Diese Wohnung in Fuengirola bietet eine moderne Wohnatmosphäre an einem strategischen Standort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und 3 Schlafzimmern ist die Immobilie auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was ein praktisches Alltagsleben ermöglicht. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Residenz mit Lebensqualität und Vermietungspotenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen Gebiet von Fuengirola gelegen, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage ist fußläufig zum Strand, zur Promenade und zu verschiedenen Geschäften und Restaurants, was einen dynamischen und dennoch entspannten Küstenlebensstil ermöglicht. Sie bietet eine direkte Verbindung zur lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol.
Diese Wohnung ist funktional für Bewohner konzipiert, die einen komfortablen und zugänglichen Lebensstil suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein Gemeinschaftspool, erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung.
Obwohl die spezifische Bauphase nicht detailliert ist, wird die Wohnung mit Merkmalen eines exzellenten Zustands und moderner Konstruktion beschrieben. Dies deutet auf eine kürzlich erbaute oder gründlich renovierte Immobilie hin, die oft zeitgemäßen Baustandards und Ausstattungen entspricht und für den sofortigen Bezug bereit ist.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Ruhe oder absolute Stille, angesichts seiner städtischen Lage in Fuengirola mit vielen nahegelegenen Annehmlichkeiten und potenziellem Verkehr. Der Schwerpunkt liegt auf städtischem Komfort und Erreichbarkeit, nicht auf abgeschiedener Privatsphäre. Es gibt keine Erwähnung von exklusiven privaten Einrichtungen, die über die Standard-Gemeinschaftsoptionen hinausgehen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus aktivem Stadtleben und Küstennähe suchen. Sie ist eine logische Wahl für Familien oder Paare, die eine geräumige Unterkunft mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen, wie Schulen, Geschäfte und Gesundheitsversorgung (3 Zentren innerhalb von 2 km). Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zum Meer lädt zu einem mediterranen Lebensstil mit vielen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Investoren bietet die Immobilie Potenzial durch ihre touristische Lizenz und die Lage in einer beliebten Region, was zu Mieteinnahmen führen kann. Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die sofort bewohnbar ist, werden den 'schlüsselfertigen' Aspekt schätzen, einschließlich vollständiger Möblierung und moderner Ausstattung. Auch Personen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, werden dies aufgrund der gesicherten Urbanisation und der Nähe zu Transportmöglichkeiten attraktiv finden.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard aus, der auf modernen Komfort und Langlebigkeit ausgerichtet ist. Marmorböden sorgen für ein luxuriöses Aussehen und einfache Pflege. Fußbodenheizung in den Badezimmern erhöht den Komfort in kälteren Monaten. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Oberflächen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage zur Klimatisierung, Doppelverglasung zur Schalldämmung und Energieeffizienz sowie Einbauschränke für effiziente Lagerung. Die moderne und funktionale Aufteilung trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Diese Wohnung wird ab 749.000 € angeboten, ein Preis, der die Lage und die Größe der Immobilie widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und 3 Schlafzimmern positioniert sich der Preis im oberen Segment des Marktes in Fuengirola. Die Daten zu Immobilienverkäufen in der Region (2.391) deuten auf einen aktiven Markt hin. Die Preisgestaltung ist wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), aber niedriger als Carat (ab 822.000 €). Diese Preisangabe ist indikativ und kann je nach spezifischen Optionen oder Etagen variieren.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, wo städtischer Komfort nahtlos mit dem mediterranen Lebensstil verschmilzt. Mit über 85.000 Einwohnern bietet es eine dynamische Umgebung mit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, darunter 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken in einem Umkreis von 2 km. Es dient als Zentrum für Dauerbewohner und Touristen, wie die 25 Hotels und 15 Grundschulen belegen. Die Stadt zeichnet sich durch ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer beeindruckenden jährlichen Sonnenscheindauer von fast 3.900 Stunden aus. Das Leben hier dreht sich um die Nähe zum Meer, mit mehreren Stränden in fußläufiger Entfernung, und den einfachen Zugang zu Sport- und Freizeiteinrichtungen wie 269 Sportzentren und 4 Stränden mit Blauer Flagge. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Küstenlage. Die Kombination aus städtischer Lebendigkeit und Nähe zu Naturelementen wie Wäldern bietet einen abwechslungsreichen Lebensrhythmus.
Die Umgebung dieser Wohnung in Fuengirola ist ein dynamisches städtisches Gebiet, das eine breite Palette von Annehmlichkeiten bietet. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken, 63 Cafés und mehrere Parks, was darauf hindeutet, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann. Die Nähe von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Mit 3 Gesundheitszentren in der Nähe ist auch die medizinische Versorgung gut geregelt. Die Anwesenheit von 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Buslinien, zusammen mit der Nähe zum Bahnhof von Fuengirola (0,6 km), erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Lage ist eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und der Entspannung der nahegelegenen Strände.
Die Lage dieser Wohnung in Fuengirola platziert sie im Herzen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer, die städtische Struktur der Stadt und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Verkehrsknotenpunkten. Die Karte hebt die Urbanisation im städtischen Kontext hervor und bietet einfachen Zugang sowohl zur Küstenlinie als auch zu den Einrichtungen der Stadt.
Diese Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist in die Region Costa del Sol Occidental integriert, ein Gebiet, das für seine lebendige Küstenlinie und seine touristische Anziehungskraft bekannt ist. Fuengirola liegt zwischen den Städten Benalmádena und Mijas und bietet eine bequeme Anbindung an andere wichtige Orte wie Marbella und Málaga-Stadt. Die gesamte Region Costa del Sol ist ein beliebtes Ziel für Tourismus und Dauerwohnsitz, teilweise dank ihres günstigen Klimas und ihrer umfassenden Infrastruktur, einschließlich des nahegelegenen Flughafens von Málaga.
Diese Wohnung ist ausgezeichnet erreichbar und zentral gelegen zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, und mehrere andere Strände wie Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in etwa 18 km Luftlinie Entfernung, was Reisen erleichtert. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und eine Ladestation für Elektroautos (92 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 4,4 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten mit 33 Haltestellen und 14 Buslinien, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs von Fuengirola (0,6 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort in Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7°C, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch gemessenen 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gibt es ein sehr sonniges Klima, das die Badesaison auf etwa vier Monate mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher verlängert. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel in der Nähe der Wohnung sorgt für eine angenehme Küstenlage ohne extreme Wetterbedingungen. Die Neigung von 3,0% zum Strand ist moderat und gut begehbar. Die Umgebung ist von städtischen Gebieten umgeben, aber auch von Wäldern, was zu einer vielfältigen Naturlandschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola bietet eine reiche Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in kurzer Entfernung zu mehreren Stränden mit Blauer Flagge, darunter Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de los Boliches (1,0 km). Insgesamt gibt es 4 Strände mit Blauer Flagge in der Gemeinde. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide 0,6 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, wie den Campo Los Lagos in 3,8 km Entfernung. Die Präsenz eines Yachthafens (Puerto Deportivo de Fuengirola) und von Schwimmbädern, wie dem Piscina María Peláez in 0,5 km Entfernung, bereichert das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist in die Region Costa del Sol Occidental integriert, ein Gebiet, das für seine lebendige Küstenlinie und seine touristische Anziehungskraft bekannt ist. Fuengirola liegt zwischen den Städten Benalmádena und Mijas und bietet eine bequeme Anbindung an andere wichtige Orte wie Marbella und Málaga-Stadt. Die gesamte Region Costa del Sol ist ein beliebtes Ziel für Tourismus und Dauerwohnsitz, teilweise dank ihres günstigen Klimas und ihrer umfassenden Infrastruktur, einschließlich des nahegelegenen Flughafens von Málaga.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL857987
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Fuengirola positioniert sich in einem wettbewerbsorientierten Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Im Vergleich zu 'Aura Higueron' (ab 669.000 €) bietet dieses Projekt einen höheren Preis, möglicherweise aufgrund seiner Größe (3 Schlafzimmer gegenüber 2 bei Aura Higueron) und der direkten Nähe zu Annehmlichkeiten. 'Higuerón Bay Residences' (ab 580.000 €) ist deutlich günstiger, was auf eine andere Lage, kleinere Größe oder weniger luxuriöse Ausstattung hindeuten könnte. 'Carat' (ab 822.000 €) ist teurer, möglicherweise aufgrund einer exklusiveren Lage, einer größeren Fläche oder besserer Ausstattung. Der Preis von 749.000 € für diese Wohnung erscheint angesichts einer städtischen Lage mit direktem Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten angemessen und bietet einen Mittelweg zwischen den niedrigeren und höheren Preisklassen vergleichbarer Entwicklungen in Fuengirola. Der Fokus auf eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite unterscheidet es von Projekten, die sich mehr auf Ruhe und Natur konzentrieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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