Questo appartamento luminoso e spazioso si trova a Carvajal, Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, è stato recentemente ristrutturato, inclusa la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici. La superficie abitabile è di 116 m² e comprende 3 camere da letto e 1 bagno moderno. L'ampio balcone chiuso offre vista sul mare e può essere utilizzato in modo versatile. La posizione è estremamente pratica, con una fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio e facile parcheggio nelle vicinanze.
Questo appartamento a Fuengirola si posiziona in termini di prezzo nella fascia media di proprietà comparabili nella zona circostante. Higuerón Bay Residences e Nova Marina, anch'esse a Fuengirola, partono rispettivamente da €580.000 e €520.000, suggerendo che questa offerta a €505.875 ha un prezzo di partenza competitivo, soprattutto considerando la recente ristrutturazione e la vicinanza alla spiaggia. Sunset Views, con prezzi a partire da €379.950, è notevolmente più economico, ma probabilmente offre un tipo di proprietà o una posizione diversa. L'enfasi di questo progetto su un appartamento ristrutturato in un ambiente urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi lo distingue da progetti potenzialmente più focalizzati su nuove costruzioni con ampi servizi comuni o una posizione più esclusiva e isolata. La vicinanza alla spiaggia (400 m) e la posizione centrale all'interno di Fuengirola sono forti argomenti di vendita che giustificano la tariffazione rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova vicino alla spiaggia in un'area urbana di Fuengirola. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia Playa de Fuengirola (658 m) caratterizza la vita quotidiana. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) aumentano l'attrattiva.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà moderna e ristrutturata vicino alla spiaggia. Le 3 camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti. L'ampio balcone chiuso amplia lo spazio abitativo e consente un utilizzo tutto l'anno con vista mare. La raggiungibilità a piedi di servizi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) favorisce una vita quotidiana confortevole.
Il progetto consiste in un appartamento recentemente ristrutturato in un edificio anch'esso recentemente modernizzato. La ristrutturazione degli impianti elettrici e idraulici è stata completata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata, pronta per essere abitata. Gli appartamenti vengono consegnati in ottimo stato.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma sono disponibili possibilità di parcheggio pubblico. È presente un ascensore, ma si tratta di un appartamento al secondo piano. Non vengono fornite informazioni sui servizi comuni come piscina o giardino, il che suggerisce un orientamento puramente residenziale dell'edificio. Il certificato energetico non è dettagliato.
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di acquirenti. È ideale per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente grazie alle sue 3 camere da letto e alla vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e assistenza sanitaria (3 centri sanitari). Per coloro che cercano una seconda casa, la posizione sulla Costa del Sol offre un clima attraente (media 18,7°C, 3.897 ore di sole/anno) e opportunità ricreative come i vicini campi da golf (Campo Los Lagos a 3,8 km). Gli investitori possono beneficiare della popolare posizione turistica di Fuengirola, con 2.391 transazioni immobiliari nella regione. La posizione a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, unita alle recenti ristrutturazioni, la rende attraente per il mercato degli affitti.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e modernizzata in modo eccellente. Ciò include la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, che indica un elevato standard di finitura e durabilità. L'intero appartamento è in condizioni eccellenti. Durante la ristrutturazione, sono stati probabilmente utilizzati materiali e tecniche moderne per massimizzare il comfort. L'orientamento a sud-ovest e la presenza di aria condizionata (calda e fredda) contribuiscono a un clima interno piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento offre vista sul mare, sulle montagne e sull'ambiente urbano, il che aumenta la percezione di qualità e valore.
L'appartamento proposto dispone di 3 camere da letto e ha un prezzo a partire da €505.875. La superficie abitabile è di 116 m². La tariffazione specifica può variare in base alla posizione esatta all'interno dell'edificio ed eventuali finiture individuali, sebbene questo progetto sia descritto come recentemente ristrutturato. Nessun'altra unità disponibile o variante di prezzo è specificata nei dati forniti, il che implica che si tratta di un'offerta unica all'interno della disponibilità attuale. Il prezzo riflette la posizione vicino alla spiaggia e le recenti modernizzazioni.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, è una città vivace che combina la vita urbana con accesso diretto al Mar Mediterraneo. Con 85.211 abitanti (2025) e un settore turistico che comprende 25 hotel e 8.085 posti letto, la città è dinamica tutto l'anno. L'alloggio si trova nel quartiere di Carvajal, noto per la sua spiaggia e i buoni collegamenti. La vicinanza a servizi come 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km garantisce il comfort quotidiano. La vita quotidiana può essere caratterizzata da passeggiate mattutine lungo la Playa de San Francisco (400 m), acquisti al supermercato vicino (112 m) e relax sul balcone chiuso con vista mare. La città offre anche buone opportunità educative con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie.
Fuengirola offre una vita urbana dinamica con accesso diretto alla costa. L'alloggio a Carvajal è strategicamente posizionato con servizi a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri e vari centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metri. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, il che favorisce le visite quotidiane alla spiaggia. La pendenza verso la spiaggia è moderata, con il 3,0%. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, nonché la vicinanza alle stazioni ferroviarie come Fuengirola (600 m), facilitano la mobilità senza auto. L'ambiente urbano è vivace, con 205 ristoranti e 63 caffè entro un raggio di 2 km.
Questa proprietà si trova nel cuore di Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione centrale rispetto ai servizi, ai nodi di trasporto e alle strutture ricreative come campi da golf e il porto turistico.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Questa posizione offre un facile accesso a entrambe le città: Málaga (circa 30 km) è nota per la sua offerta culturale, mentre Marbella ha un'immagine di lusso. Il collegamento diretto con l'aeroporto di Málaga (18 km) rafforza la posizione centrale. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', che indica uno sviluppo regionale integrato. La posizione di Fuengirola stessa è urbana, incentrata sulla costa e sull'infrastruttura turistica, mentre la vicinanza alle montagne (Sierra de Mijas) offre anche contrasti naturali.
L'accessibilità ai servizi è eccellente. Spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 400 metri. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Fuengirola si trova a 600 metri, con numerosi negozi, ristoranti e locali di intrattenimento. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km in linea d'aria, consentendo trasferimenti rapidi. Campi da golf come Campo Los Lagos sono raggiungibili entro 3,8 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee di autobus e 33 fermate, oltre a una stazione ferroviaria a 600 metri, rendendo l'auto non indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, è una destinazione soleggiata. La stagione balneare, definita come il periodo con temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 4 mesi. La località si trova a 15 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia è moderata (3,0%). L'ambiente non offre parchi naturali specifici vicino all'alloggio, ma la vicinanza alla costa e la bellezza naturale generale della Costa del Sol contribuiscono al suo fascino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro di queste spiagge, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, sono state insignite della Bandiera Blu per la loro qualità e servizi. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre opportunità per sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3,8 km). In totale, ci sono 269 strutture sportive nella regione, tra cui diversi centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (500 m).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Questa posizione offre un facile accesso a entrambe le città: Málaga (circa 30 km) è nota per la sua offerta culturale, mentre Marbella ha un'immagine di lusso. Il collegamento diretto con l'aeroporto di Málaga (18 km) rafforza la posizione centrale. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', che indica uno sviluppo regionale integrato. La posizione di Fuengirola stessa è urbana, incentrata sulla costa e sull'infrastruttura turistica, mentre la vicinanza alle montagne (Sierra de Mijas) offre anche contrasti naturali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL871885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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