Dieses Apartment im 9. Stock in Fuengirola bietet eine Kombination aus zentraler Lage und Panoramablick. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und 3 Schlafzimmern befindet es sich in einem städtischen Umfeld, das Annehmlichkeiten und Strandnähe vereint. Das Objekt erfordert Renovierungsarbeiten, was Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Südostausrichtung sorgt für natürliches Licht, während der Balkon einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola wie 'Sunset Views' (ab 379.950 €) und 'Laguna Suites' (ab 407.925 €), die preislich höher liegen, repräsentiert dieses Apartment eine preisgünstigere Option im unteren Segment, insbesondere wenn man das Potenzial einer Kernsanierung einkalkuliert. 'Artemisa' (ab 250.000 €) ist zwar preislich attraktiver, jedoch liegen hier keine detaillierten Projektinformationen vor, um einen direkten Vergleich der Lage und Ausstattung zu ziehen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale, aber ruhige Lage im 9. Stock aus, was in Fuengirola selten ist und einen unverbaubaren Panoramablick bietet. Während andere Projekte möglicherweise neuwertig sind oder über spezifische Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools verfügen, fokussiert sich dieses Angebot auf die Lage, die Aussicht und das Potenzial für eine individuelle Anpassung. Die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und dem Strand (400 m) ist ein starkes Argument, das in dieser Kombination selten zu finden ist. Die Notwendigkeit einer Renovierung macht es zu einer Investition in die Zukunft, die bei erfolgreicher Umsetzung zu einer Wertsteigerung führen kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Straße in Fuengirola. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Käufer, die eine helle Wohnung mit Potenzial zur Modernisierung suchen, bietet dieses Apartment eine gute Basis. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Der private Balkon mit Aussicht ist ein zentrales Merkmal für das Wohngefühl.
Das Apartment ist fertiggestellt und bezugsfrei, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung. Dies bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach modernen Standards neu zu gestalten und den Wohnkomfort zu optimieren. Der Fokus liegt auf der individuellen Anpassung der Immobilie.
Diese Immobilie erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Es handelt sich nicht um ein neuwertiges Objekt, sondern um eine renovierungsbedürftige Wohnung. Die Aussicht ist urban und bergig, nicht ausschließlich auf das Meer ausgerichtet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Stadtwohnung an der Costa del Sol suchen und bereit sind, eine umfassende Renovierung durchzuführen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und den Strand fußläufig erreichen möchten, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs mit direkter Anbindung zum Flughafen Málaga, ist ideal für Pendler oder Reisende. Personen, die eine Wohnung mit Aussicht suchen und den Aufwand einer Sanierung nicht scheuen, um ihr persönliches Wohndesign zu verwirklichen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Lage erwerben und durch Renovierung aufwerten möchten, kann dieses Angebot von Interesse sein. Die Größe der Wohnung und die Anzahl der Zimmer machen sie auch für Familien geeignet, die eine flexible Raumnutzung wünschen.
Die Immobilie ist aktuell renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass die vorhandene Bausubstanz und die Ausstattung einer Modernisierung bedürfen. Das Potenzial liegt in der vollständigen Neugestaltung nach individuellen Wünschen und Standards. Die 113 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage für hochwertige Materialien und moderne Installationen. Die Aussichtspunkte, wie der private Balkon, können durch eine durchdachte Gestaltung aufgewertet werden. Die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ermöglicht verschiedene Layout-Optionen. Der Fokus für die zukünftige Qualität liegt auf der Auswahl moderner, langlebiger Materialien und energieeffizienter Lösungen, die den Wohnkomfort steigern. Die Lage im 9. Stock bietet spezifische Aspekte bezüglich Lärmschutz und Dämmung, die bei der Renovierung berücksichtigt werden können.
Das Apartment wird ab 332.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 113 m² und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Es handelt sich um eine fertige Immobilie, die jedoch renovierungsbedürftig ist. Diese Konstellation kann für Käufer interessant sein, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, um den Wert der Immobilie zu steigern. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage und das Potenzial für eine individuelle Gestaltung wider. Es gibt keine Angaben zu weiteren Varianten oder Preisabstufungen für dieses spezifische Angebot, sodass der genannte Preis als Ausgangspunkt für vergleichbare Objekte in der Umgebung betrachtet werden kann.
Dieses Apartment im neunten Stock von Fuengirola positioniert sich als urbanes Wohnjuwel mit Potenzial. Die Lage verspricht ein lebendiges Stadterlebnis, das durch die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants bereichert wird. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und drei Schlafzimmern bietet es Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Die Renovierungsbedürftigkeit stellt eine Chance dar, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Die Ausrichtung nach Südosten und der private Balkon mit Panoramablick sind zentrale Elemente, die das tägliche Leben prägen werden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu Bahnhöfen, erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus. Dieses Objekt ist für jene geeignet, die bereit sind, in die Aufwertung einer Immobilie zu investieren, um von einer erstklassigen Lage und einer attraktiven Aussicht zu profitieren.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 226 Metern erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (nur 0,4 km entfernt) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Freizeitaktivitäten fördert. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien sowie der nahegelegene Bahnhof (0,6 km) gewährleisten eine hohe Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein und spiegeln das mediterrane Lebensgefühl wider.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit zahlreichen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, einschließlich des Bahnhofs und der Autobahn.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Region und Teil der Vereinigung der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist strategisch günstig gelegen zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) machen sie zu einem wichtigen Knotenpunkt an der Küste. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und touristischer Attraktivität mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern, was eine ganzjährige Belebung sicherstellt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und vier weitere Strände mit der Blauen Flagge sind innerhalb von 1,2 km erreichbar. Die Innenstadt von Fuengirola mit zahlreichen Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften liegt direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung zum 18 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in etwa 4 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer lädt während eines vier Monate andauernden Schwimm-Saisons zum Baden ein, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin vermitteln ein angenehmes Gefühl der Nähe zum Meer. Die umliegende Natur ist geprägt von der Küstenlandschaft Andalusiens, die durch leichte Hügel und die Mittelmeervegetation charakterisiert ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und die Piscina María Peláez, sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt nur 700 Meter entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Region und Teil der Vereinigung der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist strategisch günstig gelegen zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) machen sie zu einem wichtigen Knotenpunkt an der Küste. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und touristischer Attraktivität mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern, was eine ganzjährige Belebung sicherstellt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL944842
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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