דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 312 מ"ר, הממוקמת בסביבה אורבנית תוססת בפואנג'ירולה, מחוז מלגה, מציעה סביבת מגורים נוחה. הנכס נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק הליכה מכל השירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. מיקומו המעולה מבטיח גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ורשתות תחבורה, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרכז פואנג'ירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ועם גישה נוחה למרכזי תחבורה. מוקפת בחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, היא מספקת נוחות לרוב הצרכים היומיומיים. האזור מציע את הדינמיות של החיים העירוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים נעימה.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים מרחב מחיה מרווח, נוח ופרקטי. התצורה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטח מחיה של 312 מ"ר, מספקת מספיק מקום. הקרבה לחנויות ולחוף הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה הינה נכס מושלם המציע מרחב מחיה מודרני. מצבה המעולה מעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן לאכלוס על ידי בעלים חדשים ללא צורך בשיפוץ נוסף. הדגש הוא על גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים.
אמנם דירה זו מציעה מיקום מעולה ומרחב מחיה מרווח, אך היא ממוקמת בסביבה עירונית, מה שיכול להעיד על חוסר בשקט מוחלט האופייני לאזורים כפריים. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנכס יש 3 חדרי שינה, מה שעשוי לא להספיק למשפחות הזקוקות ליותר חדרים.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים ליד הים. שלושת חדרי השינה והשטח של 312 מ"ר מספקים מרחב מחיה בשפע ליחידים או למשפחות המעוניינים במרחב מגורים גדול באזור תוסס. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ונהנים מהחופים הסמוכים. אם אורח החיים שלכם כולל פעילות גופנית סדירה ואתם נהנים ממזג אוויר שטוף שמש במשך רוב השנה, דירה זו תהיה אידיאלית עבורכם. היא מתאימה גם ליחידים או למשפחות המחפשים בית מבוסס ומאובזר היטב בפואנג'ירולה.
הדירה מציגה איכות יוצאת דופן ועיצוב מודרני. גימורי הפנים כוללים רצפות שיש, המעניקות תחושת יוקרה וקלות תחזוקה. דלתות המרפסת מהרצפה עד התקרה ממקסמות את האור הטבעי ומציעות נוף לים. המטבח מצויד בארונות מודרניים ומכשירי נירוסטה, בעוד ששני חדרי הרחצה כוללים עיצוב אלגנטי ומתקנים איכותיים. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד שחימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
מחירי דירה זו מתחילים מ-1,150,000 אירו. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המשתרעים על פני שטח מחיה מרווח של 312 מ"ר. התמחור שלו משקף את ערכו, בהתחשב במיקומו הפרימיום באזור מבוקש ובמתקניו האיכותיים. הנכס זמין כעת, אך בשל אטרקטיביותו, מומלץ לקונים מתעניינים לבדוק זמינות בהקדם האפשרי.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. שטח המחיה הנרחב של 312 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מבטיח סביבת מגורים נוחה. גישה קלה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית מפשטת את חיי היומיום. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית של 18.7°C וכמעט 3900 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ ומחופים סמוכים. שפע מתקני הספורט והפנאי באזור תומכים באורח חיים פעיל.
הדירה ממוקמת בפואנג'ירולה, עיר תוססת עם שפע של מתקנים לחיים היומיומיים. מגוון מסעדות, חנויות, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע הזדמנויות חינוכיות טובות עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שלושה מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת מבטיחים גישה קלה לשירותי בריאות. 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס מקלים על התנועה, בעוד שהקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות נוחות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את קרבתה לחופים (Playa de San Francisco, 0.4 ק"מ), חנויות, מסעדות, מתקני ספורט ותחבורה ציבורית. המפה מציגה גם את המרחקים לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) ולמגרשי הגולף הסמוכים, ומספקת הבנה מקיפה של הסביבה ואורח החיים.
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, ומהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ויש בה כ-85,000 תושבים (נכון לשנת 2025). היא תופסת מיקום אסטרטגי במחוז והיא חלק מקהילת עציות קוסטה דל סול המערבית. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובמשיכה התיירותית העשירה שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן למבקרים והן למקומיים.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. הקרבה לסופרמרקטים ראשיים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') מבטיחה גישה קלה לצרכים יומיומיים. חובבי גולף יעריכו את שלושת מגרשי הגולף המפורסמים, הממוקמים במרחק של 3.8-4.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה הבינלאומי של מלגה נמצא כ-18 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, וכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות. בנוסף, יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (92 מ').
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. כמעט 3900 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0%) לכיוון החוף הסמוך, מה שהופך אותו למקום מגורים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך לארבעה חופי "דגל כחול", כולל חופי Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים לתושבים חווית חוף איכותית. באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות סמוכים. לחובבי גולף, שלושה מגרשים נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. מגוון רחב של מסעדות (205), בתי קפה (63) וחנויות, כמו גם מרינה (0.7 ק"מ), מציעים אפשרויות רבות לפנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, ומהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ויש בה כ-85,000 תושבים (נכון לשנת 2025). היא תופסת מיקום אסטרטגי במחוז והיא חלק מקהילת עציות קוסטה דל סול המערבית. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובמשיכה התיירותית העשירה שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן למבקרים והן למקומיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL771168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנג'ירולה, כגון Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 1,150,000 אירו ממוקמת בפלח הפרימיום של השוק. פרויקט The Kos קרוב במחיר (החל מ-1,120,000 אירו). שטח המחיה הנרחב של 312 מ"ר ונופי הים הפנורמיים כנראה מצדיקים את מחירה הגבוה יותר. היא מציעה יותר מרחב מחיה מאשר Carat ו-Core Higueron, תוך שהיא נשארת בטווח מחירים דומה ל-The Kos. מבחינת מיקום, כל הפרויקטים הללו ממוקמים בפואנג'ירולה, אך דירה ספציפית זו בולטת בקרבתה לחוף (658 מ') ולנוחיות העירוניות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה שלה למגרשי גולף מרובים (בטווח של 4 ק"מ) ולשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות האזורית שלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID