Αυτό το διαμέρισμα 51 m² βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ) και η ύπαρξη πολλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την τοποθεσία στρατηγική για μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανική για απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Σε σύγκριση με το Artemisa στην ίδια πόλη (από €250.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Ωστόσο, το Artemisa ενδέχεται να προσφέρει διαφοροποιημένα χαρακτηριστικά ή θέσεις. Τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αντιπροσωπεύουν υψηλότερες κατηγορίες τιμών και ενδεχομένως διαφορετικές αγορές, πιθανώς με μεγαλύτερες επιφάνειες ή premium θέσεις, όπως είναι συχνά σύνηθες στην περιοχή της Estepona που εστιάζει περισσότερο σε πολυτελή ανάπτυξη. Η Fuengirola, με αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ κόστους, θέσης και λειτουργικότητας, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις πτυχές της Μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de San Francisco (400μ) και άλλες παραλίες της Fuengirola. Η αστική του φύση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακεία (226μ), ενώ ταυτόχρονα προσφέρει δυνατότητες για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα 51 m² απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική και λειτουργική κατοικία. Με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Η σύγχρονη τεχνολογία, όπως το σύστημα αυτοματισμού KNX/EIB και ο υψηλής απόδοσης θερμοσίφωνας, προσφέρουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με αναμενόμενη παράδοση που θα επιτρέπει την άμεση διαβίωση ή την έναρξη δραστηριότητας ενοικίασης. Η άριστη κατάσταση και η νέα κατασκευή υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές και χαμηλές ανάγκες συντήρησης, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές και ιδιοκτήτες.
Η θέα από το διαμέρισμα είναι προς τον δρόμο, χωρίς να προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ως στάνταρ, αν και υπάρχει η δυνατότητα αγοράς θέσης γκαράζ. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.0%, μέτρια, και δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ακίνητο σε επίπεδο έδαφος.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για νεαρά ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που αναζητούν μια άνετη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Costa del Sol, απολαμβάνοντας τον ήλιο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ή για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα άμεσης ενοικίασης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες το καθιστούν επίσης ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους και τουρίστες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι αξιοσημείωτη για την κατηγορία του. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με συσκευές Smitch, ενώ ο φωτισμός LED είναι εγκατεστημένος σε όλο το διαμέρισμα. Το σύστημα αυτοματισμού KNX/EIB επιτρέπει τον έλεγχο φωτισμού και ηλεκτρικών ρολών. Η ντουλάπα είναι ενσωματωμένη με εσωτερική επένδυση και φωτισμό, και υπάρχει ενιαία μονάδα πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Ο αεροσυλλέκτης υψηλής απόδοσης μειώνει την κατανάλωση ενέργειας, προσφέροντας σύγχρονη άνεση.
Το διαμέρισμα αυτό, με 1 υπνοδωμάτιο και 51 m² εμβαδόν, διατίθεται στην τιμή των 199.000€. Η αναγραφόμενη τιμή είναι ενδεικτική και αφορά την αρχική προσφορά, με πιθανότητα διακύμανσης ανάλογα με την τελική διαμόρφωση και την αγορά. Η επιλογή αγοράς θέσης στάθμευσης επιβαρύνει επιπλέον κατά 15.000€. Τα κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται σε 53€ ανά τρίμηνο και ο φόρος ακινήτων (IBI) είναι 270€ ετησίως, υποδεικνύοντας σχετικά χαμηλό κόστος διατήρησης.
Η Fuengirola, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, καθιστώντας την ελκυστική για παραθεριστές και μόνιμους κατοίκους. Με 205 εστιατόρια και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, η ζωή εδώ είναι ζωντανή. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα 16.450€, υποδηλώνοντας μια μεσαίου μεγέθους οικονομική δραστηριότητα.
Η ζωή στην Fuengirola σημαίνει πρόσβαση σε μια ζωντανή παραλιακή πόλη, με 10.4 km² έκταση και 85.211 κατοίκους (2025). Η γειτνίαση με 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων και 4 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Boliches-Gaviotas, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η τοπική κουλτούρα, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, συμπληρώνει την εμπειρία διαβίωσης.
Αυτή η θέση στην καρδιά της Fuengirola, στην Costa del Sol, παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, τις παραλίες και τις συγκοινωνίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις δημοφιλείς περιοχές της Μάλαγας και του Μαρμπέγια.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί τμήμα της Ανδαλουσίας, μιας αυτόνομης κοινότητας με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ).
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de San Francisco απέχει μόλις 400μ, ενώ άλλες παραλίες και η μαρίνα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 18 χλμ (hemelsbreed). Το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, είναι σε απόσταση αναπνοής. Η πόλη διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola (0.6 km) συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που παρατείνει το κολυμβητικό καλοκαίρι σε 4 μήνες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η γύρω περιοχή, αν και αστική, είναι κοντά σε φυσικές ομορφιές της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Fuengirola είναι γνωστή για τις 4 παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de los Boliches και η Playa de Santa Amalia. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (3.8 km), και αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) συμπληρώνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί τμήμα της Ανδαλουσίας, μιας αυτόνομης κοινότητας με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL131703
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
