatiškai atnaujinama nuomos sutartis suteikia investuotojams papildomą saugumą.
Studijos yra puikios būklės ir neseniai renovuotos. Jose yra oro kondicionierius (šildymas/vėsinimas), modernus vonios kambarys ir balkonai su vaizdu į jūrą, kalnus ir paplūdimį. Viešbučio standartai orientuoti į maksimalų svečių komfortą ir pasitenkinimą. Naudojamos medžiagos ir bendras dizainas sukuria šviesią ir erdvią atmosferą, atitinkančią Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Viešbučio paslaugos didina bendrą objekto kokybę ir patrauklumą.
Studijos butai parduodami nuo 110 000 €. Kainos skiriasi priklausomai nuo aukšto ir orientacijos. Pavyzdžiui, 9-ame aukšte esanti studija su vaizdu į Paseo Maritimo kainuoja 110 000 €, o kita 13-ame aukšte – 115 000 €. Viešbučio garantuojamas 5% metinis fiksuotas pelnas didina šios investicijos finansinį patrauklumą. Šiuo metu parduodamos keturios studijos, viena (1523, 17-as aukštas) jau parduota.
Fuengirolos centrinė lokacija daro šį studijos butą patrauklų tiek gyventojams, tiek turistams. 20 m² gyvenamasis plotas siūlo patogią viešnagę, o prieinamumas pėsčiomis prie paplūdimio ir aplinkinių paslaugų palengvina kasdienį gyvenimą. Su 3 897 saulės valandomis per metus ir vidutine metine 18,7°C temperatūra, jis siūlo Viduržemio jūros klimato gyvybingumą. Daugiau nei 205 restoranų, 36 vaistinių ir 27 bankų 2 km spinduliu padidina gyvenimo kokybę rajone.
Fuengirolos centrinė lokacija siūlo gyventojams ir lankytojams platų paslaugų spektrą. Butai yra vos už 400 metrų nuo Playa de San Francisco paplūdimio. Studijos miesto centre suteikia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, tokių kaip 205 restoranai, 36 vaistinės ir 27 bankai. Fuengirolos traukinių stotis už 0,6 km ir 14 viešojo transporto linijos palengvina vietinį susisiekimą. 10,4 km² ploto miestas yra praturtintas žaliomis zonomis ir sporto objektais.
Ši studija yra pažymėta žemėlapyje, pabrėžiant Fuengirolos centrinę lokaciją. Artumas prie paplūdimio, jachtų prieplaukos ir visų miesto paslaugų rodo šios vietos praktinius privalumus. Viešbučių tankis ir turizmo infrastruktūra regione palaiko investicinį potencialą.
Fuengirola yra svarbus turizmo centras, esantis centrinėje Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Ši studija, esanti gyvybingoje regiono atmosferoje, siūlo vietos kultūros ir tarptautinių paslaugų derinį. Dėl artumo prie Malagos oro uosto ir gerų susisiekimo jungčių, tai yra strateginė vieta tiek turistams, tiek investuotojams. Lengvas priėjimas prie netoliese esančių populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Benalmádena, didina regiono patrauklumą.
Studija yra maždaug 18 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), o tai palengvina tarptautinius keliones. Centrinė jos padėtis Fuengirolos mieste leidžia pėsčiomis pasiekti prekybos centrus (112 m), vaistines (226 m) ir medicinos centrus (8,5 km). Be keturių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, studija yra netoli golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka, esanti už 0,7 km, ir sporto centrai, esantys už 0,6 km, taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia apie 3 897. Žiemos yra švelnios, vasaros karštos ir sausos. 15 m aukštis virš jūros lygio leidžia pajusti pakrantės klimato įtaką. 3,0% nuolydis link paplūdimio palengvina patekimą prie jūros. Maudymosi sezonas yra ilgas – 4 mėnesius vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola gali didžiuotis keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Studija yra vos už 400 metrų nuo artimiausio Playa de San Francisco paplūdimio. Vietovėje yra daugiau nei 269 sporto objektai, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sporto centrai, tokie kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, yra už 0,6 km. Be to, Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka ir įvairūs baseinai siūlo rekreacines galimybes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra svarbus turizmo centras, esantis centrinėje Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Ši studija, esanti gyvybingoje regiono atmosferoje, siūlo vietos kultūros ir tarptautinių paslaugų derinį. Dėl artumo prie Malagos oro uosto ir gerų susisiekimo jungčių, tai yra strateginė vieta tiek turistams, tiek investuotojams. Lengvas priėjimas prie netoliese esančių populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Benalmádena, didina regiono patrauklumą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL098322
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši Fuengirolos investicinė studija siūlo specifinį segmentą, palyginti su didesniais projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas mieste (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), kurie paprastai orientuojasi į gyvenamuosius būstus. Ši studija pirmiausia yra pozicionuojama kaip investicinis įrankis; 5% fiksuoto pelno modelis ir viešbučio valdymas siūlo kitokią finansinę strategiją nei tradicinis nekilnojamojo turto pirkimas. Nors kiti projektai paprastai siūlo didesnes gyvenamąsias erdves, skirtas šeimoms ar ilgalaikiam gyvenimui, ši studija yra viešbučio operacijos dalis, turinti potencialą generuoti pajamas iš trumpalaikių svečių viešnagių. Kainodaros strategija atspindi šį skirtumą – pradedant nuo 110 000 € kainų, ji siūlo prieinamesnį įėjimo tašką, palyginti su didesniais gyvenamaisiais nekilnojamojo turto objektais, o grąža atitinka investicijos pobūdį. Atsižvelgiant į viešbučių ir poilsio apgyvendinimo paklausą regione, tokio tipo investicijoms orientuotas nekilnojamasis turtas pritraukia specifinį investuotojų profilį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja nekilnojamojo turto pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
