Ce nouvel appartement est situé à Fuengirola, un quartier urbain populaire et dynamique de la Costa del Sol, actif toute l'année. La propriété offre un accès facile à la plage, à la vie urbaine, aux restaurants, aux magasins et à tous les services essentiels, ce qui en fait une résidence permanente ou une opportunité d'investissement idéale. L'emplacement combine les commodités d'un environnement urbain avec la proximité de la Méditerranée, créant un cadre de vie attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services souligne le caractère urbain et la commodité du lieu. La connexion au réseau de transport assure une bonne accessibilité.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne à proximité de la plage, cet appartement offre fonctionnalité et confort. La conception ouverte, les espaces bien répartis et les équipements tels que la climatisation et les armoires encastrées répondent aux exigences de vie modernes. L'espace extérieur privé étend l'espace de vie.
En tant que nouveau projet de construction, cette propriété bénéficie de technologies de construction modernes et de normes énergétiques actuelles. La finition est conçue pour la durabilité et un faible entretien. L'état de 'nouvelle construction' signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire et que les installations sont à la pointe de la technologie.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer dans toutes les unités. L'établissement ne dispose pas de jardin privé, car il s'agit d'un immeuble d'appartements urbain. L'environnement immédiat est de caractère urbain et n'offre pas d'isolement rural. Le projet n'inclut pas de logement annexe ni de maisons d'hôtes séparées.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une présence toute l'année sur la Costa del Sol et qui apprécient une infrastructure urbaine. Il convient bien aux acheteurs qui utilisent un résidence secondaire et ne souhaitent pas renoncer aux commodités facilement accessibles. Il pourrait également intéresser les investisseurs qui visent un rendement locatif dans une région touristique attrayante et bien desservie. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) facilite les déplacements. Les familles qui apprécient une bonne connexion aux écoles (15 écoles primaires dans le voisinage) et aux soins de santé (3 centres de santé) trouveront ici un environnement adapté.
La propriété se caractérise par une construction moderne et des caractéristiques de finition de haute qualité. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec un salon ouvert qui se prolonge de manière fluide vers la terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail aspect marbre, combinés à des tons de bois chaleureux et des placards blancs. Les salles de bain et les chambres sont dotées d'armoires encastrées. La climatisation assure des températures agréables. Les sols sont faciles d'entretien et les fenêtres devraient offrir une bonne isolation. La qualité de construction correspond aux normes modernes pour les nouvelles constructions, ce qui suggère durabilité et faible entretien.
L'appartement est proposé à partir de 699 000 € et comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 108 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, par rapport à des projets similaires de nouvelle construction à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) ou Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €). Le prix reflète l'emplacement, la nature neuve de la construction et les équipements. La disponibilité peut varier, car il peut s'agir d'un projet comprenant plusieurs unités.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol centrale, animée toute l'année. L'emplacement de cet appartement permet un style de vie actif, où les courses quotidiennes comme les achats (112 m d'un supermarché) ou la visite d'une pharmacie (226 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de la plage, comme Playa de San Francisco (658 m), invite à des promenades régulières. Parallèlement, de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et possibilités de loisirs comme des centres sportifs (par ex. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) et un port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) sont facilement accessibles. Le climat avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorise un style de vie orienté vers l'extérieur.
La vie à Fuengirola signifie la combinaison de la proximité de la plage et du confort urbain. Cet appartement est situé au centre, à quelques minutes à pied de la mer. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : un supermarché est à 112 m, une pharmacie à 226 m. La connexion au réseau de transport public avec 33 arrêts et 14 lignes facilite la mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) sont à proximité accessible. La proximité des centres sportifs (0,6 km) et du port de plaisance (0,7 km) favorise un style de vie actif. La ville de Fuengirola elle-même offre une vie sociale diversifiée avec 205 restaurants et un large éventail d'activités de loisirs.
Cet appartement est situé dans le centre urbain de Fuengirola, une ville connue pour sa promenade animée, ses plages et son activité toute l'année. La carte montre la proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité à pied de la plage et du port.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol dans la province de Malaga. Cet emplacement intègre la ville dans une région économiquement et touristiquement significative. La ville est bien reliée, avec des trajets courts vers d'autres lieux connus comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. La province de Malaga elle-même est connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux paysages montagneux de l'arrière-pays. Les données statistiques, telles que la densité de population de 85 211 habitants (2025) et le nombre élevé de transactions (2 391), indiquent une région dynamique et économiquement active.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 658 m, et d'autres plages sont également accessibles à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 18 km, offrant des liaisons rapides pour les voyages internationaux. La connexion au réseau routier est bonne, et la disponibilité de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts soutient la mobilité locale. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos (3,8 km), sont accessibles en quelques kilomètres. Les besoins quotidiens sont assurés par un supermarché à 112 m et une pharmacie à 226 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et une fourchette de 12°C à 26°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage assurent une topographie agréable. Ces conditions climatiques et l'environnement naturel favorisent un style de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, y compris les plages certifiées Pavillon Bleu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km) sont facilement accessibles depuis la propriété. Outre les plages, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) offrent diverses activités sportives. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) et plusieurs parcours de golf dans un rayon de 4-5 km tels que Campo Los Lagos (3,8 km) élargissent l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol dans la province de Malaga. Cet emplacement intègre la ville dans une région économiquement et touristiquement significative. La ville est bien reliée, avec des trajets courts vers d'autres lieux connus comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. La province de Malaga elle-même est connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux paysages montagneux de l'arrière-pays. Les données statistiques, telles que la densité de population de 85 211 habitants (2025) et le nombre élevé de transactions (2 391), indiquent une région dynamique et économiquement active.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL604394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Carat (à partir de 822 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 699 000 €. Il offre des équipements similaires à Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), mais se distingue par son emplacement central dans la ville, qui offre encore plus de commodité en termes d'accès aux services quotidiens et à la vie urbaine. Alors que Higuerón Bay Residences peut offrir un environnement légèrement plus calme ou plus d'espaces verts, ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et les plages, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une solution 'tout en un'. Les prix reflètent l'emplacement et l'orientation respectifs, les emplacements plus centraux ayant souvent des prix plus élevés.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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