立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビーチまで徒歩圏内という戦略的な立地にありながら、確立された都市環境に位置しています。ショップ、レストラン、公共交通機関への近さは、日常生活を便利にします。この地域は良好なインフラを備えており、住民に利便性と活気をもたらします。
このマンションは、モダンで快適な生活空間を求める個人または家族に最適です。十分なベッドルームとバスルーム、そして社交やリラクゼーションに最適なオープンリビングエリアを提供しています。南向きと南西向きの向き、そして海の眺めは、日当たりの良い海岸沿いの環境を高く評価する人々にとって魅力を高めています。
新築物件として、マンションは最新の建築基準に基づいて建設されており、優れた状態にあります。最新のデザインとテクノロジーを活用しており、多くの場合、エネルギー効率の高い断熱材、高品質の備品や付属品が含まれています。新築は、メンテナンスの負担が少なく、モダンなアメニティをすぐに楽しめることを意味します。
この物件は都市化された住宅地域に位置しているため、他の住居や公共エリアに近い可能性があります。海の景色を楽しめる一方で、騒音や活動などの都市環境の影響を受ける可能性もあります。完全に独立した物件と比較して、プールなどの共有コミュニティスペースがあります。
この物件は、ビーチ、設備、交通ハブに近い永住または休暇用住宅を探している購入者に最適です。活気のある都市環境で日当たりの良いライフスタイルを楽しみたい方には、強力な選択肢となります。海岸沿いの散歩、地元のレストランでの食事、または空港への簡単なアクセスを楽しむ人々は、その利便性を魅力的に感じるでしょう。また、フエンヒロラは人気の観光地であるため、収入を得るために賃貸したい投資家にとっても魅力的な選択肢となる可能性があります。
この新しいマンションの仕上げの質は、最高と評価されています。エアコン（冷暖房）とバスルームの床暖房が完備されており、一年中快適さを保証します。南向きと南西向きの向きにより、十分な自然光が確保され、海の景色、パノラマビュー、都市の景観が楽しめます。マンションには屋根付きテラスがあり、屋外でのリラクゼーションや食事に最適です。エレベーターの存在により、マンションへのアクセスが容易になります。さらに、住宅地には、プール、ジム、テレビルーム、キッチン付きのイベントスペースなどの共有コミュニティ設備があり、生活の利便性と快適さを高めています。
このマンションは549,000ユーロからで、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、合計93㎡のリビングスペースを提供しています。この価格帯は、ビーチやすべての設備に近いフエンヒロラでの優れた立地を反映しています。新築マンションとして、価格設定は通常、最新の建築基準、高品質の仕上げ、およびコミュニティの設備を反映しています。物件の利用可能性は市場の需要によって変動する可能性があり、最新情報の確認をお勧めします。
フエンヒロラにあるこのマンションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたライフスタイルを提供します。ビーチまで徒歩圏内なので、太陽、砂浜、海を簡単に楽しむことができます。この地域には、日常のニーズを満たすための豊富なレストラン、ショップ、カフェがあります。さらに、18km離れたマラガ空港は、良好な空路接続を提供しています。この地域には14のバス路線と33のバス停があり、移動が容易です。周辺の36の薬局と3つの医療センターは、住民の健康と安全を確保しています。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあります。マンションの南向きと南西向きの向き、そして海の眺めは、住民に日当たりの良い、景色の良い生活環境を提供します。
フエンヒロラは、豊かな日常生活体験を提供する活気ある都市です。この物件はビーチまで徒歩圏内という戦略的な立地にあり、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむことができます。近くには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、多様なニーズに応えています。市内には15の小学校と10の中学校があり、教育へのアクセスを確保しています。3つの医療センターが医療サービスを提供しています。この地域には4つのブルーフラッグビーチもあり、高い水質と設備の基準を保証しています。平均年間気温は18.7℃、平均年間日照時間は3,897時間で、快適な気候を提供しています。
この地図はフエンヒロラの場所を示しており、マンションのビーチ、ショップ、交通ハブへの近さの利便性を強調しています。また、マラガ空港、ゴルフコース、周辺の町への距離も示しており、潜在的な購入者に地域全体の概要を提供しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、マラガ県の活気ある海岸沿いの街です。アンダルシア自治州の一部です。この都市はコスタ・デル・ソル地域に統合されており、コスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）の一部です。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの活気ある文化、美食、ショッピング、ビーチを探索するための理想的な拠点となります。マラガなどの大都市や他の海岸沿いの町への便利な接続があります。
マンションの立地は、優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル先、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタスやプラヤ・デ・סנטה・אמליהなどの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）は約18km離れており、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）はすべて徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は3.8km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関は容易に利用でき、14のバス路線と33のバス停があり、フエンヒロラ駅はわずか600メートル先です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温約18.7℃の典型的な地中海性気候を誇り、暑い夏と穏やかな冬が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,897時間の太陽光を受け、日当たりの良い目的地となっています。海水温は夏（約4ヶ月）には20℃以上に達し、水泳に適しています。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸への近さを提供しています。都市部でありながら、周辺地域には、森林や伝統的な村々がある近くの山々を探検する機会など、自然の景観も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はビーチの近くにあり、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル先です。さらに、この地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い清潔さと設備の基準で知られています。ビーチアクティビティに加えて、近くにはPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのいくつかのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。さらに、この地域はヨーロッパ有数のゴルフデスティネーションとして認識されており、1時間以内のドライブで60以上のゴルフコースがあります。セーリング、ポロ、乗馬、ウォータースポーツなどのアクティビティも利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、マラガ県の活気ある海岸沿いの街です。アンダルシア自治州の一部です。この都市はコスタ・デル・ソル地域に統合されており、コスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）の一部です。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの活気ある文化、美食、ショッピング、ビーチを探索するための理想的な拠点となります。マラガなどの大都市や他の海岸沿いの町への便利な接続があります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL399829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較して、このマンションは549,000ユーロからの開始価格で、フエンヒロラにおいて競争力のある価格設定を提供しています。Nova Marinaはより低い開始価格（520,000ユーロ）を持っていますが、このプロジェクトは特定の機能、向き、または新築ステータスに関して独自の利点を提供する可能性があります。この地域の不動産市場は活発であり、2025年には2,391件の不動産取引が予測されています。フエンヒロラの不動産価格は、アクセスの良さ、多様なレクリエーション施設、快適な気候を組み合わせた、コスタ・デル・ソルの人気デスティネーションとしての地位を反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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