Ez a 97 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Fuengirolában, a Costa del Sol szívében, a tengerparttól csupán karnyújtásnyira található. Az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, ami befektetők számára kínál lehetőséget, ugyanakkor figyelembe kell venni a vételár meghatározásánál. A központi elhelyezkedés révén számos helyi szolgáltatás, étterem és kikötői hangulat karnyújtásnyira van, miközben az épülethez lift is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában fekszik, közel a tengerparthoz és a kikötőhöz. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan, ami a városi élet dinamikáját kínálja.
Ez a lakás azoknak ideális, akik a nyüzsgő városi életet és a tenger közelségét keresik. A 3 hálószoba és a 97 m²-es alapterület lehetőséget teremt egy nagyobb család vagy vendégek fogadására, miközben a fedett terasz kellemes kikapcsolódást biztosít.
Az ingatlan egy már meglévő épületben található, és jelenleg lakott. Az építkezés befejezett, és a lakás azonnal birtokba vehető a bérlők távozását követően, ami nem feltétlenül egyezik meg a szerződéskötés időpontjával.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, ami befolyásolhatja a birtokba vételt és a belső látogathatóságot. A vételár ezt a körülményt tükrözi, és a lakás nem alkalmas jelzáloghitelből finanszírozást igénylő vásárlók számára.
Ez az ingatlan kiváló választás befektetők számára, akik kiaknázatlan potenciált látnak egy lakott lakásban, vagy olyan vásárlók számára, akik rugalmasak a birtokba vétel időpontját illetően. Azok, akik a várost szeretik, és a szolgáltatások karnyújtásnyira legyenek, szintén megtalálják számításukat. A 3 hálószoba miatt ideális lehet nagyobb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A tengerhez való közelség és a jó közlekedési kapcsolatok vonzóvá teszik a napfényt és a mediterrán életérzést keresők számára. Fontos azonban megjegyezni, hogy az ingatlan nem alkalmas jelzáloghitelből finanszírozást igénylő vásárlók számára, és a belső látogatás lehetősége korlátozott lehet.
Az ingatlan 97 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A konyha részben felszerelt. Az ablakok és ajtók anyaga nem specifikált, de a 'City apartment balcony view' és 'Modern apartment balcony view' fotók alapján feltételezhető egy városias környezethez illő kialakítás. A 'Covered Terrace' funkció egy fedett teraszt jelez, amely a lakás hasznos alapterületét bővíti. Az ingatlan dél felé tájolt, ami optimális napfénybejárást biztosít. A 'Panoramic' és 'Urban' kilátás a környező városias látképre utal.
Az ingatlan 229 000 eurótól érhető el, figyelembe véve, hogy jelenleg bérlők lakják. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és nem vonatkozik arra az esetre, ha a lakás birtokba vételkor szabad lenne. Az esetleges bérlők távozásának időpontja befolyásolhatja a pontos átadási dátumot. Az árképzés alapján ez egy kedvező lehetőségnek számít a piacon, különösen a lakás mérete és elhelyezkedése szempontjából.
Fuengirola központi részén elhelyezkedő lakás ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét és a tengerparti hangulatot ötvöznék. A mindössze 658 méterre található Playa de Fuengirola és más közeli strandok lehetővé teszik a tengeri kikapcsolódást. A 112 méterre lévő szupermarket és a 226 méterre található patika a mindennapi teendőket könnyíti meg. A 15 helyi buszjárat és a 33 buszmegálló kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. A környék aktív, hiszen több sportközpont, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) is a közelben található. A lakók élvezhetik a 205 étterem, 63 kávézó és számos egyéb szolgáltatás közelségét, miközben a 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Fuengirola központjában élni a városi élet kényelmét és a tenger közelségét jelenti. A mindennapi bevásárlás 112 méterre lévő szupermarketben, a gyógyszertár 226 méterre, az orvosi központ pedig 8,5 km-re található, ami a lakosság számára jó ellátottságot biztosít. A szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja a 205 étterem, 63 kávézó és a közeli kikötő. A sportolási lehetőségek is adottak: a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontok 0,6 km-re, míg a Playa de San Francisco strand csupán 400 méterre van. Az oktatási intézmények, mint 15 általános és 10 középiskola, szintén a környéken helyezkednek el, ami vonzóvá teszi a családosok számára.
Ez a projekt Fuengirola dinamikus városában található, a Costa del Sol központi részén. A térkép jól mutatja a lakás elhelyezkedését a tengerpart, a városi központ és a fontosabb létesítmények, mint a kikötő és a sportközpontok között, kiemelve a kiváló elérhetőséget és a mediterrán életstílust.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést más népszerű városokhoz, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre. A város integrálódott a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és fejlesztést. A 18 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a helyi vasútállomás és a buszjáratok megkönnyítik a helyi és regionális közlekedést.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úti célokra. A Fuengirola vasútállomás 0,6 km-re, a Carvajal állomás pedig 3,6 km-re van, összekötve a várost a környező településekkel. Tizenöt helyi tömegközlekedési vonal és 33 buszmegálló biztosítja a kényelmes helyi mobilitást. A tengerpart, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre fekszik, míg a golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3,8 km távolságban érhetők el. Az elektromos jármű töltőállomás 92 méterre található, ami a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami egész évben élvezhetővé teszi a tartózkodást. Évente átlagosan 3897 napsütéses órával büszkélkedhet, és a nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé tartó, mérsékelt, 4,0%-os lejtés ideális környezetet biztosít a tengerparti élményekhez. A közeli zöld területek és a tenger közelsége hozzájárul a régió kellemes klímájához és természeti adottságaihoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy kék zászlós stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandjaival. A legközelebbi, Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található. A sportolási lehetőségek széleskörűek: számos sportközpont, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) kínál lehetőséget különböző sportok űzésére. A vízi sportok kedvelői élvezhetik a közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőt (0,7 km). A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km távolságban elérhető.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést más népszerű városokhoz, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre. A város integrálódott a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és fejlesztést. A 18 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a helyi vasútállomás és a buszjáratok megkönnyítik a helyi és regionális közlekedést.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL848120
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városa, amely dinamikus életmódot és kiváló infrastruktúrát kínál. Ez a 229 000 eurós lakás, bár lakott, vonzó ár-érték arányt képvisel a környéken. Összehasonlítva a Luminal Homes (vanaf 259 000 euró) és az Artemisa (vanaf 250 000 euró) fuengirolai projektjeivel, ez az ingatlan alacsonyabb belépőárat kínál, ami befektetési szempontból lehet előnyös. A mijasi Arosa projekt (490 000 eurótól) jelentősen magasabb árszinten mozog, ami Fuengirolát és ezen belül ezt az ajánlatot, mint megfizethetőbb opciót emeli ki. Ugyanakkor fontos figyelembe venni, hogy ez az ingatlan nem új építésű, és a jelenlegi lakottság korlátozásokat jelenthet a birtokba vétel és a használat szempontjából. A városi elhelyezkedés és a tenger közelsége azonban hasonló a többi fuengirolai ajánlathoz, míg a távolság a strandokhoz és a szolgáltatásokhoz kiemelkedő.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Solra és a Costa Blancára szakosodott. Mélyreható tudásával segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában, elemezve a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, valamint tisztességes, adatvezérelt tanácsot nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
