Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 135 m² de área habitacional com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado num ambiente urbano a poucos passos da praia, está pronto a habitar. A proximidade a comodidades e uma boa acessibilidade tornam-no uma opção atrativa para diversos perfis de compradores, desde residentes permanentes a investidores. O projeto caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e uma distribuição pensada, prometendo conforto de vida moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Fuengirola, garantindo proximidade imediata a necessidades diárias como supermercados e farmácias. A praia é acessível a pé, oferecendo alta qualidade de vida e opções de lazer diretamente à porta. A localização urbana promete boa ligação e acesso a serviços locais.
Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade é adequada para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. O terraço coberto amplia a área de estar ao ar livre, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. Comodidades adicionais como lugares de estacionamento e uma arrecadação aumentam o conforto de vida.
O apartamento está pronto a habitar ('Gereed'), o que significa que não há tempo de espera relacionado com a construção. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição. Este estatuto é vantajoso para compradores que desejam disponibilidade imediata ou planeiam um investimento a curto prazo. A propriedade representa um padrão de construção moderno.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas; em vez disso, os residentes dispõem de uma piscina comum. As vistas incluem mar e montanha, oferecendo diversidade mas não uma vista exclusivamente marítima. O aquecimento é controlado centralmente, o que pode limitar a flexibilidade de ajuste individual da temperatura.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira estabelecida com todas as comodidades. É uma escolha apropriada para famílias que necessitam de uma solução de alojamento permanente com espaço suficiente e proximidade a escolas e atividades de lazer. Também atrai casais ou indivíduos que desejam uma casa de férias confortável com fácil acesso à praia e à vida urbana. Investidores podem considerar a localização atrativa e a possibilidade de arrendamento, tanto a curto como a longo prazo. A proximidade imediata a serviços e a boa ligação de transportes tornam-no prático para pessoas que não necessitam de carro ou desejam reduzir a sua dependência dele. O facto de a propriedade estar pronta a habitar é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou começar a alugar sem tempos de espera.
O apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade focados no conforto moderno. As fachadas e terraços estão orientados a sudoeste, garantindo boa exposição solar, especialmente à tarde. O interior inclui roupeiros embutidos para maximizar o espaço de arrumação. O ar condicionado (quente/frio) e o aquecimento central garantem um clima interior agradável durante todo o ano. As janelas são concebidas para permitir a entrada de luz natural, ao mesmo tempo que proporcionam bom isolamento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e oferece espaço suficiente. As casas de banho têm um design moderno e janelas para ventilação natural. A construção e os acabamentos em geral estão em excelente estado, indicando uma construção e manutenção cuidadosas.
O apartamento é oferecido a partir de 635.000 € e está pronto a habitar de imediato. Esta precificação posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, especialmente para apartamentos de 3 quartos perto da praia. A disponibilidade imediata para mudança é uma vantagem significativa para compradores que não desejam esperar. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, o que aumenta o seu valor global. Considerando a sua localização e comodidades, o preço pode ser considerado competitivo no contexto da Costa del Sol, especialmente em comparação com propriedades semelhantes em áreas mais exclusivas.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente do apartamento é caracterizado por uma alta densidade de serviços e infraestruturas que facilitam a vida diária. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes são facilmente acessíveis a pé. O passeio marítimo e as praias também ficam a poucos passos, oferecendo oportunidades para lazer e atividades desportivas ao ar livre. O projeto em si faz parte de um desenvolvimento urbano concebido para o conforto moderno, com instalações comuns como uma piscina e jardins bem cuidados. Os residentes beneficiam de uma boa ligação à rede de transportes públicos, o que facilita a deslocação na cidade e para áreas circundantes. Fuengirola atrai tanto residentes permanentes como turistas, contribuindo para uma atmosfera dinâmica, especialmente durante os meses de verão. A infraestrutura, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde, está bem desenvolvida e cobre as necessidades de uma população crescente.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir num ambiente urbano dinâmico que, no entanto, oferece uma alta qualidade de vida junto ao mar. A proximidade imediata a inúmeras comodidades – desde supermercados (112 m) e farmácias (226 m) a uma vasta gama de restaurantes (205 num raio de 2 km) – permite um quotidiano conveniente. As praias como a Playa de San Francisco ficam a poucos minutos a pé (400 m) e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os desportistas, existem centros desportivos próximos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscinas (Piscina María Peláez, 0,5 km). A ligação aos transportes públicos (14 linhas, 33 paragens) e a proximidade a estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) facilitam a mobilidade, mesmo sem veículo próprio. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e turistas, o que garante uma atmosfera animada.
Este apartamento está localizado numa zona urbana, mas próxima da praia, em Fuengirola. O mapa mostra a proximidade imediata a instalações importantes como supermercados, farmácias e a praia. A boa ligação à rede de transportes, incluindo o comboio, também é visível. O posicionamento dentro da Costa del Sol é destacado pelas distâncias relativamente curtas a Málaga e a outras cidades costeiras.
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, na província de Málaga. Faz parte da região mais ampla da Costa del Sol Occidental e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade beneficia do seu posicionamento entre Málaga e Marbella, dois importantes centros urbanos na costa. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional (18 km em linha reta) oferece excelentes ligações. Fuengirola é uma cidade estabelecida com identidade própria, conhecida pelas suas longas praias de areia e atmosfera vibrante. A integração na Costa del Sol significa acesso a uma vasta gama de serviços turísticos, gastronomia e oportunidades de lazer que caracterizam toda a região costeira. A localização permite tanto mergulhar na vida local andaluza como explorar facilmente outras partes da costa sul de Espanha.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. Situa-se a apenas cerca de 650 metros de várias praias, incluindo Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, tornando-o acessível a pé. A proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m) facilita as compras diárias. O centro de Fuengirola, com as suas inúmeras lojas e restaurantes, é também de fácil acesso. A ligação à rede de transportes é excelente: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica apenas a 18 km (em linha reta), e a paragem de autocarro mais próxima e a estação de comboios de Fuengirola situam-se nas imediações (cerca de 0,6 km). Isto facilita enormemente viagens e deslocações. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Campo Los Lagos (3,8 km), são acessíveis em pouco tempo de carro. A infraestrutura geral, incluindo o acesso a centros de saúde e escolas, está bem desenvolvida nesta zona urbana.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente uma média de 3.897 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para desfrutar do clima ensolarado. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. O apartamento em si está localizado a 15 metros acima do nível do mar, marcando uma localização costeira típica. A inclinação moderada (3,0%) em direção à praia contribui para a vista sem comprometer a acessibilidade. As condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia no verão a passeios pela costa nos meses mais amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso direto a várias praias populares. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias como Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia também estão nas imediações. Fuengirola é conhecida pelas suas quatro praias com Bandeira Azul, o que garante alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para além da praia, o ambiente oferece múltiplas possibilidades de lazer. Vários centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, situam-se a cerca de 600 metros e oferecem diversas atividades desportivas. A marina próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola, permite a prática de desportos náuticos e passeios de barco. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome como o Campo Los Lagos e o Mijas Golf são acessíveis em poucos quilómetros. A abundância de oportunidades de lazer, desde atividades de praia a ofertas desportivas e culturais, molda o estilo de vida nesta região.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, na província de Málaga. Faz parte da região mais ampla da Costa del Sol Occidental e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade beneficia do seu posicionamento entre Málaga e Marbella, dois importantes centros urbanos na costa. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional (18 km em linha reta) oferece excelentes ligações. Fuengirola é uma cidade estabelecida com identidade própria, conhecida pelas suas longas praias de areia e atmosfera vibrante. A integração na Costa del Sol significa acesso a uma vasta gama de serviços turísticos, gastronomia e oportunidades de lazer que caracterizam toda a região costeira. A localização permite tanto mergulhar na vida local andaluza como explorar facilmente outras partes da costa sul de Espanha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL309770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Fuengirola, especialmente para apartamentos, oferece um vasto leque de opções. Este projeto, com preços a partir de 635.000 € para um apartamento de 3 quartos, posiciona-se no segmento médio-alto, especialmente considerando a sua disponibilidade imediata e localização urbana perto da praia. Em comparação, Aura Higueron tem apartamentos semelhantes a partir de 669.000 €, indicando um nível de preços comparável para projetos nas proximidades da zona de El Higuerón, conhecida pela sua exclusividade. Carat, com preços a partir de 822.000 €, representa um segmento mais caro, provavelmente devido a localizações premium ou instalações mais completas. Higuerón Bay Residences oferece apartamentos a partir de 580.000 €, o que sugere um ponto de entrada competitivo, potencialmente para unidades ligeiramente mais pequenas ou projetos com um foco diferente. Este projeto específico distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pelo equilíbrio entre as comodidades urbanas e o acesso à praia. Enquanto outros projetos podem focar-se em desenvolvimentos de nova construção mais distantes do centro, este apartamento oferece a oportunidade de viver imediatamente num ambiente estabelecido e vibrante, com todas as vantagens da Costa del Sol ao alcance, sem necessidade de longas esperas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
