Vi præsenterer et udvalg af moderne lejligheder beliggende i hjertet af Fuengirola, en livlig destination på Costa del Sol. Disse ejendomme, med et areal på 51 m², er designet til at tilbyde komfort og funktionalitet, ideelle som både primær bolig og som investeringsmulighed. Deres førsteklasses beliggenhed sikrer nem adgang til faciliteter og andalusisk byliv, der kombinerer byens bekvemmelighed med nærhed til Middelhavet. Byggekvaliteten og de højkvalitets finish sikrer en høj levestandard, der imødekommer behovene hos en international køber på udkig efter en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre muligheder i regionen, såsom Artemisa i Fuengirola (fra €250.000), tilbyder dette projekt en mere tilgængelig startpris på fra €199.000. Ejendommene i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), ligger i en markant højere prisklasse, hvilket indikerer forskellige kontekster eller karakteristika. Projektets nærhed til faciliteter og strand, kombineret med kvaliteten af finish og de lave driftsomkostninger, gør det til et attraktivt tilbud for dem, der søger en effektiv og velplaceret ejendom på den centrale Costa del Sol. Den kompakte størrelse passer til et marked, der kræver funktionelle og omkostningseffektive boligløsninger, hvilket adskiller det fra projekter, der tilbyder større rum, men til højere priser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret bymiljø, nyder disse lejligheder godt af nærheden til en bred vifte af essentielle faciliteter, som kan nås til fods. Den bymæssige beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til lokallivet, mens nærheden til strandpromenaden giver mulighed for at nyde havbrisen og strandene. Denne kombination gør ejendommene til en strategisk base for at udforske Costa del Sol.
Designet til at imødekomme nutidige boligbehov, er lejlighederne udformet til praktisk og komfortabel brug. De optimerede boligarealer inkluderer et soveværelse, et komplet badeværelse, en lys stue med spiseplads og et integreret, udstyret køkken. Boligløsninger tænkt til dem, der søger effektivitet, modernitet og lav vedligeholdelse.
Disse lejligheder repræsenterer en nylig tilføjelse til det lokale ejendomsmarked, kendetegnet ved moderne konstruktion og finish af høj kvalitet. Statusen som 'nybyggeri' eller tilsvarende garanterer opdaterede installationer og et aktuelt design. Levering er øjeblikkelig, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning eller udlejning uden ventetid.
Projektet fokuserer på funktionelle og kompakte boligenheder, der tilbyder komfort og modernitet. Der er ingen private haver eller store terrasser, som er typisk for ejendomme med større boligarealer. Orienteringen mod gaden kan medføre mindre privatliv sammenlignet med boliger med mere afsidesliggende udsigter. Manglen på en privat parkeringsplads inkluderet i standardtilbuddet kræver en ekstra mulighed.
Disse lejligheder er velegnede til dem, der søger en effektiv og velbeliggende primær bolig i et dynamisk byområde på Costa del Sol. De er et strategisk valg for investorer, der ønsker at generere lejeindtægter, givet beliggenheden og de lave driftsomkostninger. De passer også til dem, der ønsker et fritidshus til brug i længere perioder, og udnytter det milde klima og de mange tilgængelige aktiviteter. Deres interne konfiguration er funktionel for singler, par eller små familier.
Interiøret er præget af en høj kvalitetsstandard, usædvanlig for denne priskategori. Køkkenet, mærket Smitch, er fuldt udstyret med apparater. LED-belysning er installeret i hele lejligheden, integreret med et KNX/EIB-hjemmeautomatiseringssystem, der muliggør centraliseret styring af lys og elektriske persienner. Indbyggede skabe er internt beklædt med automatisk belysning. En integreret enhed rummer vaskemaskine og tørretumbler. Højeffektive varme- og køleanlæg reducerer energiforbruget.
Lejlighederne udbydes fra €199.000, hvilket positionerer dem som en tilgængelig mulighed på Fuengirola-markedet. Tilgængeligheden er knyttet til 51 m² enheder, hver med et soveværelse og et badeværelse, hvilket afspejler et tilbud målrettet specifikke markedssegmenter. Muligheden for at købe en separat parkeringsplads, til en ekstra pris på €15.000 pr. lejlighed, tilbyder fleksibilitet. De lave årlige driftsomkostninger, med fællesudgifter på ca. €53 pr. kvartal og ejendomsskat (IBI) på ca. €270 årligt, bidrager til investeringens økonomiske attraktivitet.
Fuengirola tilbyder et dynamisk miljø med over 85.000 indbyggere forventet i 2025 og en stærk turistprofil, hvilket afspejles i de mange hoteller og sengepladser. Byen har en omfattende infrastruktur af serviceydelser, herunder talrige restauranter, apoteker, banker og sundhedscentre, som alle er let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 15 grundskoler og 10 gymnasier understreger dens karakter som et komplet boligcenter. De 269 sportscentre og 4 Blå Flag-strande indikerer en høj livskvalitet og fritidsmuligheder.
At bo i Fuengirola betyder at blive fordybet i et middelhavsmiljø med adgang til 3.897 solskinstimer om året og en badesæson, der varer ca. 4 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Byen, beliggende 15 meter over havets overflade, byder på et mildt klima med årlige gennemsnit på 18,7°C. Nærheden til talrige sportscentre, parker og fritidsfaciliteter, såsom Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge 600 meter væk, fremmer en aktiv livsstil. Tætheden af restauranter (205) og caféer (63) sikrer et bredt udvalg til fritiden.
Lejlighedernes placering i Fuengirolas bystruktur placerer dem i nærheden af alle nødvendige bekvemmeligheder til dagligdagen. Nærheden til strande og transportknudepunkter understreger tilgængeligheden og forbindelsen i dette område af Costa del Sol.
Fuengirola er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, en af de mest anerkendte turistregioner i Andalusien. Den er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Dens centrale placering på kysten giver nem adgang til byer som Marbella og Málaga. Integrationen i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understreger dens rolle som et etableret bycenter inden for et område med stor turistmæssig og boligmæssig tiltrækningskraft.
Beliggenheden tilbyder fremragende tilgængelighed: strandene Playa de Fuengirola, San Francisco og Santa Amalia ligger mindre end 700 meter væk. Fuengirolas centrum er tilgængeligt til fods, ligesom talrige kommercielle aktiviteter, herunder et supermarked 112 meter væk og et apotek 226 meter væk. Offentlig transport er velfungerende med 33 stoppesteder og 14 aktive linjer. Málaga Lufthavn ligger ca. 18 km i luftlinje, og Fuengirolas togstation ligger kun 600 meter væk, hvilket letter regionale og internationale rejser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, og drager fordel af ca. 3.897 solskinstimer årligt. Højden på 15 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima. Den ideelle periode til at nyde udendørsaktiviteter og havet strækker sig over flere måneder, med en behagelig vandtemperatur i den varme sæson, som varer i gennemsnit 4 måneder. Den svage hældning på 3,0 % mod havet letter adgangen til kysterne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kystlinje kan prale af 4 Blå Flag-strande, herunder Playa de Boliches-Gaviotas og Playa de Carvajal, beliggende i kort afstand. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (700 meter) tilbyder yderligere rekreative muligheder. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige på få minutters kørsel, såsom Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Tilstedeværelsen af talrige sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og multifunktionelle centre, understøtter en aktiv livsstil.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, en af de mest anerkendte turistregioner i Andalusien. Den er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Dens centrale placering på kysten giver nem adgang til byer som Marbella og Málaga. Integrationen i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understreger dens rolle som et etableret bycenter inden for et område med stor turistmæssig og boligmæssig tiltrækningskraft.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL131703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
