تتكون هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في فوينخيرولا بمساحة إجمالية 135 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن وتبدأ أسعارها من 635,000 يورو. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، مما يوفر بيئة مريحة وسهلة الوصول للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر البيئة المحيطة وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، وكلها في متناول اليد. يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، حيث يبعد حوالي 18 كم عن مطار مالاغا.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة مريح ومريح. توفر مساحة وفيرة، بما في ذلك حمامين وغرفة معيشة واسعة لتناول الطعام. إن قربها من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية المكتملة يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو المنزل الثاني أو الاستثمار في التأجير.
تم الانتهاء من الشقة وهي جاهزة للانتقال الفوري. هذا يلغي عدم اليقين المرتبط بفترة البناء. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الساحلي على الفور دون أي انتظار. يعد التوفر الفوري ميزة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء خططهم الاستثمارية.
هذا العقار عبارة عن شقة مكتملة ولا يوفر حدائق خاصة أو مساحات منفصلة تشبه الفلل. في حين أن هناك شرفة، إلا أنها ليست منزلًا قائمًا بذاته. المنطقة حضرية، مما يعني أنها قد تكون أكثر حيوية من المناطق الريفية وقد لا توفر عزلة كاملة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة المريح على شاطئ البحر. سيجد أولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش بالقرب من الشاطئ (658 مترًا فقط) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، أن هذا الموقع مثالي. إنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى القرب من المطار (18 كم) للسفر، وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار جذاب للإيجار. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة للعائلات، بينما تضيف الحمامات الاثنان الراحة. إن جاهزيتها للانتقال الفوري تجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية. تتمتع باتجاه جنوبي غربي، والذي يوفر عادةً ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وشمسًا بعد الظهر. تحتوي الشقة على غرف نوم مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة المفروشة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق أو تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، توفر مخزنًا خاصًا ومصعدًا. تساهم هذه الميزات مجتمعة في توفير بيئة معيشية مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 135 مترًا مربعًا من 635,000 يورو وهي جاهزة للانتقال الفوري. في منطقة فوينخيرولا، يختلف توفر الشقق بناءً على موقعها المناسب والمرافق المقدمة. يعكس متوسط سعر العقارات في هذه المنطقة عوامل مختلفة، بما في ذلك القرب من الشواطئ ووسائل الراحة والاتصال بالنقل. يعكس سعر هذا العقار المحدد حجمه وحالته وموقعه الجغرافي.
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 135 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم وحمامين في منطقة حضرية في فوينخيرولا. إن قربها من الشاطئ (658 مترًا) والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، يجعل التسوق اليومي والتنقلات مريحًا للغاية. يوجد في المنطقة 205 مطاعم و 63 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وأربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار 3.0٪ نحو الشاطئ بيئة معيشية ممتعة.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا وتيرة حياة مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد 205 مطاعم و 63 مقهى في المنطقة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تلبي 36 صيدلية و 9 أطباء أسنان الاحتياجات الصحية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية العديد من الفرص التعليمية للعائلات. يوجد في المدينة ثلاثة مراكز صحية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة حافلات تسهل التنقل داخل المدينة.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على الموقع المركزي للشقة، وقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية والمحاور الرئيسية للنقل مثل محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم). كما تحدد الخريطة المسافات، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالاغا (18 كم)، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى هذا العقار وسهولة الوصول إليه.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويقدر عدد سكانها بـ 85,211 نسمة (تقديرات 2025). وهي مدمجة في المنطقة الغربية لكوستا ديل سول وتستفيد من البنية التحتية السياحية المتطورة للمنطقة، حيث تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تتمتع المدينة أيضًا بنظام تعليمي (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) ونظام رعاية صحية (3 مراكز صحية) متكامل. إنها توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، تقع بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ فوينخيرولا 658 مترًا فقط، وشاطئ سان فرانسيسكو 661 مترًا، وشاطئ سانتا أماليا 668 مترًا. يقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا (AGP) ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات توفر سهولة الوصول للسكان. يقع أقرب سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) على مسافة قريبة. يوفر الشاطئان الحاصلان على علامة العلم الأزرق (Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، Fuengirola) خيارات ترفيهية وفيرة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، على بعد حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة الصيفية المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة. تظل درجة حرارة مياه البحر في المنطقة فوق 20 درجة مئوية لمدة 4 أشهر (تقريبًا من يونيو إلى سبتمبر)، مما يجعلها مثالية للسباحة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.0٪، وهو انحدار معتدل يجعل المشي سهلاً. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، والتي تقع على بعد 0.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد بضعة كيلومترات. يمكن لعشاق الإبحار التوجه إلى ميناء فوينخيرولا الرياضي، الواقع على بعد 0.7 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويقدر عدد سكانها بـ 85,211 نسمة (تقديرات 2025). وهي مدمجة في المنطقة الغربية لكوستا ديل سول وتستفيد من البنية التحتية السياحية المتطورة للمنطقة، حيث تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تتمتع المدينة أيضًا بنظام تعليمي (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) ونظام رعاية صحية (3 مراكز صحية) متكامل. إنها توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، تقع بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL309770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة (بدءًا من 635,000 يورو) قيمة جذابة مقارنة بـ Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، بينما تأتي Carat بسعر أعلى (بدءًا من 822,000 يورو). يمثل سعر 635,000 يورو خيارًا قويًا في السوق، خاصةً بالنظر إلى أنها جاهزة للسكن وتقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تعكس متوسط أسعار العقارات في المنطقة، خاصة في Higuerón، الطلب القوي على الراحة وإطلالات البحر والمرافق عالية الجودة. يتراوح نطاق الأسعار داخل هذه المنطقة من 580,000 يورو لـ Higuerón Bay Residences إلى 822,000 يورو لـ Carat، مما يعكس شرائح السوق ونقاط الأسعار المختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
