Dieses Projekt befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnung ist Teil eines neuen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage ist städtisch, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Panoramablicke auf das Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude liegt in einem städtischen Gebiet von Fuengirola. Die Umgebung ist durch eine hohe Versorgungsdichte gekennzeichnet. Öffentliche Einrichtungen und Geschäfte sind naheliegend, was eine weitgehende Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht.
Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 125 m² richtet sich dieses Objekt an Haushalte, die Platz für Privatsphäre benötigen. Die Aufteilung ermöglicht eine dauerhafte Nutzung oder den Aufenthalt einer größeren Reisegruppe.
Es handelt sich um einen Neubau. Das Projekt wurde kürzlich abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie dem aktuellen technischen Standard entspricht und keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.
Aufgrund der städtischen Lage ist mit einer gewissen Lärmbelästigung durch Straßenverkehr und Nachbarschaft zu rechnen. Die Haltung eines Kraftfahrzeugs ist notwendig, auch wenn许多Besorgungen zu Fuß erledigt werden können.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohngelegenheit in einem urbanen Umfeld suchen, die dennoch einen Bezug zum Wasser bietet. Familien oder Personen, die Wert auf Infrastruktur und medizinische Versorgung legen, finden hier geeignete Bedingungen. Auch als Zweitwohnsitz für den Winteraufenthalt ist die Lage aufgrund der Nähe zu Dienstleistern und Flughafen logistisch vorteilhaft.
Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und eine zentrale Heizung, was eine ganzjährige Klimatisierung der Räume ermöglicht. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Fenster sind doppelt verglast, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Zur Gemeinschaftsausstattung gehören ein Außenpool und ein beheizter Innenpool. Eine Tiefgarage und ein Abstellraum gehören zum Grundstück.
Der Kaufpreis beginnt bei 699.000 €. Die Kostenorientierung liegt im oberen Segment für vergleichbare Objekte in Fuengirola. Die Preisgestaltung spiegelt die Bauphase (Neubau), die Größe und die Meerblicke wider. Preisvariationen sind abhängig von der genauen Etage und dem Zustand der Ausstattung.
Der Tagesablauf in diesem Wohnungstyp ist durch die Nähe zum Meer geprägt. Der Strand von Fuengirola ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was morgendliche Aktivitäten an der Küste ermöglicht. Die Infrastruktur in Fuengirola ermöglicht die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern ohne langes Reisen. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung der Wohnräume während des Tages.
Die Versorgung mit täglichen Gütern ist gegeben. Ein Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von circa 112 Metern. Für medizinische Belange gibt es Apotheken und das Krankenhaus in reachable distance. Die Mobility wird durch 14 Buslinien und den Bahnhof Fuengirola gewährleistet.
Die Karte zeigt die Position des Apartments im städtischen Gefüge von Fuengirola. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Küste und die Einbindung in das Straßen- und Verkehrsnetz.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Die Stadt ist fest in die Infrastruktur der Gemeinde integriert. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Málaga sowie zu den Küstenorten in Richtung Marbella. Die Kombination aus Stadtbebauung und Küstenlage prägt den Charakter.
Der Strand Playa de Fuengirola ist ca. 658 m vom Objekt entfernt (Luftlinie). Der Golfplatz Campo Los Lagos ist ca. 3,8 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga liegt ca. 18 km entfernt (Luftlinie). Bahnhöfe sind in 0,6 km (Fuengirola) erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 92 m Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola verzeichnet über 3800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 °C. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima. Das Schwimmseason dauert circa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Dazu zählen Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia. Sportmöglichkeiten bieten das Pabellón Juan Gómez Juanito und die Freizeitanlagen Elola.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Die Stadt ist fest in die Infrastruktur der Gemeinde integriert. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Málaga sowie zu den Küstenorten in Richtung Marbella. Die Kombination aus Stadtbebauung und Küstenlage prägt den Charakter.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL301407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten wie Aura Higueron oder Carat in Fuengirola, bewegt sich dieses Objekt preislich im mittleren bis oberen Segment. Higuerón Bay Residences bietet einen niedrigeren Einstiegspreis. Die direkte Stadtlage von Fuengirola unterscheidet sich von den eher abgeschiedenen Lagen in den Bergen von Mijas. Die Versorgungsdichte ist hier höher.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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