Dieses moderne 51 m² Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet es eine komfortable Wohnlösung. Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, nahe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option sowohl für Dauerbewohner als auch für Vermietungszwecke. Das Projekt ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, was einen sorgenfreien Start garantiert.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Artemisa in Fuengirola (ab 250.000 €), bietet dieses Apartment einen niedrigeren Einstiegspreis, was es für Käufer mit einem begrenzteren Budget attraktiv macht. Die Projekte Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona mit Startpreisen von 418.800 € bzw. 320.000 € sind deutlich teurer und befinden sich in einer anderen Stadt, möglicherweise mit einem anderen Fokus auf das Wohnangebot. Während Estepona für sein luxuriöseres Angebot und exklusivere Strände bekannt ist, bietet Fuengirola eine städtischere und lebendigere Umgebung mit direkterem Zugang zu einer breiteren Palette von täglichen Annehmlichkeiten und einem aktiveren Tourismussektor. Dieses spezielle Apartment in Fuengirola zeichnet sich durch sein kompaktes, effizientes Design und den Fokus auf moderne Technologie und Bezugsfertigkeit aus, was es zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die eine funktionale Immobilie in einer belebten Küstenstadt ohne die höheren Preisklassen von Neubauten in exklusiveren Gebieten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Fuengirola gelegen, ist dieses Apartment ideal in fußläufiger Entfernung zum Strand und der belebten Promenade positioniert. Die städtische Umgebung garantiert direkten Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch ein Auto für tägliche Besorgungen optional wird.
Dieses Apartment wurde auf Effizienz und Komfort ausgelegt. Mit einem Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche eignet es sich für Einzelpersonen oder Paare. Die moderne Ausstattung und das Hausautomationssystem bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, ideal für diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit sofort bezugsfertigen Apartments. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Ausstattungen sind von hohem Standard, einschließlich moderner Technologien wie Hausautomation und energieeffizienter Geräte. Dies bietet die Sicherheit einer neuen Immobilie ohne die Wartezeit eines traditionellen Bauprojekts.
Das Apartment verfügt über eine begrenzte Wohnfläche von 51 m², was für größere Familien möglicherweise nicht ausreicht. Die Westausrichtung bietet Nachmittagssonne, kann aber im Sommer zu höheren Innentemperaturen führen. Die Aussicht ist straßenseitig orientiert und bietet keine weitreichenden Panoramaausblicke.
Dieses Apartment ist eine praktische Wahl für diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie in einer städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Singles oder junge Paare, die eine kompakte, effiziente Wohnfläche mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung für Touristen, die eine zentrale Lage bevorzugen. Berufstätige, die an der Costa del Sol arbeiten, werden die kurze Entfernung zu den Annehmlichkeiten und den Komfort einer wartungsarmen Immobilie schätzen. Die vorhandene Hausautomation und der hohe Ausstattungsstandard sprechen Käufer an, die modernen Komfort suchen und eine Immobilie bevorzugen, die ohne Renovierung sofort bezogen werden kann.
Die Apartments zeichnen sich durch ein hohes Ausstattungsniveau aus, das auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort abzielt. Die Küchen stammen von der Marke Smitch, sind komplett mit Geräten ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Die Beleuchtung ist im gesamten Apartment mit LED-Technologie ausgeführt. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das KNX/EIB-Hausautomationssystem, das die Steuerung von Beleuchtung und elektrischen Jalousien ermöglicht und sowohl zum Komfort als auch zur Energieeffizienz beiträgt. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank mit Innenausstattung und automatischer Beleuchtung. Zudem ist eine integrierte Wasch- und Trocknereinheit vorhanden. Die Heizungsanlage ist eine hocheffiziente Wärmepumpe, die den Stromverbrauch minimiert. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Schallisolierung und thermischen Effizienz beiträgt.
Das Apartment wird ab 199.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt den bezugsfertigen Zustand, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage in Fuengirola wider. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem Schlafzimmer positioniert sich der Preis wettbewerbsfähig auf dem lokalen Markt für Neubau- oder kürzlich renovierte Immobilien. Die Nebenkosten belaufen sich auf 53 € pro Quartal und die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 270 €. Diese niedrigen Betriebskosten tragen zur Attraktivität als Investition bei. Ein Parkplatz kann optional für 15.000 € erworben werden.
Fuengirola bietet einen dynamischen städtischen Lebensstil an der Costa del Sol. Dieses 51 m² große Apartment befindet sich in einer lebhaften Zone, in der Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar erreichbar sind. Das tägliche Leben ist geprägt von Komfort und Nähe: der Supermarkt ist 112 Meter entfernt, die Apotheke 226 Meter und verschiedene Sportanlagen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito sind etwa 600 Meter entfernt. Die Nähe zum Strand, wie Playa de San Francisco in 400 Metern Entfernung, lädt zu regelmäßigen Strandspaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage 18 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den Rest Europas. Die Stadt selbst verfügt über 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Linien, was die Mobilität ohne Auto sehr gut ermöglicht. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist es ein Ort, an dem das Leben im Freien das ganze Jahr über gefördert wird.
Das Leben in Fuengirola dreht sich um die Nähe zum Mittelmeer und eine lebendige städtische Umgebung. Dieses Apartment liegt nur 658 Meter Luftlinie vom Playa de Fuengirola und ähnliche Entfernungen zu anderen Stränden entfernt, was den täglichen Zugang zur Küstenlinie ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch, mit 205 Restaurants, 63 Cafés und zahlreichen Geschäften in einem Umkreis von 2 km, was ein lebhaftes Sozialleben gewährleistet. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Zentren in unmittelbarer Nähe, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die Lage in der Provinz Málaga mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C fördert einen Lebensstil im Freien. Die städtische Struktur mit 33 Haltestellen und 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für tägliche Bedürfnisse nicht unbedingt erforderlich ist.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren. Die zentrale Lage wird durch die kurzen Entfernungen zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Bahnhof und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga hervorgehoben.
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Costa del Sol Occidental, die für ihre touristische Anziehungskraft und umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine lebendige Einheit mit 85.211 Einwohnern (2025) und bietet eine Balance zwischen städtischer Dynamik und Küstenlage. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) bietet den Bewohnern Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an kulturellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien platziert sie in einer Region, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihr angenehmes Klima bekannt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa de San Francisco (400 m) und andere beliebte Strände wie Los Boliches (1,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt, was reibungslose internationale Verbindungen gewährleistet. Für Golfer sind die ersten Plätze wie Campo Los Lagos etwa 4 km entfernt. Die städtische Umgebung von Fuengirola ist reich an Annehmlichkeiten: ein Supermarkt befindet sich 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter, und es gibt 36 Apotheken und 27 Banken in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut vertreten, einschließlich des Bahnhofs Fuengirola (600 m), der Verbindungen zu umliegenden Städten wie Málaga und Benalmádena bietet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist es einer der sonnigsten Orte Europas. Dieses Klima ermöglicht vier Monate Strandgenuss und Schwimmen im Meer, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit im Durchschnitt über 20°C liegen. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage nahe der Küste. Der relativ moderate Hang von 3,0% zum Strand trägt zur Zugänglichkeit der Küstenlinie bei. Die unmittelbare Umgebung bietet keinen direkten Zugang zu Berglandschaften, aber die Nähe zur Küste und das angenehme Klima fördern Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, mit vier Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de San Francisco, sind nur 400 Meter vom Apartment entfernt. Neben Strandaktivitäten stehen umfangreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter 269 Sportanlagen in der Region. Das Apartment liegt in kurzer Entfernung zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Wassersport ist über den nahegelegenen Yachthafen von Fuengirola (0,7 km) möglich. Die Stadt verfügt außerdem über mehrere Schwimmbäder, darunter Piscina María Peláez (0,5 km), und mehrere Sportzentren, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Costa del Sol Occidental, die für ihre touristische Anziehungskraft und umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine lebendige Einheit mit 85.211 Einwohnern (2025) und bietet eine Balance zwischen städtischer Dynamik und Küstenlage. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) bietet den Bewohnern Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an kulturellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien platziert sie in einer Region, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihr angenehmes Klima bekannt ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL131703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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