Korterik Filgeroolas lõunaosas asuv kolmetoaline korter asub vahetult lääne pool asuvast rannast. Kompleks valmis 2019. aastal ja paikneb 15 meetri kõrgusel merepinnast. Ümbruskond on linnatüüpi, kus jalakäijate kauguses asuvad nii toidupoed, apteegid kui restoranid. Maja asub linna keskosast veidi eemal, kuid ühistranspordiühendus on tagatud 0,5 km kaugusel asuva raudteejaama kaudu. Korter on varustatud turismirendi litsentsiga, mis avab võimaluse selle kasutamiseks lühiajalise üürina.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Filgeroolas vahetult rannariba lähedal. Lähim rand asub 658 meetri kaugusel. Linna keskpunkt ja sadam jäävad ligikaudu kolme kilomeetri kaugusele. Korter paikneb kõrgusel 15 meetrit merepinnast, mistõttu on vaade avatud ja tuule mõju piiratud. Lähim suurem teeline sõlmpunkt on Málaga lennujaam, mis asub 18 km kaugusel.
Korter sobib püsivaks elukohaks või perioodiliseks kasutamiseks. Kolm magamistuba ja kaks vannituba tagavad ruumisuse neljale inimesele. Avatud köök ja elutuba moodustavad ühtse terviku, mis sobib koosviibimiseks. Eraldi pesuruum pakub lisamugavust igapäevastes majandustoimingutes. Korter on varustatud konditsioneeriga kõigis peamistes ruumides.
Kompleks valmis 2019. aastal, mis tähendab, et hoone on vastavalt kaasaegsetele ehitusnormidele projekteeritud ja valminud. Kõik põhietapid on läbitud ja hoone on kasutuses. Ostmisel puuduvad ehitusrisid ja projektiga seotud viivitused. Korteri tehniline seisund vastab algsetele dokumentidele.
Korter ei pakku eramaja privaatset aeda ega värava taga olevat isiklikku õueala. Ujula ja grillimisala on ühiskasutatavad. Suvel on grillimisala suure põlenguohtu tõttu suletud. Korter asub linnas, seega ei ole kõrval asuvad maanteed või liikluse müratasemed täielikult välditavad. Parkimiskohti on kaks, suurematele peredele ei pruugi see piisav olla.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse hooajalist või aastaringset elukohta otse ranniku lähedal ja autota liigutamist möjutavates tingimustes. Kolm magamistuba teevad selle sobivaks perele või olukordadele, kus külalised viibivad korraga pikemalt. Turismirendi litsents avab võimaluse kasutada korterit aeg-ajalt üürina, mis sobib omanikele, kes ei plaani kohalikes tingimustes püsivalt elada. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad välistada ehitusfaasi riske ja eelistavad valmis korterit koos teadaoleva hoonega. Kompleksi omadused, ujula, jõusaal, grillimisala, vähendavad vajadust liikuda mujale vaba aja veetmiseks. Kui otsitakse eraldatud maakohta või vaikset residensi piirkonda, siis see asukoht ei vasta nõuetele.
Korter on viimistletud kaasaaegse sisustusega. Köök on avatud plaaniga ja varustatud elektripliidiga, ahjuga, nõudepesumasinaga, külmkapi ja sügavkülmikuga. Lisaks on olemas Nespresso kohvimasin ja ülekuumutuskaitsega veekeja. Põrandakatted ja sanitaartehnika on uued ning vastavad 2019. aasta standarditele. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Põhiruumides ja kõigis magamistubades on paigaldatud konditsioneerisüsteem. Korteris on alarmisüsteem. Terrass on osaliselt kaetud ja varustatud päikesevarju, laua kuue tooliga ning kahe lamamistooliga. Vannitubades on dušid, mitte vanad lemmikloodid. Üldiselt vastab viimistluse tase uue korteri ootustele, kuid materjalide valik ei ole luksusklassi, pigem kvaliteetne ja funktsionaalne.
Alghind moodustab 695 000 eurot, mis hõlmab kahte parkimiskohta ja ühte köögikappi. Hinnakujundus kajastab asukohta, vaadet ja kompleksi ühiskasutatavaid rajatisi. Võrreldes sama piirkonna uusimate arengutega on see tase mõõdukas, kuid uusarenduste seas ei kuulu see madalaima hinnaklassi. Turismirendi litsentsi olemasolu võib mõjuda väärtushinnangule, kuid see ei ole garanteeritud tuluallikas.
Filgeroola on üks Costa del Soli keskosas asuvatest linnadest, kus elu rütm jaguneb kaheks: turismihooajal domineerib rannapromenaadide ja restoranide aktiivsus, väljaspool hooaega taastub kohalik igapäevarutiin. Korter asub piirkonnas, kus igapäevased vajadused on jalgsi lahendatavad: lähim supermarket asub 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel. See tähendab, et autot ei ole vaja iga päev kasutada. Lühike jalutuskäik viib rannale, kus asuvad nii liivarand kui rannapromenaad. Kompleksi enda territooriumil asub suur ujula eraldi lastebasseiniga, mis muudab suvise viibimise praktilisemaks. Läheduses asuvad mitmed spordikeskused, sealhulgas 0,5 km kaugusel asuv munitsipaalne spordikompleks. Öiseks ajaks jääb piirkond mõõdukalt mürajuhtumitega, kuna ümbruskond on segatud elamute ja väikeste äridega. Lõuna-edela suund antakse terrassile päikest peamiselt pärastlõunal ja õhtul, mis muudab selle kasutamise sõltuvaks päevakavast. Vaade avaneb merre ja Mijase mägedele, mis loob ruumilise eraldatuse tunde linnakeskkonnas.
Korteri ümbruses on kõrge teenuste tihedus. Kahe kilomeetri raadiuses asub 212 restorani, 36 apteeki, 27 panka ja 64 kohvikut. See näitab, et igapäevaseid toiminguid saab lahendada jalgsi või jalgrattaga. Lähim suur supermarket on 112 meetri kaugusel. Filgeroolas on 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis on oluline perekondadele. Tervishoiuteenused on esindatud kolme tervisekeskusega, lähim haigla asub 8,5 km kaugusel Málagas. Ühistranspordisüsteem hõlmab 14 liini ja 33 peatust, mis tagab ühenduse n lähema kui kaugema piirkonnaga. Raudteejaam asub 0,5 km kaugusel, mis võimaldab kiirliinidega sõita nii Málagasse kui teistesse rannikuasulatesse.
Kaart näitab korteri asukohta Filgeroola lõunaosas, vahetult rannariba ja peateede vahel. Nähtavad on lähedalasuvad rannad, spordirajatised ja golfiväljakud. Lennujaamu suund on kirdesse. Kaardil on märgitud ka lähimad ühistranspordi peatused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Filgeroola asub Costa del Soli keskosas, Málagast lõunas. See on üks tihedamini asustatud rannikuasulaid provintsis, kus linnakeskkond ja rannaturism on otseselt seotud. Võrreldes läänepoolsema Marbella piirkonnaga on Filgeroola kompaksem ja taskukohasem. Idasuunas jääb Benalmádena, mis on sarnase struktuuriga. Positsioon piirkonna keskosas tagab ligipääsu nii lääne- kui idasuuna teenustele ilma suurte vahemaadeta.
Lähim rand, Playa de San Francisco, asub 0,4 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Fuengirola (0,65 km) ja Playa de Santa Amalia (0,66 km). Lennujaam Málagas asub 18 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 20-minutilist sõitu autoga. Golfinf rastruktuuri kuuluvad Campo de Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Linna keskus ja sadam asuvad 3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Filgeroola asub 15 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, kusjuures kõige külmema kuu keskmiseks temperatuuriks on 14 ja kõige soojemal 26 kraadi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi neli kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Hüpsli rannani on 3 protsenti, mis on mõõdukas ja ei põhjusta olulisi raskusi jalutamisel. Korter asub lõuna-edela suunas, mis tagab pärastlõunase päikese ja õhtuse valguse terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Filgeroolas on neli Sinilipu randi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Need tunnustused kinnitavad veekvaliteeti ja rajatiste taseme. Lähim rand asub 400 meetri kaugusel. Spordivõimalusi esindab 269 rajatist, sealhulgas ujumiskoht Piscina María Peláez (0,5 km) ja mitu spordikompleksi. Golfihooglastele on läheduses kolme golfiväljaku valik vahemikus 3,8 kuni 4,4 km. Kompleksis asub suur ühine ujula koos lastebasseiniga ning tasuta jõusaal.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Filgeroola asub Costa del Soli keskosas, Málagast lõunas. See on üks tihedamini asustatud rannikuasulaid provintsis, kus linnakeskkond ja rannaturism on otseselt seotud. Võrreldes läänepoolsema Marbella piirkonnaga on Filgeroola kompaksem ja taskukohasem. Idasuunas jääb Benalmádena, mis on sarnase struktuuriga. Positsioon piirkonna keskosas tagab ligipääsu nii lääne- kui idasuuna teenustele ilma suurte vahemaadeta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL437887
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Filgeroolas on mitu sarnase profiiliga projekti, kuid erinevad asukohad ja hinnaklassid loovad selged vahed. Aura Higueron asub samas linnas ja algab 669 000 eurost, kuid asub rohkem sisemaapoole ja on seotud suurema resorti infrastruktuuriga. Carat algab 822 000 eurost, mis asub samuti Filgeroolas, kuid kuulub kõrgema hinnaklassi ja pakub teistsugust arhitektuurilist lähenemist. Higuerón Bay Residences algab 567 000 eurost, mis teeb sellest kõige taskukohasema võrdlusaluse, kuid asukoht ja vaated erinevad oluliselt. Monte Paraiso paigutub nende vahele: asukoht on otse ranna lähedal, vaade on avatud ja kompleksi ühised rajatised on olemas. Erinevalt mõnest uuest arengust ei ole siin ehitusfaasi riske, kuid samas puuduvad ka uuemad energiatõhususe standardid, mis kehtivad 2020. aastatel valminud hoonetele. Filgeroola enda sees on oluline erinevus linnakeskuse ja ranniku vahel, see korter asub rannapoolses osas, mis tähendab vähem autoliiklust ja lähemat ligipääsu randadele, kuid suuremat kaugust linna töökeskustest. Võrreldes läänepoolsema Marbella piirkonnaga on Filgeroola tihedamalt ehitatud ja taskukohasem, kuid pakub sarnast ranniku ligipääsu ja golfivõimalusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
