Denna studio i Fuengirola, Costa del Sol, presenteras som en investeringsmöjlighet med fast avkastning. Belägen i ett etablerat stadsområde och på kort avstånd från havet, är fastigheten en del av ett bostadskomplex som erbjuder bekvämlighet och tillgång till viktiga faciliteter. Fastigheten, trots sin kompakta storlek, är utformad för att maximera utrymmets effektivitet, vilket gör den lämplig för turistbruk eller som en 'pied-à-terre'. Dess strategiska läge drar nytta av närheten till nyckelinfrastruktur, inklusive närheten till Málaga flygplats, vilket underlättar resor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Fuengirola, befinner sig denna studio i en livlig stadsmiljö, på kort avstånd från stranden och många bekvämligheter. Närheten till havet och närvaron av transportinfrastruktur som tågstationer och busslinjer i närheten förbättrar dess tillgänglighet. Området erbjuder ett brett utbud av fritids- och kommersiella aktiviteter, vilket integrerar fastigheten i en dynamisk stadsmiljö.
Denna fastighetsenhet är främst utformad för investeringar med garanterad avkastning, inte för privat boende. Dess kompakta storlek och integrerade hotellförvaltning gör den till ett funktionellt val för dem som söker en passiv investeringslösning. Målet är att ge en konstant ekonomisk avkastning genom att delegera den operativa ledningen och underhållet till tredje part, och därmed optimera tiden och minimera hanteringskomplikationer för ägaren.
Studion är en del av ett befintligt fastighetsprojekt, inom ett förvaltande hotell- eller bostadskomplex. Det är inte en nybyggnation i traditionell mening, utan enheter inom en struktur som erbjuder integrerade tjänster. Dess nuvarande tillgänglighet och försäljningsvillkor är kopplade till hotellets drift, som förvaltar dess användning och underhåll enligt specifika avtal.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte kan användas som privat bostad. Användningen är strikt bunden till hotellverksamheten av den förvaltande operatören, Hotel el Puerto. Detta innebär att ägaren inte kommer att ha personlig tillgång till fastigheten. Alla löpande kostnader som förbrukning (el, vatten) och gemenskapsavgifter täcks av hotellförvaltningen, men det finns ingen möjlighet till personlig direkt användning.
Denna möjlighet riktar sig till investerare som söker en förutsägbar och diversifierad inkomstström inom den spanska fastighetssektorn, utan komplexiteten av direkt förvaltning. Det är en lösning som passar dem som vill allokera kapital till en etablerad turistmarknad som Costa del Sol, och dra nytta av garanterad avkastning och inkluderad hotellförvaltning. Den ideala investeraren är någon som prioriterar finansiell stabilitet och minimering av operativa åtaganden, och fullständigt delegerar förvaltningen av fastigheten till hotellet. Dessutom är det ett val för dem som redan äger andra fastigheter eller investeringar och söker ett tillägg med lågt engagemang.
Studiorna, även om de är kompakta, presenteras i utmärkt skick, med ytskikt som syftar till att säkerställa en bekväm upplevelse för gästerna. Faciliteterna inkluderar luftkonditionering (varm/kall) för klimatkontroll, golv i gott skick och välutrustade privata badrum. Enheternas orientering, huvudsakligen sydost, säkerställer ett bra inflöde av naturligt ljus. Nyligen genomförda renoveringar eller konstant underhåll från hotellförvaltningen bidrar till att upprätthålla en hög kvalitetsstandard, vilket är avgörande för att attrahera och tillfredsställa turistklientelet.
Tillgängligheten av studior i Fuengirola med dessa investeringskarakteristika är begränsad. Startpriset för denna typ av enhet är €110 000, vilket erbjuder en potentiell fast avkastning på 5%. Det finns flera enheter med varierande priser och potentiell avkastning, beroende på våning och specifik fasad. Till exempel är enheter med priser över €115 000 och €195 000 tillgängliga, med proportionell årlig avkastning. Det är viktigt att beakta att dessa fastigheter är avsedda för en specifik investeringsmarknad, med kontraktvillkor som definierar den ekonomiska avkastningen.
Fuengirola utmärker sig som ett nav på Costa del Sol och erbjuder en dynamisk miljö som kombinerar stadsliv med direkt tillgång till stränderna. Området präglas av en tät koncentration av bekvämligheter, med restauranger, butiker och fritidsanläggningar som lätt kan nås till fots. Närvaron av 3 897 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C bidrar till en medelhavslivsstil, attraktiv för både invånare och turister. Stadens struktur är välutvecklad med modern infrastruktur och ett effektivt system för kollektivtrafik, inklusive en tågstation på kort avstånd.
Att bo i Fuengirola innebär att fördjupa sig i en livlig medelhavsmiljö. Närheten till många restauranger (205 inom 2 km), apotek (36) och banker (27) säkerställer daglig bekvämlighet. Stranden ligger bara en kort promenad bort, med flera alternativ som Playa de San Francisco på 400 meter. Området erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter, från kommunala sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) till offentliga simbassänger (Piscina María Peláez på 0,5 km). Närvaron av 4 Blå Flagg-stränder understryker kustlinjens miljömässiga kvalitet.
Denna karta illustrerar Fuengirolas läge på Costa del Sol och belyser dess närhet till havet och de viktigaste transportförbindelserna. Studions placering inom stadens struktur är central för att förstå tillgången till bekvämligheter och stränder, vilket gör området till ett praktiskt val för både boende och turister.
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, ett område känt för sin turistmässiga och fastighetsmässiga attraktivitet. Integrerat i provinsen Málaga, drar det nytta av närheten till viktiga centra som Marbella och Málaga stad. Regionen Costa del Sol är ett internationellt betydande ekonomiskt och turistiskt centrum, som erbjuder en blandning av faciliteter, infrastruktur och fritidsmöjligheter. Dess läge underlättar tillgången till både provinshuvudstadens urbana dynamik och de lugnare områdena i inlandet eller västkusten.
Tillgängligheten är en stark sida för denna plats. Málaga flygplats ligger cirka 18 km fågelvägen, vilket gör internationella resor enkla. Stränderna, inklusive Playa de San Francisco, är tillgängliga till fots (400 m). För lokala resor finns det 33 hållplatser för kollektivtrafik och 14 aktiva linjer, utöver Fuengirola tågstation på 600 meter. Stormarknader (112 m), apotek (226 m) och laddningsstationer för elfordon (92 m) ligger också på kort avstånd, vilket integrerar utbudet av essentiella och moderna faciliteter.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C och cirka 3 897 soltimmar per år. Detta gynnsamma klimat stöder en lång period av utomhusaktiviteter och gör området attraktivt under större delen av året. Närheten till havet påverkar temperaturen och mildrar extremvärden. Området ligger cirka 15 meter över havet med en lätt lutning mot kusten (3,0%), vilket inte hindrar tillgången till stränderna. Badsäsongen varar cirka 4 månader, med havstemperaturer över 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas kust har 4 Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de los Boliches och Playa de Carvajal, som erbjuder rent vatten och kvalitetsfaciliteter. Utöver havet är regionen känd för sina golfbanor, med alternativ som Campo Los Lagos cirka 3,8 km bort och Cerrado del Aguila Golf på 3,9 km. Rekreationsmöjligheterna inkluderar också talrika sportanläggningar (269 totalt), offentliga simbassänger och den närliggande marinan Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), som berikar utbudet för sport- och fritidsentusiaster.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, ett område känt för sin turistmässiga och fastighetsmässiga attraktivitet. Integrerat i provinsen Málaga, drar det nytta av närheten till viktiga centra som Marbella och Málaga stad. Regionen Costa del Sol är ett internationellt betydande ekonomiskt och turistiskt centrum, som erbjuder en blandning av faciliteter, infrastruktur och fritidsmöjligheter. Dess läge underlättar tillgången till både provinshuvudstadens urbana dynamik och de lugnare områdena i inlandet eller västkusten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL098322
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra platser på Costa del Sol erbjuder Fuengirola en distinkt balans mellan stadsmiljö och kusttillgång. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) är placerade i olika marknadssegment, ofta fokuserade på primära bostäder eller fritidshus med mer utrymme och privata bekvämligheter. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) representerar ett högre marknadssegment, inriktat på lyxfastigheter. Denna studio i Fuengirola skiljer sig genom sitt specifika fokus på investering med garanterad avkastning och inkluderad hotellförvaltning, riktat mot en annan köpprofil som är intresserad av investeringens passivitet snarare än personligt bruk. Dess centrala läge och omedelbara tillgång till bekvämligheter gör den konkurrenskraftig för en specifik nisch på marknaden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
