与富恩吉罗拉地区其他项目相比，例如Artemisa（起价250,000欧元），该公寓的起价199,000欧元更具竞争力。虽然Artemisa可能提供更多功能或更大的空间，但该房产的性价比很高，尤其是考虑到其现代化的设施和中心位置。埃斯特波纳的项目，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），位于不同的城市，价格明显更高，这使得富恩吉罗拉的这间公寓对于寻找太阳海岸靠近海滩和城市服务的房产的预算有限的买家来说，更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓靠近富恩吉罗拉的海滩，如圣弗朗西斯科海滩（658米），方便您享受地中海生活方式。城市化的环境确保了日常必需品，如杂货店（112米）和药店（226米），都近在咫尺。这使得该公寓成为重视便利性和可达性的理想之地。
这间公寓满足了多种居住需求。一间卧室和一间浴室的实用布局适合单身人士、夫妇或小家庭。现代化的、设备齐全的厨房以及高品质的装修，如KNX家庭自动化和LED照明，都提升了居住舒适度。集成的洗衣机和烘干机以及宽敞的衣柜增加了实用性。
虽然具体的建造年份未指明，但其状况被描述为优秀且为新建，暗示了现代化的建造技术和高质量的材料。这意味着该公寓很可能按照现代标准建造，提供良好的能源效率和低维护的生活方式。
该公寓不带海景，并且停车位需要额外付费。它位于城市环境中，可能比宁静的郊区有更多的城市交通。此外，它是一居室公寓，可能不适合大家庭。
这间公寓适合寻求在太阳海岸寻找即时可出租房产的投资者，因为它已准备好入住并提供高租金回报的潜力。它也适合那些想要靠近海滩和城市服务、拥有现代化且低维护公寓的人，并重视便利的交通。那些想在不拥有大房子和高昂维护费用的情况下享受地中海气候和生活方式的人会发现这是一个合适的选择。此外，那些寻找靠近马拉加机场（18公里）作为旅行中转站的人也可以从这个位置中受益。
公寓的装修水平非常出色，在这个价位上很少见。厨房配有Smitch品牌的橱柜和所有必要的电器。整个公寓都使用了节能的LED照明。KNX/EIB系统可以智能控制照明、电动百叶窗等功能。卧室配有带自动照明的嵌入式衣柜。此外，公寓还设有一个集成的洗衣和烘干单元。高效空气加热器（high-efficiency air heater）旨在降低能耗，使公寓既舒适又经济。
公寓的起价为199,000欧元。一间卧室和一间浴室的公寓提供了51平方米的有效空间利用。在富恩吉罗拉，这个价格范围内的公寓，步行可达海滩，并提供现代化的便利设施和维护特性，代表了一个诱人的市场机会。额外付费（15,000欧元）可购买停车位，增加了公寓的实用性和价值。低维护成本，如每季度53欧元的社区费用和每年270欧元的房产税，使其在经济上具有吸引力。
公寓位于富恩吉罗拉市中心，提供充满活力的城市生活环境，让日常生活轻松无忧。步行即可到达海滩和众多便利设施，如商店（112米）、餐馆（205家）和药店（226米），日常事务轻松搞定。该地区拥有出色的公共交通（33个站点），距离马拉加机场仅18公里，出行十分便利。城市环境带来热闹和多样性，同时也提供了直接享受太阳海岸阳光和海滩的途径。尽管是城市区域，但公寓配备了现代技术，确保了居住舒适度。
富恩吉罗拉的城市环境提供了充满活力且服务丰富的日常生活节奏。日常需求，如购物（112米），步行即可到达，城市拥有广泛的餐馆（205家）和咖啡馆（63家）。公共交通，包括14条公交线路和33个站点，使得在没有汽车的情况下出行也很方便。最近的海滩，如圣弗朗西斯科海滩（658米），也很容易到达，提供了放松和享受地中海的机会。城市的中心位置和良好的连接使其成为一个充满活力且功能齐全的居住地。
该公寓位于富恩吉罗拉的城市区域，靠近海滩和中心服务设施。地图展示了其到海滩、商店、餐馆和公共交通的便捷性，突出了其在太阳海岸的城市化和便利的位置。
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部海岸线，属于马拉加省。它是更广泛的太阳海岸西部区的一部分，结合了城市生活和海岸生活方式。距离马拉加机场仅18公里，它提供了极佳的本地和国际可达性。富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，提供多样化的服务、良好的交通连接以及众多海滩和休闲活动机会，使其成为太阳海岸上一个有吸引力的地点。
公寓位于富恩吉罗拉的战略位置，距离最近的海滩仅658米。这使其对重视海滩生活的群体极具吸引力。马拉加机场（AGP）仅18公里，确保了国际旅客的便利交通。此外，几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里），都在短途车程内。市内交通便利，拥有众多的公共交通线路（14条）和站点（33个），许多服务设施，如超市（112米）和药店（226米），都近在步行范围内。驾车可达性良好，92米处设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，平均气温在12-26°C之间，非常宜人。每年日照时间长达约3,897小时，有利于户外活动。游泳季节（水温≥20°C）可持续约四个月。该地区海拔仅为15米，到海滩的坡度为3.0%（中等），便于前往海滩。这为一年中大部分时间享受户外活动和海滩度假创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有多个屡获殊荣的蓝旗海滩，如Boliches-Gaviotas和Castillo-Ejido，距离公寓仅有很短的路程。最近的海滩，如Playa de San Francisco，仅658米。除了海滩生活，该地区还提供丰富的体育活动机会。附近有几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）。此外，该地区还有多个体育中心和游泳池，如Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和Piscina María Peláez（0.5公里），提供多样化的休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部海岸线，属于马拉加省。它是更广泛的太阳海岸西部区的一部分，结合了城市生活和海岸生活方式。距离马拉加机场仅18公里，它提供了极佳的本地和国际可达性。富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，提供多样化的服务、良好的交通连接以及众多海滩和休闲活动机会，使其成为太阳海岸上一个有吸引力的地点。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL131703
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、白金海岸和其他热门沿海地区市场的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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