Questo nuovo appartamento si trova a Fuengirola, una popolare e vivace area urbana della Costa del Sol, attiva tutto l'anno. La proprietà offre un facile accesso alla spiaggia, alla vita cittadina, a ristoranti, negozi e a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale sia come residenza permanente che come opportunità di investimento. La posizione combina le comodità di un ambiente urbano con la vicinanza al Mediterraneo, creando un ambiente di vita attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi sottolinea il carattere urbano e la comodità della posizione. Il collegamento alla rete di trasporto assicura una buona accessibilità.
Per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia, questo appartamento offre funzionalità e comfort. Il design aperto, gli spazi ben distribuiti e le comodità come l'aria condizionata e gli armadi a muro soddisfano le esigenze abitative moderne. Lo spazio esterno privato amplia l'area abitativa.
Come nuovo progetto di costruzione, questa proprietà beneficia di moderne tecnologie costruttive e standard energetici attuali. La finitura è progettata per la durata e la bassa manutenzione. Lo stato di 'nuova costruzione' significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione immediati e le strutture sono all'avanguardia della tecnologia.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta in tutte le unità. La struttura non dispone di un'area giardino propria, trattandosi di un edificio residenziale urbano. L'ambiente circostante è di carattere urbano e non offre isolamento rurale. Il progetto non include alloggi separati o dependance.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una presenza tutto l'anno sulla Costa del Sol e che apprezzano un'infrastruttura urbana. È ideale per acquirenti che utilizzano la proprietà come seconda casa e non vogliono rinunciare a servizi facilmente accessibili. Potrebbe anche interessare investitori che mirano a un rendimento da locazione in una regione turisticamente attraente e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) facilita gli spostamenti. Le famiglie che apprezzano una buona connessione con scuole (15 scuole primarie nelle vicinanze) e assistenza sanitaria (3 centri sanitari) troveranno qui un ambiente adatto.
La proprietà si caratterizza per una costruzione moderna e finiture di alta qualità. Le zone giorno sono luminose e funzionali, con un soggiorno a pianta aperta che si collega fluidamente alla terrazza. La cucina è completamente attrezzata con piani di lavoro effetto marmo, abbinati a calde tonalità di legno e mobili bianchi. I bagni e le camere da letto sono dotati di armadi a muro. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. I pavimenti sono di facile manutenzione e le finestre dovrebbero garantire un buon isolamento. La qualità costruttiva è conforme agli standard moderni per le nuove costruzioni, il che suggerisce durata e bassa manutenzione.
L'appartamento è offerto a partire da 699.000 € e comprende tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 108 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, rispetto a progetti simili di nuova costruzione a Fuengirola come Aura Higueron (da 669.000 €) o Higuerón Bay Residences (da 580.000 €). Il prezzo riflette la posizione, la condizione di nuova costruzione e le dotazioni. La disponibilità può variare, poiché potrebbe trattarsi di un progetto con più unità.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol centrale, che offre vita durante tutto l'anno. La posizione di questo appartamento consente uno stile di vita attivo, dove le commissioni quotidiane come la spesa (a 112 m da un supermercato) o la visita alla farmacia (a 226 m) possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de San Francisco (a 658 m), invita a passeggiate regolari. Allo stesso tempo, numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e opportunità ricreative come centri sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e un porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) sono facilmente accessibili. Il clima, con temperature medie tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto.
Vivere a Fuengirola significa la combinazione della vicinanza alla spiaggia e del comfort urbano. Questo appartamento è situato in posizione centrale, a pochi minuti a piedi dal mare. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a 112 m, una farmacia a 226 m. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee, facilita la mobilità senza auto. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a centri sportivi (0,6 km) e al porto turistico (0,7 km) promuove uno stile di vita attivo. La città di Fuengirola offre una vita sociale diversificata con 205 ristoranti e una vasta gamma di attività ricreative.
Questo appartamento si trova nel nucleo urbano di Fuengirola, una città nota per il suo vivace lungomare, le sue spiagge e la sua attività durante tutto l'anno. La mappa mostra la vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a piedi alla spiaggia e al porto.
Fuengirola si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città in una regione economicamente e turisticamente significativa. La città è ben collegata, con brevi tragitti verso altre località note come Marbella a ovest e Málaga a est. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle coste ai paesaggi montuosi dell'entroterra. I dati statistici, come la densità di popolazione di 85.211 abitanti (2025) e l'elevato numero di transazioni (2.391), indicano una regione vivace e economicamente attiva.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 658 m, e altre spiagge sono anch'esse raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, consentendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. Il collegamento alla rete stradale è buono e la disponibilità di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate supporta la mobilità locale. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km), sono raggiungibili in pochi chilometri. Le necessità quotidiane sono coperte da un supermercato a 112 m e una farmacia a 226 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e un intervallo da 12°C a 26°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia assicurano una topografia piacevole. Queste condizioni climatiche e l'ambiente naturale promuovono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Le spiagge Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) sono facilmente raggiungibili dalla proprietà. Oltre alle spiagge, sono disponibili numerose opportunità ricreative: centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) offrono varie attività sportive. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e diversi campi da golf nel raggio di 4-5 km come Campo Los Lagos (3,8 km) ampliano l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città in una regione economicamente e turisticamente significativa. La città è ben collegata, con brevi tragitti verso altre località note come Marbella a ovest e Málaga a est. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle coste ai paesaggi montuosi dell'entroterra. I dati statistici, come la densità di popolazione di 85.211 abitanti (2025) e l'elevato numero di transazioni (2.391), indicano una regione vivace e economicamente attiva.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL604394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione a Fuengirola come Aura Higueron (da 669.000 €) e Carat (da 822.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 699.000 €. Offre servizi simili a Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), ma si distingue per la sua posizione centrale in città, che offre ancora maggiore comodità in termini di accesso ai servizi quotidiani e alla vita urbana. Mentre Higuerón Bay Residences può offrire un ambiente leggermente più tranquillo o più aree verdi, questo progetto spicca per la sua vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e alle spiagge, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione 'tutto in uno'. I prezzi riflettono la rispettiva posizione e orientamento, con posizioni più centrali che spesso hanno prezzi più alti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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