דירה זו, הממוקמת בעיר פואנגירולה התוססת, מחוז מלאגה, מציעה נוחות מודרנית ונוחות. עם שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מאובזרים היטב, היא מהווה בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני נוח במרחק הליכה מהחוף. הנכס ממוקם באזור מבוסס עם גישה קלה למגוון שירותים מקומיים, המבטיח חווית מגורים נוחה ונגישה. המיקום המעולה שלה והיותה מרוהטת במלואה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים להשתלב בקהילה תוססת בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפואנגירולה, עיר חוף שוקקת בלב אנדלוסיה. ממוקם באופן אסטרטגי במרחק צעדים ספורים מהחוף, הוא מציע גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה. האזור ידוע באווירתו העירונית התוססת ובנוחותו, ומספק לתושבים הזדמנות לצלול לתוך התרבות המקומית וקצב החיים היומיומי.
דירה זו תוכננה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה מרחב מחיה בשפע ופריסה פונקציונלית. שלושת חדרי השינה מספקים לינה נוחה למשפחות או לאורחים, בעוד ששני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות. אזור המגורים הפתוח מואר היטב ואידיאלי למנוחה ובידור. המטבח המאובזר במלואו עונה על צרכי הבישול היומיומיים, וגימורים איכותיים בכל הדירה משפרים את נוחות המגורים הכוללת.
הדירה מוכנה למעבר, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו שרוצים לעבור במהירות לבית חדש. כנכס קיים, הוא נמנע מזמני ההמתנה הקשורים לעיתים קרובות לפרויקטים חדשים. הבניין במצב מצוין, מבטיח איכות ועמידות. הנכס מייצג נוחות וזמינות באזור מגורים מבוסס.
ממוקם בסביבה עירונית, נכס זה מיועד בעיקר לאלו המחפשים נוחות של חיים עירוניים. למרות שהוא קרוב לחוף, נוף הים עשוי להיות מוגבל על ידי מבנים סמוכים. הנכס מאופיין בנופים עירוניים, ולא בנופים כפריים או ימיים. כנכס קיים, הוא אינו מציע אפשרויות התאמה אישית הקשורות לפרויקטים חדשים המתוכננים בהתאמה אישית.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים נוח. זוהי בסיס מצוין עבור אלו שעובדים באזור מלאגה או טסים לעיתים קרובות, בהתחשב בקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) ובנגישות לתחבורה ציבורית. הקרבה לחוף (פחות מ-700 מטר) הופכת אותה לבחירה פופולרית עבור חובבי חוף, בעוד שחנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה מספקים את צרכי המשפחות ואלו המחפשים נוחות. מוכנה למעבר ומרוהטת במלואה, נכס זה מתאים לאלו שרוצים ליהנות מיד מאורח החיים הספרדי, ללא תהליכי בנייה או שיפוץ ארוכים. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, שכן פואנגירולה היא יעד תיירותי פופולרי.
הדירה מתאפיינת באיכותה הגבוהה ובגימורים המודרניים שלה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, ומספק סביבת מגורים נוחה. הדירה מצוידת במזגן ובמערכת חימום תת-רצפתי (כולל חדרי הרחצה), המבטיחים טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה. מערכת החימום התת-רצפתי, כולל חדרי הרחצה, מספקת שכבת נוחות נוספת. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד שארונות מובנים ממקסמים את שטח האחסון. המטבח המאובזר במלואו משתמש בחומרים איכותיים, והריהוט המסופק מוסיף נופך מסוגנן. מערכת אינטרקום בכניסה מספקת אבטחה נוספת.
דירה זו זמינה החל מ-470,000 אירו, ומציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המשתרעים על פני 110 מ' רבוע. הנכס מוכן למעבר, מה שבדרך כלל אומר אפשרות למסירה מיידית וללא תקופת המתנה הקשורה לפרויקטים בבנייה. ממוקם במיקום פרימיום בפואנגירולה, קרוב לכל השירותים המקומיים, זהו בחירה אטרקטיבית עבור רוכשי נכסים המחפשים אורח חיים נוח. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי בעיר חוף פופולרית, כמו גם את גודל הנכס ומצבו.
דירה זו בפואנגירולה מציעה שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים יוקרתי. הדירה עצמה משתרעת על פני 110 מ' רבוע של שטח מגורים פרקטי, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאימים למשפחות או לאלו המחפשים שטח נוסף. אזור המגורים המרווח מואר היטב ואידיאלי למנוחה ואירוח. הנכס מוכן למעבר ומרוהט במלואו, יתרון משמעותי עבור אלו שרוצים להתיישב במהירות. שירותים כמו מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי הרחצה) מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הבניין כולל מעלית, המגבירה את הנוחות, בעוד שארונות מובנים מספקים שפע של שטח אחסון.
החיים בפואנגירולה הם דינמיים ונינוחים כאחד. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, המציעה גישה קלה למגוון שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט במרחק 112 מטר ובית מרקחת במרחק 226 מטר מבטיחים שהצרכים היומיומיים יהיו בהישג יד. מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 3 מרכזי בריאות, מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות של האזור למשפחות. עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, אפשרויות האוכל בשפע. מספר חופי "הדגל הכחול", כמו Castillo-Ejido, Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, נמצאים במרחק של פחות מ-1.5 ק"מ, ומציעים לתושבים שפע של הזדמנויות בילוי בחוץ. מרכזי ספורט ובריכות שחייה נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות תחבורה ציבורית ומתקני ספורט. המפה מציגה גם את הכבישים הראשיים באזור והמסעדות הסמוכות, ומספקת הבנה מקיפה של השירותים המקומיים והנגישות.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית במרכז הקוסטה דל סול, עיר מרכזית במחוז מלאגה. מיקומה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור ערים ואטרקציות אחרות באזור. העיר עצמה מציעה מגוון עשיר של אפשרויות תרבותיות ובידוריות, המושכות תושבים המחפשים אורח חיים יוקרתי תוסס. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול, יחד עם חיבורי תחבורה מצוינים, מעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את הנופים המגוונים של דרום ספרד, מהחופים ועד הפנים.
לדירה יש נגישות מעולה לתחבורה. היא ממוקמת רק 600 מטר מתחנת הרכבת של פואנגירולה, ותחנות נוספות כמו Carvajal (3.5 ק"מ) ו-Torremuelle (6.2 ק"מ) קרובות גם כן. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס מציעות מגוון רחב של אפשרויות תחבורה. עבור נהגים, רשת הכבישים המובילה לכבישים ראשיים מפותחת היטב. נמל התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. חופים (הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, רק 400 מטר) ומתקני ספורט שונים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (שניהם בטווח של 600 מטר) נמצאים בהישג יד. בנוסף, ישנם 4 חופי "דגל כחול", מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר Campo Los Lagos 3.8 ק"מ) ו-269 מתקני ספורט, המספקים מגוון צרכי פנאי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. יש בממוצע 3,897 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ ושיזוף. ממוצע המשקעים השנתי באזור מתון, מה שמבטיח תנאים נוחים לפעילויות בחוץ ברוב השנה. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, שטח שטוח, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. השיפוע לכיוון החוף הוא 3.0%, המציע שיפוע מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בקילומטרים של חופי חול זהובים, שארבעה מהם זכו בתעודת 'הדגל הכחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חופים אלו נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות מהדירות ומציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה, שיזוף וספורט ימי. האזור מתהדר גם בסצנת ספורט תוססת, עם 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola הסמוכים. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר. בעיר יש גם מרינה המציעה מגוון פעילויות מים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית במרכז הקוסטה דל סול, עיר מרכזית במחוז מלאגה. מיקומה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור ערים ואטרקציות אחרות באזור. העיר עצמה מציעה מגוון עשיר של אפשרויות תרבותיות ובידוריות, המושכות תושבים המחפשים אורח חיים יוקרתי תוסס. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול, יחד עם חיבורי תחבורה מצוינים, מעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את הנופים המגוונים של דרום ספרד, מהחופים ועד הפנים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL911041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Higuerón Bay Residences הסמוכות (החל מ-€580,000) ו-Nova Marina (החל מ-€520,000), דירה זו במחיר התחלתי של €470,000 תחרותית יותר מבחינת מחיר, תוך שהיא עדיין מציעה שלושה חדרי שינה ומיקום עירוני נוח. לפרויקט Sunset Views יש מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-€379,950), אך נכס זה מציע יותר חדרי שינה ומיקום נוח יותר קרוב לחוף. הנוחות של נכס זה, במיוחד קרבתו לחוף (פחות מ-700 מטר) ולסופרמרקט העירוני (112 מטר), הן נקודות המכירה העיקריות שלו. המוכנות למעבר מבדילה אותו מפרויקטים אחרים שעשויים להיות בבנייה, ומספקת יתרון למי שמחפש מעבר מיידי. פואנגירולה, כיעד תיירותי ומגורים מבוסס, מבטיחה את האטרקטיביות של הנכס הן מבחינת אורח החיים והן מבחינת פוטנציאל ההכנסה משכירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID