立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチや都市の設備への簡単なアクセスを可能にする戦略的なロケーションにあります。確立された地域に位置し、すべての日常の必需品は徒歩圏内にあります。地元の港と海岸沿いの遊歩道への近さは、住民に海岸のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。
この物件は、便利で交通の便が良い住居を求める人に最適です。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに柔軟性を提供します。プライベートテラス付きの便利な都市生活は、メンテナンスの少ない物件を高く評価するが、利便性を犠牲にしたくない人に最適です。
マンションは入居可能です。既存の建物の部品として、購入者に安定した環境を提供します。建物はよく維持されており、プールや庭園などの便利な共有設備を提供し、住民の快適な滞在を保証します。
物件は都市環境にあり、海岸沿いの独立したヴィラが提供する静けさを提供しない可能性があります。共有設備はありますが、独立した家ほど完全なプライバシーを提供しない場合があります。アメニティへの近さのために、都市の騒音が発生する可能性があります。
このマンションは、活気ある沿岸都市での定住を求める家族や個人にとって素晴らしい選択肢です。スーパーマーケット、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する人に適しています。最近の改修（新しいエアコンと日よけを含む）は快適さを高め、居心地の良い住まいとなっています。ビーチ、公共交通機関、マラガ空港への近さにより、休暇用の家や良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資としても適しています。
マンションは最近改装され、状態は良好です。全室にエアコンが完備されており、一年中快適に過ごせます。独立したキッチンと、45㎡のプライベートテラスに直接アクセスできる広々としたリビング・ダイニングエリアは、十分な屋外スペースを提供します。マンションには組み込み式のワードローブがあり、建物にはアクセスを容易にするエレベーターが備わっています。仕上げは実用性とモダンな快適さに焦点を当てており、住民に快適で手入れの行き届いた居住空間を提供することを目的としています。
これらのマンションは389,000ユーロからで、81㎡の広さに3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。物件は入居可能で、即時の入居を意味します。価格は、フエンヒロラ中心部のビーチと必要なすべてのアメニティに近い優れたロケーションを反映しています。このエリアでのかなりの数の不動産取引（2,391件）は、その市場の活気を物語っています。
フエンヒロラのマンションは、活気ある都市環境での生活の機会を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの81㎡の物件は、利便性を求める家族や個人に適しています。住居は、プールと庭園のある gated residential complex に位置し、地下駐車場も備えています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、様々なレストランなど、アメニティはすぐに利用できます。ビーチ（Playa de San Francisco）はわずか400m先で、海辺のアクティビティを提供しています。このエリアは、33のバス停があり、公共交通機関の便が良く、周辺エリアやマラガ空港（18km）へのアクセスが容易です。
フエンヒロラは、豊かなアメニティと便利なライフスタイルを持つ活気ある都市です。マンションはビーチからわずか658mの距離にあり、海岸線へのアクセスが容易です。周辺エリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。市内には15の小学校と10の中学校があり、家族に十分な教育の機会を提供しています。3つの医療センターが医療へのアクセスを提供しています。Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6km) や Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6km) などのスポーツセンターにも簡単にアクセスできます。
この地図は、フエンヒロラのマンションの中心的な場所を示しています。ビーチ、地元のショッピングエリア、公共交通機関の停留所への近さがわかります。マラガ空港までの距離も示されており、その優れた交通接続を強調しています。レストランやスポーツセンターなどの周辺のアメニティも明確にマークされています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベラやベナルマデナなどの他の有名な都市の間にあります。マラガ県内で戦略的な位置を占め、地域および国際的な交通網への便利な接続を提供しています。この地域は、活気あるライフスタイル、美しいビーチ、そして発展したインフラで知られており、住みやすく快適な場所となっています。
これらのマンションの利便性は、主要なセールスポイントです。ビーチまで徒歩圏内です（最も近いPlaya de San Franciscoはわずか400m）。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は近くにあります。空港（Málaga-Costa del Sol）へはわずか18kmで、優れたアクセスを提供します。公共交通機関は、14のバス路線と33の停留所があり、よく発達しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagosゴルフコースはわずか3.8kmです。電気自動車の所有者向けに、近くにEV充電ステーション（92m）もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温が12℃から26℃の間で、年間3,897時間以上の日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これにより、一年中十分な日光が得られ、アウトドアアクティビティに最適です。街は海抜15メートルに位置し、海岸に近いことから、穏やかな気候に貢献しています。この地域は一年を通して快適ですが、公式の水泳シーズン（水温≥20℃）は通常夏に4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグビーチを含む、その優れたビーチで知られています。この場所から最も近いビーチはPlaya de San Francisco（400m）です。Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfを含むいくつかのゴルフコースが4km以内にあります。このエリアには豊富なスポーツ施設があり、269の施設（Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）など）があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベラやベナルマデナなどの他の有名な都市の間にあります。マラガ県内で戦略的な位置を占め、地域および国際的な交通網への便利な接続を提供しています。この地域は、活気あるライフスタイル、美しいビーチ、そして発展したインフラで知られており、住みやすく快適な場所となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL801574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sunset Views（€379,950から）やLaguna Suites（€407,925から）のような近隣プロジェクトと比較して、フエンヒロラのこのマンション（€389,000から）は競争力のある価格設定です。3ベッドルームと81㎡のリビングスペースを提供し、Sunset Viewsと同等ですが、価格はわずかに高く、より広いテラス（45㎡）を備えています。Laguna Suitesはより高い開始価格を持ち、異なるアメニティやサイズを提供する可能性があります。€425,000から始まるTorreblanca Heightsは、より高い価格帯または異なるエリアを表す可能性があります。これらのマンションの利点は、入居可能であること、即時利用可能であること、そしてビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内の中心部に位置していることであり、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の他の不動産と同様に、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けていますが、その特定の都市のロケーションと入居可能な状態は、独自の価値提案を提供しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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