Cet appartement moderne de 51 m² est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une chambre et une salle de bain, il offre une solution de logement confortable. L'appartement est situé dans un environnement urbain, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Sa proximité avec la plage et son excellente accessibilité en font une option attrayante pour la résidence permanente et la location. Le projet est entièrement meublé et prêt à emménager, garantissant un début sans souci.
Comparé à d'autres projets de la région, comme Artemisa à Fuengirola (à partir de 250 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus bas, le rendant attrayant pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité. Les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, avec des prix de départ respectifs de 418 800 € et 320 000 €, sont nettement plus chers et situés dans une autre ville, potentiellement avec une orientation résidentielle différente. Bien qu'Estepona soit connue pour son offre plus luxueuse et ses plages plus exclusives, Fuengirola offre un environnement plus urbain et animé avec un accès plus direct à un plus large éventail de commodités quotidiennes et un secteur touristique plus actif. Cet appartement spécifique à Fuengirola se distingue par sa conception compacte et efficace et son accent sur la technologie moderne et le confort prêt à emménager, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans une ville côtière animée sans le prix plus élevé des nouvelles constructions dans des zones plus exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Fuengirola, cet appartement est idéalement placé à distance de marche de la plage et de la promenade animée. L'environnement urbain garantit un accès direct à un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants et les transports en commun, rendant une voiture facultative pour les activités quotidiennes.
Conçu pour l'efficacité et le confort, cet appartement comprend une chambre, une salle de bain complète et un salon-salle à manger décloisonné avec une cuisine intégrée. Il convient aux personnes seules ou aux couples. Les finitions modernes et le système domotique offrent un confort de vie contemporain, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction avec des appartements prêts à être occupés immédiatement. La construction est terminée et les finitions sont de haute qualité, intégrant des technologies modernes telles que la domotique et des appareils économes en énergie. Cela offre l'assurance d'un nouveau bien immobilier sans les délais d'attente d'un projet de construction traditionnel.
L'appartement dispose d'une surface habitable limitée de 51 m², ce qui pourrait ne pas convenir aux familles nombreuses. Son orientation ouest offre un ensoleillement l'après-midi, mais pourrait entraîner des températures intérieures plus élevées en été. La vue est orientée sur la rue, sans panoramas étendus.
Cet appartement est un choix pratique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement urbain sur la Costa del Sol. Il convient aux célibataires ou aux jeunes couples qui préfèrent un espace de vie compact et efficace avec toutes les commodités à portée de main. Sa proximité avec la plage et ses bonnes liaisons avec l'aéroport de Malaga en font un lieu idéal comme résidence secondaire ou pour la location, ciblant les touristes qui préfèrent un emplacement central. Les professionnels travaillant sur la Costa del Sol apprécieront la courte distance des commodités et la commodité d'une propriété nécessitant peu d'entretien. La présence de la domotique et un haut niveau de finition séduiront les acheteurs à la recherche de confort moderne et d'une propriété qui peut être occupée immédiatement sans rénovation.
Les appartements se distinguent par un haut niveau de finition, axé sur la durabilité et le confort de vie moderne. Les cuisines sont de la marque Smitch, entièrement équipées d'appareils électroménagers, et intégrées dans l'espace de vie. L'éclairage est assuré par des LED dans tout l'appartement. Une caractéristique notable est le système domotique KNX/EIB, qui permet de contrôler l'éclairage et les stores électriques, contribuant ainsi au confort et à l'efficacité énergétique. La chambre comprend une armoire intégrée avec revêtement intérieur et éclairage automatique. De plus, un lave-linge et un sèche-linge intégrés sont fournis. Le système de chauffage est une pompe à air à haute efficacité qui minimise la consommation d'électricité. Les fenêtres sont à double vitrage, améliorant l'isolation phonique et l'efficacité thermique.
L'appartement est proposé à partir de 199 000 €. Ce prix reflète son état prêt à emménager, ses finitions modernes et son emplacement central à Fuengirola. Avec une surface habitable de 51 m² et une chambre, le prix est compétitif sur le marché local des propriétés neuves ou récemment rénovées. Les charges de copropriété s'élèvent à 53 € par trimestre et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 270 €. Ces faibles coûts d'exploitation renforcent son attrait en tant qu'investissement. Une place de parking peut être achetée en option pour 15 000 €.
Fuengirola offre un style de vie urbain dynamique sur la Costa del Sol. Cet appartement de 51 m² est situé dans un quartier animé où les commodités telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont immédiatement accessibles. La vie quotidienne se caractérise par la commodité et la proximité : le supermarché est à 112 mètres, la pharmacie à 226 mètres et plusieurs installations sportives, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito, sont à environ 600 mètres. La proximité de la plage, comme Playa de San Francisco à 400 mètres, invite à des promenades régulières et à des activités de plein air. Situé à 18 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga, il assure d'excellentes liaisons avec le reste de l'Europe. La ville elle-même dispose de 33 arrêts de transport public et de 14 lignes de bus, rendant la mobilité sans voiture très réalisable. Avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, c'est un endroit où la vie en plein air est encouragée toute l'année.
La vie à Fuengirola tourne autour de la proximité de la mer Méditerranée et d'un environnement urbain animé. Cet appartement est situé à seulement 658 mètres à vol d'oiseau de la Playa de Fuengirola et à des distances similaires d'autres plages, permettant un accès quotidien au littoral. Les environs immédiats sont urbains, avec 205 restaurants, 63 cafés et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, assurant une vie sociale animée. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres se trouvent à proximité, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). L'emplacement dans la province de Málaga, avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7 °C, favorise un style de vie en plein air. L'agencement urbain avec 33 arrêts de transport public et 14 lignes de bus facilite les déplacements, bien qu'une voiture ne soit pas strictement nécessaire pour les besoins quotidiens.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte illustre sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance et diverses commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les centres sportifs. Sa situation centrale est soulignée par les courtes distances aux points clés comme la gare et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie intégrante de la région de la Costa del Sol Occidental, connue pour son attrait touristique et ses nombreuses commodités. La ville elle-même est une entité dynamique comptant 85 211 habitants (2025), offrant un équilibre entre dynamisme urbain et vie côtière. La proximité de Málaga (environ 30 km) et de Marbella (environ 35 km) offre aux résidents un accès à des centres urbains plus importants avec une gamme plus large d'activités culturelles et commerciales. Sa localisation dans la province de Málaga et la communauté autonome d'Andalousie la place dans une région réputée pour son style de vie méditerranéen et son climat agréable.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Il est situé à distance de marche de plusieurs plages, avec Playa de San Francisco à 400 mètres et d'autres plages populaires comme Los Boliches à 1,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, assurant des liaisons internationales fluides. Pour les golfeurs, les premiers parcours, comme Campo Los Lagos, sont à environ 4 km. L'environnement urbain de Fuengirola est riche en commodités : un supermarché est situé à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres, et il y a 36 pharmacies et 27 banques à proximité. Les transports en commun sont bien représentés avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, y compris la gare de Fuengirola à 600 mètres, offrant des liaisons vers les villes environnantes comme Málaga et Benalmádena.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, c'est l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. Ce climat permet de profiter de la plage et de la baignade pendant quatre mois par an, la température de l'eau dépassant généralement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre côtier agréable. La pente relativement modérée de 3,0% vers la plage contribue à l'accessibilité du littoral. Bien que les environs immédiats n'offrent pas de nature montagneuse, la proximité de la côte et le climat agréable encouragent les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un large éventail d'activités récréatives, avec quatre plages arborant le Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, se trouvent à seulement 400 mètres de l'appartement. Au-delà des activités de plage, de nombreuses installations sportives sont disponibles, dont 269 dans la région. L'appartement est à une courte distance de terrains de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). Les sports nautiques sont accessibles via le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km). La ville dispose également de plusieurs piscines, dont la Piscina María Peláez à 0,5 km, et de plusieurs centres sportifs, offrant un large éventail d'options récréatives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie intégrante de la région de la Costa del Sol Occidental, connue pour son attrait touristique et ses nombreuses commodités. La ville elle-même est une entité dynamique comptant 85 211 habitants (2025), offrant un équilibre entre dynamisme urbain et vie côtière. La proximité de Málaga (environ 30 km) et de Marbella (environ 35 km) offre aux résidents un accès à des centres urbains plus importants avec une gamme plus large d'activités culturelles et commerciales. Sa localisation dans la province de Málaga et la communauté autonome d'Andalousie la place dans une région réputée pour son style de vie méditerranéen et son climat agréable.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL131703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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