Ovaj studio apartman u Fuengiroli, provincija Málaga, nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, u živahnom urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U blizini se nalazi mnoštvo restorana, trgovina, ljekarni i drugih usluga koje osiguravaju udoban životni stil. Zračna luka Málaga udaljena je samo 18 km, pružajući izvrsnu povezanost s međunarodnim destinacijama. Ovo je idealan izbor za one koji traže aktivan i udoban način života na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže Fuengirola, uključujući Playa de San Francisco (658 m) i Playa de Santa Amalia (668 m). Urbano okruženje nudi bogat izbor svakodnevnih pogodnosti, poput trgovine udaljene 112 m i brojnih ugostiteljskih i uslužnih objekata. Udaljenost od zračne luke Málaga je samo 18 km, što osigurava dobar pristup.
Ovaj studio od 20 m² idealan je za osobe koje cijene funkcionalnost i blizinu gradskih sadržaja. Unatoč kompaktnom životnom prostoru, nudi sve potrebne pogodnosti. Lokacija omogućuje uživanje u obali, dok ste istovremeno blizu gradskog života, restorana i trgovina, što ga čini praktičnim domom ili investicijskim objektom.
Projekt je dio postojeće zgrade (Hotel el Puerto), gdje su studiji namijenjeni za hotelsko upravljanje. Trenutna ponuda je investicijski objekt koji ne dopušta korištenje kao privatna rezidencija, ali jamči fiksni prinos. Hotel u potpunosti upravlja nekretninom, uključujući održavanje i troškove, omogućujući vlasniku pasivan prihod.
Ovaj studio apartman namijenjen je isključivo hotelskom najmu i ne može se koristiti kao stalno ili privremeno boravište. Privatno korištenje nije dopušteno. Nekretnina se prodaje pod uvjetom da ostane u hotelskoj upotrebi, što jamči investicijski prihod, ali isključuje osobno pravo korištenja.
Ova investicijska prilika prikladna je za pojedince koji traže pasivan prihod od nekretnina bez administrativnog opterećenja. Ako želite diverzificirati svoj portfelj stabilnom dobiti, nudeći istovremeno smještaj u turističkom sektoru, ovaj studio u Fuengiroli je dobar izbor. Također je pogodan za investitore koji ne planiraju sami koristiti nekretninu, već preferiraju povjeriti njeno potpuno upravljanje hotelu, uživajući pritom u fiksnom prihodu. Ovo je posebno atraktivno u trenutnom ekonomskom okruženju gdje je financijska stabilnost ključna.
Studiji u hotelu el Puerto renovirani su i u izvrsnom stanju, što gostima osigurava ugodno iskustvo. Apartmani imaju centralizirani klima uređaj (topli i hladni zrak), koji održava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Pogledi na more i planine dodaju vrijednost apartmanima, čineći ih privlačnijima kako turistima tako i hotelskim gostima. Stambena površina od 20 m² učinkovito je raspoređena.
Studio apartman u provinciji Málaga, Fuengirola, dostupan je za prodaju po cijeni od 110.000 €. U ponudi je nekoliko studija na različitim katovima i s različitim pogledima. Iako se točne karakteristike i stanje mogu razlikovati, cijena je fiksna i jamči 5% godišnji prinos. Hotel el Puerto upravlja ovim apartmanima, preuzimajući potpuno upravljanje najmom i održavanjem, čime se eliminira izravno sudjelovanje i troškovi vlasnika.
Fuengirola nudi živahan gradski život s mediteranskim pogodnostima. Prosječna godišnja temperatura u gradu iznosi 18,7°C, s ljetom koje traje 4 mjeseca i temperaturom vode iznad 20°C. Grad ima preko 200 restorana, 36 ljekarni i nekoliko sportskih centara, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola samo 600 m dalje. S više od 3800 sunčanih sati godišnje, ovo je područje atraktivno tijekom cijele godine. Grad također ima 4 plaže s Plavom zastavom, koje jamče čistoću i kvalitetu. Visoka turistička aktivnost i populacija od gotovo 85 000 stanovnika osiguravaju stalnu potražnju.
Fuengirola nudi užurban, ali udoban način života. Grad se prostire na 10,4 km², s populacijom većom od 85 000 stanovnika, kojoj se pridružuje značajan broj turista. Broj sunčanih sati je visok (3897 godišnje), što pogoduje aktivnostima na otvorenom i životu na plaži. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, s blagim nagibom od 3%. Gradski sustav javnog prijevoza je gust, s 33 stanice i 14 linija, što osigurava dobru mobilnost.
Ova karta ilustrira strateški položaj Fuengirole u srcu Costa del Sol. Možete vidjeti koliko su blizu more, gradsko središte i prometna mreža, uključujući zračnu luku Málaga. Ovo daje pregled pristupačnosti područja i obilja okolnih pogodnosti.
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Dio je obale Malage i integriran je u Zajednicu općina Costa del Sol Occidental. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi, plažama i turističkim uslugama. Fuengirola nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i obalnog načina života, dok istovremeno osigurava dobru povezanost s drugim odmaralištima na Costa del Sol.
Smješten samo 18 km od zračne luke Málaga, Fuengirola nudi izvrstan međunarodni pristup. Najbliži golf tereni, poput Campo Los Lagos, udaljeni su 3,8 km. Plaža je udaljena samo 658 m. Osim toga, postoji 33 stanice javnog prijevoza i 14 linija, što olakšava kretanje gradom. Sadržaji u centru poput supermarketa (112 m), ljekarne (226 m) i punionice za električna vozila (92 m) su na dohvat ruke.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Fuengiroli je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i temperaturnim kolebanjima obično između 12–26°C. Područje prima gotovo 3900 sunčanih sati godišnje, što omogućuje aktivan odmor tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Blizina mora i umjereni nagib prema plaži (3%) stvaraju ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, koje jamče čistoću i kvalitetu. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim toga, nekoliko sportskih centara, poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Polideportivo Municipal Elola, nudi mogućnosti za aktivan odmor. Područje također ima tri prestižna golf igrališta i marinu Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Dio je obale Malage i integriran je u Zajednicu općina Costa del Sol Occidental. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi, plažama i turističkim uslugama. Fuengirola nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i obalnog načina života, dok istovremeno osigurava dobru povezanost s drugim odmaralištima na Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL098322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Fuengirole bilježi značajan broj transakcija nekretninama (2391), što ukazuje na aktivan tržište. Međutim, kada se usporede projekti poput Aquamar (Torre del Mar, od €219.950), Lantana Residencial (Mijas, od €205.000) i Etherna Homes 2 (Estepona, od €259.000), studio u Fuengiroli ističe se nižom ulaznom cijenom, pogotovo s obzirom na njegovu investicijsku strategiju. Ovi usporedivi projekti vjerojatno nude veće stambene prostore i različite oblike vlasništva, dok se ponuda Fuengirole specifično fokusira na turistički najam s fiksnom stopom povrata. Urbani karakter Fuengirole i gustoća naseljenosti (85.211 stanovnika) razlikuju ga od zelenijeg Mijasa i ekskluzivnijeg Estepona, dok istovremeno pruža bolji pristup zračnoj luci Málaga u usporedbi s Torre del Marom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
