Cet appartement lumineux et spacieux est situé à Carvajal, Fuengirola, à quelques pas de la plage. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et a été récemment rénové, y compris les installations électriques et de plomberie. La surface habitable est de 116 m² et comprend 3 chambres et 1 salle de bain moderne. Le grand balcon fermé offre une vue sur la mer et peut être utilisé de manière polyvalente. L'emplacement est extrêmement pratique avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble et un parking facile à proximité.
Cet appartement à Fuengirola se positionne en termes de prix dans le segment moyen des propriétés comparables dans les environs immédiats. Higuerón Bay Residences et Nova Marina, également à Fuengirola, commencent respectivement à 580 000 € et 520 000 €, ce qui suggère que cette offre à 505 875 € représente un prix d'entrée compétitif, surtout compte tenu de la rénovation récente et de la proximité de la plage. Sunset Views, avec des prix à partir de 379 950 €, est considérablement moins cher, mais offre probablement un type de logement ou un emplacement différent. L'accent mis par ce projet sur un appartement rénové dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied le distingue des projets potentiellement plus axés sur la construction neuve avec des équipements communs étendus ou un emplacement plus exclusif et isolé. La proximité de la plage (400 m) et la situation centrale à Fuengirola sont des arguments de vente solides qui justifient la tarification par rapport à d'autres options sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé près de la plage dans un environnement urbain à Fuengirola. Les commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied. La proximité de la plage Playa de Fuengirola (658 m) caractérise la vie quotidienne. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) augmentent l'attractivité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier moderne et rénové à proximité de la plage. Les 3 chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Le balcon fermé agrandit l'espace de vie et permet une utilisation toute l'année avec vue sur la mer. La proximité des commodités telles que les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) à quelques pas favorise un quotidien confortable.
Le projet consiste en un appartement récemment rénové dans un immeuble également modernisé. La rénovation des conduites d'électricité et d'eau est terminée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bien existant modernisé, prêt à emménager. Les appartements sont livrés en excellent état.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais des possibilités de stationnement public sont disponibles. Un ascenseur est présent, mais il s'agit d'un appartement au deuxième étage. Aucune information n'est fournie concernant les équipements communs tels qu'une piscine ou un jardin, ce qui suggère une orientation purement résidentielle de l'immeuble. Le certificat énergétique n'est pas détaillé.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Il est idéal pour les familles ou les couples recherchant une résidence permanente en raison de ses 3 chambres et de la proximité des écoles (15 primaires, 10 secondaires) et des soins de santé (3 centres de santé). Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, l'emplacement sur la Costa del Sol offre un climat attrayant (moyenne de 18,7°C, 3 897 heures d'ensoleillement/an) et des possibilités de loisirs comme les parcours de golf voisins (Campo Los Lagos à 3,8 km). Les investisseurs peuvent bénéficier de l'emplacement touristique populaire de Fuengirola, avec 2 391 transactions immobilières dans la région. La situation à distance de marche de la plage et des commodités, combinée aux rénovations récentes, la rend attrayante pour le marché locatif.
La propriété a été récemment rénovée et modernisée de manière excellente. Cela comprend le remplacement des conduites d'électricité et d'eau, ce qui indique un niveau élevé de finition et de durabilité. L'ensemble de l'appartement est en excellent état. Lors de la rénovation, des matériaux et des techniques modernes ont probablement été utilisés pour maximiser le confort. L'orientation sud-ouest et la présence de la climatisation (chaud et froid) contribuent à un climat intérieur agréable tout au long de l'année. L'appartement offre une vue sur la mer, les montagnes et l'environnement urbain, ce qui rehausse la perception de qualité et de valeur.
L'appartement proposé dispose de 3 chambres et est proposé à partir de 505 875 €. La surface habitable est de 116 m². La tarification spécifique peut varier en fonction de l'emplacement exact dans l'immeuble et des finitions individuelles éventuelles, bien que ce projet soit décrit comme récemment rénové. Aucune autre unité disponible ou variante de prix n'est spécifiée dans les données fournies, ce qui implique qu'il s'agit d'une offre unique dans la disponibilité actuelle. Le prix reflète l'emplacement près de la plage et les modernisations récentes.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, est une ville animée qui combine vie urbaine et accès direct à la Méditerranée. Avec 85 211 habitants (2025) et un secteur touristique comprenant 25 hôtels et 8 085 lits, la ville est dynamique toute l'année. Le logement est situé dans le quartier de Carvajal, connu pour sa plage et ses bonnes connexions. La proximité des commodités comme 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km assure le confort quotidien. La vie quotidienne peut être marquée par des promenades matinales le long de la Playa de San Francisco (400 m), des courses au supermarché voisin (112 m) et la détente sur la terrasse fermée avec vue sur la mer. La ville offre également de bonnes possibilités d'éducation avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires.
Fuengirola offre une vie urbaine dynamique avec un accès direct au littoral. Le logement à Carvajal est stratégiquement situé avec des commodités à portée de main. Un supermarché n'est qu'à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres, et divers centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito à 600 mètres. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres, ce qui favorise les visites quotidiennes à la plage. La pente vers la plage est modérée à 3,0%. La présence de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Fuengirola (600 m), facilitent la mobilité sans voiture. L'environnement urbain est animé, avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km.
Cette propriété est située au cœur de Fuengirola, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la plage et la situation centrale par rapport aux commodités, aux nœuds de transport et aux installations de loisirs telles que les terrains de golf et la marina.
Fuengirola est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Cette position offre un accès facile aux deux villes : Málaga (environ 30 km) est connue pour son offre culturelle, tandis que Marbella a une image luxueuse. La connexion directe avec l'aéroport de Málaga (18 km) renforce la position centrale. La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui indique un développement régional intégré. La localisation de Fuengirola elle-même est urbaine, axée sur le littoral et l'infrastructure touristique, tandis que la proximité des montagnes (Sierra de Mijas) offre également des contrastes naturels.
L'accessibilité aux commodités est excellente. Des plages comme Playa de San Francisco se trouvent à seulement 400 mètres. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. Le centre de Fuengirola est à 600 mètres, avec de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km à vol d'oiseau, permettant des transferts rapides. Des parcours de golf comme le Campo Los Lagos sont accessibles en 3,8 km. Les transports publics sont bien développés avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, plus une gare à 600 mètres, rendant la voiture non indispensable pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination ensoleillée. La saison de baignade, définie comme la période avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. Le site est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est modérée (3,0%). L'environnement n'offre pas de parcs naturels spécifiques à proximité immédiate du logement, mais la proximité du littoral et la beauté naturelle générale de la Costa del Sol contribuent à son attrait.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à diverses plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre de ces plages, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, sont récompensées par un Pavillon Bleu pour leur qualité et leurs équipements. La proximité de la marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre des possibilités de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, tels que Campo Los Lagos (3,8 km). Au total, il y a 269 installations sportives dans la région, y compris plusieurs centres sportifs et piscines comme la Piscina María Peláez (500 m).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Cette position offre un accès facile aux deux villes : Málaga (environ 30 km) est connue pour son offre culturelle, tandis que Marbella a une image luxueuse. La connexion directe avec l'aéroport de Málaga (18 km) renforce la position centrale. La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui indique un développement régional intégré. La localisation de Fuengirola elle-même est urbaine, axée sur le littoral et l'infrastructure touristique, tandis que la proximité des montagnes (Sierra de Mijas) offre également des contrastes naturels.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL871885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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