フエンヒロラに位置するこのアパートは、同地域の他の物件と比較して、いくつかの顕著な特徴を持っています。例えば、近隣の「Artemisa」プロジェクト（€250,000から）と比較すると、この物件は€199,000からと、より手頃な価格帯にあります。広さも51平方メートルとコンパクトですが、新築でありながら効率的な空間利用と最新設備が魅力です。一方、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）といったより高価格帯の物件と比較すると、このアパートは、よりアクセスしやすい価格で、都市部での利便性を重視する購入者層にターゲットを絞っています。フエンヒロラ自体が、マラガ空港への近さ、充実したインフラ、そして複数のブルーフラッグビーチを持つことから、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアです。この物件は、その中でも、手頃な価格でモダンな生活スタイルを求める投資家や、セカンドハウス購入希望者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。都市部での生活の利便性と、ビーチへの近さという、コスタ・デル・ソルらしいライフスタイルを両立させたい層に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラの活気ある都市部に位置し、ビーチへも容易にアクセスできます。周辺にはレストラン、薬局、銀行など、日常生活に必要な施設が充実しており、歩行者や自転車での移動が中心となるエリアです。公共交通機関の利便性も高く、都市部での生活を快適に送ることができます。
この物件は、効率的で快適な住空間を求める方に適しています。1ベッドルーム、1バスルームのコンパクトながら機能的な間取りは、単身者、カップル、あるいはセカンドハウスとして理想的です。最新の設備とホームオートメーションシステムが、快適で安全な生活をサポートします。低コストで維持できる点も魅力です。
このアパートは新築物件であり、現在購入可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と最新技術が採用されています。即入居可能で、すぐに賃貸収入を得ることも、ご自身の住まいとして活用することも可能です。将来的な価値上昇も期待できる投資物件です。
この物件は、賑やかな市街地に位置するため、一部の客室からは通りに面した眺望となります。また、専用駐車場はオプションであり、追加料金が発生します。都市部にあるため、広大な敷地や庭園はありません。しかし、これらの点は、利便性の高い立地と充実した設備によって補われています。
このアパートは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方に適しています。まず、ビーチや都市部の利便性を重視する方。徒歩圏内にスーパーマーケット、レストラン、薬局などが揃っており、日常生活は非常に快適です。次に、投資目的で購入を検討されている方。低維持費と良好な立地条件により、高い賃貸収益が期待できます。また、セカンドハウスとして、あるいは単身者やカップルがスペインで新しい生活を始めるための住まいとしても理想的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを求める人々にとって魅力的です。フエンヒロラは、活気がありながらも落ち着いた生活を送ることができる、バランスの取れた都市です。
このアパートは、このクラスの物件としては異例の高い品質と洗練された仕上げが施されています。キッチンはSmitchブランド製で、すべての電化製品が完備されています。室内全体にLED照明が設置され、KNX/EIBホームオートメーションシステムにより、照明や電動ブラインド、シェードの制御・調整が可能です。ビルトインワードローブには、内部ライニング、引き出し、自動照明が装備されています。洗濯機と乾燥機が一体となったユニットも設置されています。高効率のエアヒーターは、電力消費を削減します。これらの最新技術と高品質な素材の使用は、快適で効率的な住空間を提供します。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートは、現在€199,000から販売されています。51平方メートルの広さを持ち、モダンなデザインと高品質な設備が特徴です。オプションで€15,000を追加することで、ガレージ駐車スペースの確保も可能です。月々のコミュニティ費用は€53、年間固定資産税（IBI）は€270と、維持費が非常に低い点も、投資物件としての魅力を高めています。すぐに賃貸に出すことも、ご自身の住まいとして活用することも可能であり、高い収益性が期待できます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このアパートは、ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。周辺は都市的な環境で、レストラン、ショップ、薬局、銀行などが徒歩圏内に集中しています。112m先にはスーパーマーケットがあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、8.5km先には病院、3.8km先にはゴルフコースがあり、レクリエーションや健康面でのニーズも満たされます。都市部でありながら、3,897時間/年の日照時間と18.7℃の平均気温を誇る、温暖な気候も魅力です。このアパートは、利便性と快適性を両立させたい方に最適な選択肢となります。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル沿岸に位置する、年間を通して温暖な気候に恵まれた都市です。このアパートは、賑やかな市街地にありながら、ビーチまでわずか658mという近さです。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局など、数多くの施設があり、生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。公園も1箇所あり、リラックスできる空間も提供されています。15mの海抜に位置し、緩やかな傾斜（3.0%）でビーチへアクセスできます。年間3,897時間の日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートの立地を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの主要な施設への近さが強調されています。都市部でありながら、海への近さも視覚的に理解できるでしょう。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスしやすい場所にあります。周辺には、北にミハス、南にベナルマデナといった魅力的な都市が点在し、コスタ・デル・ソル地域の多様な観光スポットや文化に容易に触れることができます。このアパートの立地は、活気ある都市生活と、海岸沿いのリゾートライフの両方を楽しむための理想的な拠点となります。
このアパートは、交通の便と周辺施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m（徒歩約5分）です。フエンヒロラ駅までは600m、他の駅へのアクセスも容易です。公共交通機関も発達しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。マラガ空港（AGP）までは約18kmの距離にあり、空路での移動も便利です。周辺には、205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯医者などが点在しており、日常生活に必要なサービスはすべて近隣で完結します。スポーツセンターやプールも近くにあり、健康的な生活をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候が特徴です。年間3,897時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に楽しめることを意味します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を長く楽しめます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、アクセスしやすい環境です。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多いのが特徴です。年間を通じて、アウトドア活動やリゾートライフを楽しむのに適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートの周辺には、4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。プラヤ・デ・ボリチェス-ガビオタス、カラス・デ・カルバイアル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラ・プラヤなどが含まれ、高品質なビーチ体験を提供します。さらに、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（マリーナ）まで700mと近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しめます。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスしやすい場所にあります。周辺には、北にミハス、南にベナルマデナといった魅力的な都市が点在し、コスタ・デル・ソル地域の多様な観光スポットや文化に容易に触れることができます。このアパートの立地は、活気ある都市生活と、海岸沿いのリゾートライフの両方を楽しむための理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL131703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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