Cet appartement rénové de trois chambres est situé au cœur de Fuengirola, offrant une combinaison réussie de confort, de style et d'accessibilité pratique. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de seulement huit unités et est à quelques pas des principaux centres de transport, restaurants, magasins, supermarchés et de la plage. La situation centrale permet un quotidien sans complication, tandis que la proximité de la mer promet une atmosphère côtière agréable. Fuengirola offre un environnement dynamique, bien adapté aux résidents permanents et aux vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville établie sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants souligne l'emplacement pratique. L'environnement est urbain, mais offre une qualité de vie équilibrée grâce à la proximité de la mer et à la vue sur les montagnes. La connexion au réseau de transport public facilite les déplacements sans voiture.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant une propriété située au centre avec une bonne infrastructure. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les couples ou comme chambres d'amis. La rénovation récente signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui préfèrent une solution 'clé en main'. La proximité des écoles et des centres de santé attire également les familles.
Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est un bâtiment existant qui a été récemment rénové. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. L'appartement lui-même a été récemment mis à niveau vers une norme moderne, ce qui se reflète dans les finitions et les équipements. La structure du bâtiment et les parties communes correspondent à la construction existante, tandis que l'intérieur a été rénové.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être une limitation pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement n'offre pas de parking privé, mais un accès à des places de parking communautaires. La vue est principalement urbaine ou sur les montagnes environnantes, sans vue directe sur la mer. La situation dans un quartier de ville animé peut entraîner un niveau de bruit accru, surtout pendant la haute saison.
Ref: VL679583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une base centrale sur la Costa del Sol et qui privilégient l'accessibilité. Il est adapté aux familles qui ont besoin d'une solution de logement pratique avec un bon accès aux écoles et aux installations de loisirs. L'emplacement est également attrayant pour les acheteurs envisageant une résidence de vacances ou une location, car de nombreuses commodités sont à proximité immédiate. La rénovation récente s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une propriété prête à l'emploi sans effort supplémentaire. L'accès aux parkings communautaires est un avantage, même s'il n'y a pas d'attribution fixe. La proximité de la plage et les installations sportives offrent également des possibilités de style de vie actif.
L'appartement a été récemment rénové et est en bon état. Les finitions intérieures ont été mises à niveau vers une norme moderne, ce qui se reflète dans les finitions et la fonctionnalité. La cuisine est décrite comme neuve et entièrement équipée, avec un espace buanderie séparé. La salle de bain est moderne et dispose d'une douche à l'italienne. Les revêtements de sol et muraux font partie de la rénovation et contribuent à une apparence contemporaine. Les fenêtres offrent une bonne isolation, et la construction générale du bâtiment, bien que non neuve, a été maintenue en bon état pour assurer le confort de vie. L'installation électrique et la plomberie ont également été renouvelées lors de la rénovation.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 430 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un centre-ville populaire et les récentes rénovations. L'appartement dispose de trois chambres et d'une surface habitable de 85 m². Il est important de noter qu'il s'agit d'un appartement existant dans un immeuble de seulement huit unités et non d'une nouvelle construction. La disponibilité dépend de la demande actuelle du marché à Fuengirola, une zone qui connaît une activité constante en matière d'achats immobiliers. Le prix doit être considéré comme une indication, des négociations individuelles ou des fluctuations du marché étant possibles.
Fuengirola se présente comme une municipalité côtière dynamique sur la Costa del Sol centrale. Avec plus de 85 000 habitants, elle offre une infrastructure urbaine complète qui répond aux besoins quotidiens. L'appartement proposé ici est situé dans un centre urbain, ce qui signifie que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. La proximité des plages, comme la Playa de San Francisco (400 m), et le réseau bien développé de centres sportifs et de piscines contribuent à un mode de vie actif. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et commerciales, avec une forte concentration de services. De nombreuses écoles sont disponibles pour les familles. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec une température moyenne de 18,7 °C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an.
La vie à Fuengirola signifie un bon équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les supermarchés, les pharmacies et une multitude de restaurants et de cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité des plages, comme la Playa de San Francisco (400 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont accessibles dans un rayon de 600 mètres. La ville dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, ce qui facilite les déplacements. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) sont des avantages pour les voyageurs.
Le projet est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. La carte souligne l'emplacement central avec une proximité immédiate des plages, des magasins et des transports publics. Le développement environnant montre une densité urbaine, tandis que la proximité du port et des installations sportives souligne les possibilités de loisirs.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Malaga et Marbella. Faisant partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville bénéficie de l'infrastructure et des offres touristiques de toute la région. La connexion via l'autoroute côtière A-7 et la proximité de l'aéroport international de Malaga (18 km) en font un lieu facilement accessible. La ville est intégrée dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', favorisant un développement régional coordonné. L'emplacement offre un accès aux diverses attractions culturelles et paysagères de l'Andalousie.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage est à seulement 400 mètres, avec plusieurs options comme Playa de San Francisco et Playa de los Boliches à proximité. La ville de Fuengirola elle-même offre une multitude de commodités : 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 18 km, donc facilement accessible. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ne sont pas loin. Le réseau de transport public avec 14 lignes et 33 arrêts, ainsi que les gares de Fuengirola et Carvajal à proximité, offrent des alternatives à la voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C, avec des variations entre 12 °C en hiver et jusqu'à 26 °C en été. La région enregistre historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La situation de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,0 % vers la plage contribuent à un microclimat agréable. Les montagnes environnantes offrent une toile de fond naturelle et peuvent influencer le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont les plages proches de Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). La ville est fière de ses quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Au-delà des plages, l'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola (700 m) est un centre de sports nautiques. Pour les golfeurs, les parcours Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Malaga et Marbella. Faisant partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville bénéficie de l'infrastructure et des offres touristiques de toute la région. La connexion via l'autoroute côtière A-7 et la proximité de l'aéroport international de Malaga (18 km) en font un lieu facilement accessible. La ville est intégrée dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', favorisant un développement régional coordonné. L'emplacement offre un accès aux diverses attractions culturelles et paysagères de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, cet appartement se distingue par son emplacement central et ses rénovations récentes. Le projet 'Nova Marina' (à partir de 520 000 €) offre des commodités similaires, mais est souvent plus proche du port et peut avoir des prix plus élevés. 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) pourrait être plus attractif en termes de prix, mais n'offre peut-être pas le même niveau de rénovation ou la même localisation centrale. 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) est dans une fourchette de prix similaire, mais les caractéristiques spécifiques telles que les finitions rénovées et la distance exacte des commodités sont décisives. Cet appartement spécifique s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans un centre-ville animé avec une bonne accessibilité, même si cela signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer ni d'ascenseur. L'environnement urbain de Fuengirola offre une qualité de vie élevée grâce à la proximité des services et des transports.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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