Este apartamento T3, recentemente renovado, situa-se no coração pulsante de Fuengirola, uma vibrante localidade na Costa del Sol. Oferece um equilíbrio harmonioso entre conforto, estilo e praticidade, tornando-o adequado tanto como residência principal quanto como casa de férias. Situado no terceiro andar de um edifício bem conservado com apenas oito unidades habitacionais, goza de uma localização privilegiada a poucos passos de serviços essenciais, transportes e da praia, integrando-se perfeitamente no estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado num contexto urbano consolidado, onde as comodidades da vida citadina estão ao alcance. A proximidade a inúmeros serviços garante uma experiência de vida conveniente, enquanto a proximidade ao mar enriquece o dia a dia com a possibilidade de agradáveis passeios ao longo da costa.
Adequado para quem procura uma solução habitacional pronta a usar, este apartamento atende a necessidades de espaço e funcionalidade. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou para a criação de um escritório. A cozinha moderna e o terraço completam um quadro de vida confortável e prático.
O apartamento foi recentemente objeto de uma remodelação completa, apresentando-se em excelentes condições e pronto a habitar. Por não se tratar de um projeto de nova construção, não existem fases de desenvolvimento futuras. O imóvel representa uma solução 'chave na mão' num contexto urbano estável.
O edifício não dispõe de elevador, estando localizado no terceiro andar. A vista do terraço é predominantemente urbana e parcialmente para as montanhas, com uma vista limitada para o mar. Não estão previstas áreas comuns exclusivas como piscina ou jardins condominiais, mas existe estacionamento comunitário.
Ref: VL679583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a quem deseja mergulhar na vida de uma cidade costeira espanhola, com a conveniência de ter tudo ao alcance. É uma escolha válida para profissionais que trabalham na área ou que podem beneficiar da proximidade ao aeroporto de Málaga para deslocações frequentes. Famílias que procuram uma residência permanente encontrarão espaço e serviços educativos nas proximidades. Pode também representar uma aquisição estratégica para investidores que apostam na rentabilidade dos alugueres turísticos ou de longa duração, graças à sua localização central e à recente renovação.
O apartamento foi recentemente renovado, o que implica uma atualização significativa das instalações e acabamentos. A cozinha é descrita como totalmente equipada e moderna, com amplo espaço de arrumação, e inclui uma área de lavandaria separada para maior praticidade. A casa de banho foi renovada com um estilo contemporâneo, caracterizada por um chuveiro walk-in. Os acabamentos gerais visam oferecer um ambiente pronto a habitar, sem necessidade de trabalhos adicionais. A orientação sul e este favorece a luminosidade natural dos ambientes durante grande parte do dia.
O apartamento é proposto no mercado com um preço a partir de €430.000. Este valor reflete a recente renovação, a localização central e a tipologia do imóvel. A presença de três quartos torna-o uma solução interessante para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. Trata-se de uma única unidade disponível, o que significa que a oportunidade de aquisição está ligada à oferta atual específica, sem variações de preço ou tipologias diferentes dentro do mesmo edifício.
Fuengirola é uma cidade dinâmica na Costa del Sol, com uma população residente de mais de 85.000 habitantes, que aumenta significativamente durante a época turística. A área circundante ao apartamento é caracterizada por um tecido urbano denso, com uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé. A vida aqui decorre a um ritmo animado, especialmente durante o dia, com atividades comerciais e sociais que animam as ruas. A proximidade ao mar, a apenas 658 metros da praia mais próxima, Playa de Fuengirola, oferece uma oportunidade diária para desfrutar do clima ameno e das atividades ao ar livre típicas do Mediterrâneo. A presença de numerosos centros desportivos e a proximidade a campos de golfe indicam um ambiente favorável aos desportistas.
A vida quotidiana em Fuengirola, especialmente nesta zona central, é caracterizada por uma grande vivacidade. A poucos passos encontram-se supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma vasta gama de restaurantes e lojas, tornando o carro desnecessário para as necessidades primárias. A proximidade ao mar (658 m) permite fácil acesso a praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco. A mobilidade é ainda facilitada pela presença de numerosas paragens de transporte público (33) e 14 linhas operacionais, com a estação de comboios de Fuengirola a apenas 600 metros.
A localização deste apartamento no coração de Fuengirola coloca-o dentro de uma das áreas mais populosas e dinâmicas da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade a serviços essenciais, à costa e às principais vias de comunicação, oferecendo um quadro claro da conveniência e acessibilidade da zona.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização torna-a um ponto de referência acessível dentro da região, bem ligada tanto às localidades mais movimentadas como Marbella a oeste, como à capital provincial Málaga a leste. Faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, integrando-se no tecido económico e social da costa malaguenha.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. A Playa de San Francisco encontra-se a apenas 400 metros, e outras praias como Los Boliches e Santa Amalia são acessíveis em cerca de 1 km. O aeroporto de Málaga, um dos principais hubs aéreos da região, dista cerca de 18 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. Para os amantes do golfe, vários campos estão a curta distância de carro, como o Campo Los Lagos a 3.8 km. A presença de 33 paragens de transporte público e 14 linhas operacionais, juntamente com a estação de comboios a 600 metros, torna fácil deslocar-se sem veículo particular.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, oferecendo um clima ameno durante a maior parte do ano. As mais de 3.800 horas de sol registadas historicamente sugerem um elevado número de dias de céu limpo. Nadar no mar é agradável durante cerca de quatro meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para o mar (3,0%) contribuem para a agradabilidade do ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola ostenta quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Los Boliches-Gaviotas e a Playa de Carvajal. A proximidade à Playa de San Francisco (400 m) é uma vantagem significativa. Além do mar, a região oferece numerosas oportunidades recreativas: 269 instalações desportivas, centros como o Pavilhão Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complexo Desportivo Municipal Elola (0,6 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ficam a curta distância.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização torna-a um ponto de referência acessível dentro da região, bem ligada tanto às localidades mais movimentadas como Marbella a oeste, como à capital provincial Málaga a leste. Faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, integrando-se no tecido económico e social da costa malaguenha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparando este apartamento com outras ofertas semelhantes em Fuengirola, nota-se que o preço de €430.000 para um T3 recentemente renovado em localização central posiciona-se de forma competitiva. Projetos como Sunset Views partem de um preço inferior (€379.950) mas podem oferecer características ou acabamentos diferentes, enquanto Nova Marina inicia com um preço superior (€520.000), sugerindo uma possível maior exclusividade ou proximidade ao porto. Laguna Suites, com um preço de partida de €407.925, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas as especificações de acabamento e área útil exigiriam uma análise comparativa direta. A característica 'sem elevador' pode influenciar a perceção de valor, mas a renovação completa e a localização central são fatores chave que justificam o seu posicionamento de mercado.
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