Kolmekambriline korter asub Fuengirola kesklinnas, 85 ruutmeetri suuruse põhipinnaga ja hiljuti renoveeritud seisundis. Hoone kolmandal korrusel paikneva korteri asukoht tagab jalutuskäigu kaugusel nii rannapromenaadi kui ka linna peamised teenused. Vaade terrassilt avaneb Mijase mägedele ja linna horisondile. Projekt on valmis ja võetud kasutusele, mistõttu ei ole ehitusaegu ega lõpetamisriske. Hoonet haldab väike kogukond, kokku kaheksa korterit, ilma liftita.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Fuengirola kesklinnas, umbes 650 meetri kaugusel rannast. Lähimad supelrannad on Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia. Linnakeskkond on segatud: elamuala kombineerub äri- ja kommertstsooniga. Rannani jõudmine toimub kerge 3-protsendise nõlva kaudu. Asukoht on linnastruktuuri osa, mitte eraldiseisev suvemajade kompleks.
Kolm magamistuba ja üks vannituba moodustavad 85 ruutmeetri põhipinna, mis tähendab keskmist ruumitihedust. Köök on varustatud ja eraldatud pesuruumiga. Terrass on kaetud ja osutub kasulikuks lisaruumina. Korter sobib perele, kelle jaoks on oluline linna keskses asukoha ja jalutuskäiguulatuses olevate teenuste olemasolu. Üks vannituba kolme magamistoaga korteris seab piirangud suuremale pereliikmete arvule.
Korter on valmis ja hiljuti renoveeritud. Ümberehitus hõlmas kööki, vannituba ja elutuba. Hoone ei ole uusehitis, vaid olemasolevasse keskkonda integreeritud renoveeritud objekt. Vastavalt andmetele ei nõua korter täiendavaid remonditöid. Kogukond parkimine on olemas, kuid lift puudub, mis on asjaolu, mis tuleneb hoone algsest ehitusajast.
Projekt ei paku privaatset basseini, spaa-teenuseid ega suletud turvalisusega kompleksi. Lift puudub, mis piirab ligipääsetavust kolmandale korrusele. Üks vannituba kolme magamistoaga jaoks võib osutuda piiravaks teguriks suuremale majapidamisele. Eraldi garaažikohta ei ole; parkimine toimub ühises sissesõiduga territooriumil. Hoones on kokku kaheksa korterit, mistõttu ei ole tegemist suure elamukompleksiga.
Ref: VL679583
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter sobib olukordadesse, kus ostja otsib valmis elamispinda kesklinnas ilma ehitusperioodi riskideta. Pere, kes vajab kolme magamistuba ja soovib olla jalutuskäigu kaugusel rannast, leiab siit funktsionaalse lahenduse. Teine võimalus on investeering lühiajaliseks üürimiseks, kuna asukoht on lähedal rannale ja raudteejaamale. Kolmas stsenaarium on osaline elamine Hispaanias, kus käidakse hooajaliselt ja soovitakse kõrval asuvate teenuste kättesaadavust aastaringselt. Oluline on märkida, et üks vannituba kolme toaga korteris seab piiranguid suuremale seltskonnale. Samuti puudub lift, mis muudab kolmanda korruse vähem sobivaks mobiilsusepiirangutega isikutele. Kui ostja eesmärk on eraldatud kompleks basseiniga ja täielik lukustatud territoorium, siis see projekt ei vasta nõuetele.
Renoveerimine hõlmas kööki, vannituba ja eluruumi. Köök on varustatud uute kappide ja tööpindega ning eraldi pesuruum on lisatud praktilisuse huvides. Vannitoad on kaasaegsed, varustatud walk-in dušiga. Elutuba on ühendatud köögiga avaplaneeringu põhimõttel, mis loob avarama tunde 85 ruutmeetri piires. Magamistoad on varustatud akendega ja ühes neist on maailmakaardiga dekoreeritud seintahvel, mis viitab stilistlikule otsusele, mitte kõrgele ehitusstandardile. Terrass on kaetud ja avaneb linnavaatele. Põrandakatted, valgustid ja sanitaartehnika on vahetatud uuemate vastu, kuid hoone enda struktuur säilitab algse iseloomu. Hoonel pole isolatsioonitöid mainitud, mistõttu energiatõhusus vastab tõenäoliselt algsele normile. Ühisparkimine on varustatud kahe elektriväravaga, mis osutab kaasaegsele juurdepääsikorraldusele, kuid parkimiskohti ei ole individuaalselt nummerdatud.
Alghind on 395 000 eurot, mis jaguneb 85 ruutmeetri peale annab umbes 4647 eurot ruutmeetri kohta. Võrreldes lähedalasuvate sarnaste projektidega jääb see hinnavahemikku: Sunset Views alates 379 950 eurot, Artemisa alates 357 000 eurot ja Laguna Suites alates 407 925 eurot. Korter asub hinnaklassi keskmises segmendis. Hoones on kaheksa korterit, mistõttu kinnisvara käibelisus sõltub üksiku ühiku seisust ja asukohast. Remondikulud on kaasatud hinna, kuna korter on hiljuti renoveeritud.
Fuengirola kesklinnas paikneva korteri igapäevane rütm kujuneb ümber jalutamise ja linnamudeli. Supermarkt asub 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri ja EV-laadja 92 meetri kaugusel. Need vahemäärad tähendavad, et paljud igapäevatoimingud ei nõua autot. Rannani jõuab jalgsi umbes kaheksa minutiga. Hommikul avaneb terrassilt vaade Mijase mägedele, idapoolse orientatsiooni tõttu saab esimesed päikesekiired enne kella ühtteist. Linna osas, kus korter asub, on 212 restorani ja 64 kohahe. See näitab kõrget teenuste tihedust, mis on iseloomulik suvelinnale 85 000 elanikuga. Ühistranspordi liine on 14 ja peatusi 33 raadiuse kahe kilomeetri piires. Raudteejaam asub 500 meetri kaugusel, mis võimaldab otseühendust Málagaga ja teiste rannikulinnadega. Korter asub kõrgusel 15 meetrit üle merepinna, mis tagab rannast vaate, kuid säilitab linnatunnet. Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 600 meetri kaugusele, mis muudab jalutuskäigu ulatuses kättesaadavaks sadamateenused ja Sealifepargi. Komplejo Deportivo Municipal Elola asub poole kilomeetri raadiuses, pakkudes spordivõimalusi aastaringseks kasutamiseks.
Fuengirola asub Costa del Sol keskosas, 18 kilomeetrit Málaga lennujaamast. Linnas on 85 211 elanikku ja 10,4 ruutkilomeetri suuruse territooriumi piires paikneb 212 restorani, 36 apteeki ja 27 panka. Korter asub piirkonnas, kus kõik need teenused on jalutuskäigu ulatuses. Raudteejaam on 500 meetri kaugusel, mis annab otseühenduse Málagaga 30 minutiga. Bussiliine on 14 ja peatusi 33 kahe kilomeetri raadiuses. Koolide arv on 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis osutab pereõnnelikule struktuurile. Tervishoiuteenused on esindatud kolme tervisekeskusega, kuid lähim haigla asub 8,5 kilomeetri kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola on 600 meetri kaugusel, pakkudes lisateenuseid ja restorane. Linna toimetulekut iseloomustab kõrge teenuste tihedus linnakeskonna piires.
Kaart näitab korteri asukohta Fuengirola kesklinnas, 650 meetri kaugusel rannajoonest. Märgistatud on lähimad rannad, golfväljakud, raudteejaam ja lennujaam. Asukoht on linnatuumas, kus tänavate võrgustik on tihe ja jalutamisrajad viivad otse rannapromenaadile. Hispaania linnaplaneerimise tava järgi on tänavaud moodustatud ruudukujulise skeemiga, mis lihtsustab orienteerumist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Sol keskosas, Málaga provintsis. See on üks tihedamini asustatud linnu rannikul, kus linnakeskkond ja turismi infrastruktuur on täielikult integreeritud. Naaberlinnad on Benalmádena põhjas ja Mijas läänes. Võrreldes Mijasega on Fuengirola lamedam ja linnalikum. Võrreldes Benalmádenaga on Fuengirola kompaksem ja jalutamisõnnelisem. Positsioon ranniku keskosas tagab võrdse kauguse nii Málagast kui Marbellast.
Lähim rand Playa de San Francisco asub 400 meetri kaugusel, teised Blue Flag tunnustusega rannad jäävad vahemikku 650, 670 meetrit. Málaga lennujaam on 18 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 20-minutilist sõitu autoga. Golfväljakud asuvad 3,8, 4,4 kilomeetri raadiuses: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf. Raudteejaam Fuengirola on 500 meetri kaugusel. Sadam asub 600 meetri kaugusel. Kõik nimetatud sihtpunktid on autoga viie minuti raadiuses, rand ja raudteejaam jalgsi kümne minuti piires.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, keskmise aastatemperatuuriga 18,5 kraadi. Temperatuurivahemik ulatub 14, 26 kraadini, mis tagab pehme kliima aastaringselt. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Aastas on keskmiselt 300 päikesepaistelist päeva. Korter paikneb linnas, mistõttu looduskeskkond on asendatud linnamaastikuga. Mäevaade avaneb terrassilt ida ja lõuna suunas, kuid otsene kokkupuude loodusega eeldab sõitmist linna väljapoole.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola omab nelja Blue Flag tunnustusega randi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Kõik need asuvad ühe kilomeetri raadiuses korterist. Supelrannad on liivased ja varustatud teenustega. Golfvõimalusi pakuvad kolm väljakut vahemikus 3,8, 4,6 kilomeetrit. Sportimiseks on saadaval Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meetri kaugusel ja ujumiskoht Piscina María Peláez samal vahemaal. Kokku on linna piires 269 spordifaciliiti. Puerto Deportivo de Fuengirola sadam on 600 meetri kaugusel, kus on võimalik veespordi harrastamist.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Sol keskosas, Málaga provintsis. See on üks tihedamini asustatud linnu rannikul, kus linnakeskkond ja turismi infrastruktuur on täielikult integreeritud. Naaberlinnad on Benalmádena põhjas ja Mijas läänes. Võrreldes Mijasega on Fuengirola lamedam ja linnalikum. Võrreldes Benalmádenaga on Fuengirola kompaksem ja jalutamisõnnelisem. Positsioon ranniku keskosas tagab võrdse kauguse nii Málagast kui Marbellast.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Fuengirola korterituru on võrreldav naaberlinnade omaga, kuid asukoha tihedus eristab seda. Sunset Views samas linnas alustab 379 950 eurost, mis on umbes 15 000 eurot odavam, kuid asukoht võib erineda kesklinna läheduse poolest. Artemisa alustab 357 000 eurost, mis viitab väiksemale pinnale või erinevale seisundile. Laguna Suite'i alghind 407 925 eurot on kõrgem, mis võib tuleneda suuremast pindalast või lisateenustest. Võrreldes Mijasega on Fuengirola linnalikum ja teenustihedam, kuid väiksema eraldatusega. Benalmádena puhul on Fuengirola kompaksem ja jalutamisõnnelisem, kuid vähem maastikuline. Korter ise asub piirkonnas, kus hinnad on stabiilsed ja käibelisus kõrge tänu rannale ja raudteeühendusele. Investori vaatenurgast on oluline, et hoones on ainult kaheksa korterit, mis piirab halduskulusi, kuid välistab suuremaid ühiskulutusi basseini või turvalisuse osas. Médiaan sissetulek provintsis on 16 450 eurot aastas, mis seab piiranguid kohalike ostujõule, kuid rahvusvaheline nõudlus hoiab hinnad stabiilsena.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID