Projekat se nalazi u srcu Fuenđirole, živopisnog grada na obali Costa del Sol u provinciji Malaga. Stan je smešten na devetom spratu, nudeći impresivan pogled i obilje prirodnog svetla. Ova lokacija kombinuje prednosti urbanog života sa lakoćom pristupa plaži i svim neophodnim sadržajima, čineći ga atraktivnom opcijom za one koji traže životni stil Sredozemlja.
Fuenđirola, kao centralni deo Costa del Sol, nudi drugačiji životni ritam u poređenju sa mirnijim naseljima ili ekskluzivnijim zonama poput Marbelje. Ovaj konkretni projekat, sa cenom od 332.000 €, pozicioniran je u srednjem cenovnom rangu unutar Fuenđirole, nudeći veći stambeni prostor u poređenju sa nekim novijim, manjim apartmanima. U poređenju sa obližnjim ponudama kao što su Sunset Views (od 379.950 €) i Laguna Suites (od 407.925 €), ovaj stan je cenovno pristupačniji, iako zahteva značajna ulaganja u renoviranje. S druge strane, Artemisa (od 250.000 €) je jeftinija, ali verovatno nudi manje kvadrata ili lošiju poziciju. Specifičnost ove nekretnine leži u njenom položaju na devetom spratu, što obezbeđuje jedinstven pogled i nivo privatnosti koji se retko nalazi u centru grada. Dok noviji projekti često nude zajedničke sadržaje poput bazena, ova nekretnina se oslanja na javne objekte u okolini i potencijal za kreiranje ličnog životnog prostora, što je ključno za kupce koji traže projekat sa duhom i mogućnošću transformacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicioniran u centralnom delu Fuenđirole, ovaj stan nudi direktnu povezanost sa gradskim tkivom. U neposrednoj blizini nalaze se ključne saobraćajnice i javni prevoz, dok su osnovne potrebe poput prodavnica i apoteka na dohvat ruke. Lokacija omogućava brz pristup plaži, kao i rekreativnim i kulturnim sadržajima grada.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji žele život u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. S obzirom na potrebu za renoviranjem, nudi mogućnost personalizacije prostora prema individualnim željama. Idealan je za one koji cene blizinu mora i dobru povezanost sa aerodromom i drugim većim gradovima.
Predmetni stan je izgrađen i spreman za useljenje, ali zahteva renoviranje. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećem objektu sa značajnim potencijalom za modernizaciju. Budući vlasnik može pristupiti transformaciji prostora prema sopstvenim potrebama i estetskim preferencijama, uz zadržavanje prednosti lokacije.
Projekat ne nudi novu gradnju niti moderno opremljene prostore od samog početka; zahteva ulaganje u renoviranje. Nema privatnih zajedničkih bazena ili vrtova koji su tipični za novije stambene komplekse. Garažno mesto nije uključeno u osnovnu ponudu, a pogled, iako panoramski, uključuje i urbani pejzaž grada.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za renoviranje u centralnoj gradskoj zoni. Ako ste zainteresovani za dugoročno ulaganje u nekretninu koja se može prilagoditi vašim željama, ovo je dobra prilika. Idealno je za pojedince ili porodice koje preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu, restorane i prodavnice. Kupci koji planiraju da često putuju, ceniće blizinu aerodroma Malaga (18 km) i dobru povezanost javnim prevozom. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu za izdavanje nakon renoviranja, s obzirom na popularnost Fuenđirole kao turističke destinacije. Stan je posebno atraktivan za one koji žele da iskuse mediteranski način života, sa mogućnošću uživanja u pogledu sa terase i blizini mora.
Trenutno stanje stana zahteva potpuno renoviranje, što kupcu pruža potpunu slobodu u izboru materijala i završnih radova. Postojeći raspored obuhvata tri spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 113 m². Ključni element je prostrana terasa od 20 m² sa panoramskim pogledom. Kuhinja je opremljena, ali će verovatno biti predmet renoviranja. Stan se prodaje kao namešten, što može biti korisno kao privremeno rešenje tokom renoviranja ili kao osnova za buduće uređenje. Orijentacija istok-jug obezbeđuje prirodno svetlo tokom većeg dela dana. Detalji o specifičnim materijalima korišćenim u gradnji ili trenutnoj opremljenosti nisu dostupni bez inspekcije, ali je potencijal za unapređenje kvaliteta završnih radova značajan.
Početna cena za ovaj stan u Fuenđiroli iznosi 332.000 €. Stan raspolaže sa tri spavaće sobe i dva kupatila, na ukupnoj stambenoj površini od 113 m². S obzirom na trenutno stanje, cena odražava lokaciju i potencijal za renoviranje, a ne trenutnu opremljenost. Dostupnost je trenutna, ali je važno napomenuti da je nekretnini potrebno renoviranje. Poređenjem sa sličnim ponudama u Fuenđiroli, poput Sunset Views (od 379.950 €) i Laguna Suites (od 407.925 €), ovaj stan se pozicionira kao povoljnija opcija, dok je Artemisa (od 250.000 €) jeftinija, ali verovatno nudi drugačije karakteristike ili lokaciju.
Ovaj stan na devetom spratu u Fuenđiroli nudi jedinstvenu perspektivu na gradski život i Mediteran. Jutarnja sunčeva svetlost sa jugoistočne orijentacije ispunjava prostor, stvarajući prijatnu atmosferu. Prostor od 20 m² terase pruža širok panoramski pogled, uključujući more, planine i slikoviti deo grada Pueblo López. Stan je trenutno u stanju koje zahteva renoviranje, što ga čini idealnom platformom za kreiranje modernog životnog prostora po meri. Blizina stanica voza i autobusa (5 minuta hoda) obezbeđuje odličnu povezanost sa aerodromom Malaga. Plaža i šetalište udaljeni su samo 10 minuta hoda, dok su škole, supermarketi i druge usluge lako dostupni. Život na devetom spratu nudi dodatnu privatnost i mir, kombinujući prednosti mirnog utočišta sa neposrednom blizinom svih gradskih sadržaja.
Fuenđirola je živahan grad na Costa del Solu, poznat po svojim plažama i urbanom ambijentu. Ovaj stan se nalazi u centralnom delu, što znači da je svakodnevni život organizovan oko pešačke dostupnosti do ključnih sadržaja. Na samo 112 metara udaljen je supermarket, a apoteka je na 226 metara. Grad nudi obilje restorana (205 u radijusu od 2 km), kafića (63) i drugih usluga poput banaka (27) i zubara (9). Tri zdravstvena centra i 25 škola (15 osnovnih, 10 srednjih) pokrivaju potrebe za obrazovanjem i zdravstvenom zaštitom. Kulturne i sportske aktivnosti su takođe lako dostupne, sa brojnim sportskim centrima (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) na oko 600 metara i bazenom Piscina María Peláez na 500 metara. Ovakva koncentracija sadržaja čini svakodnevni život praktičnim i dinamičnim.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Fuenđiroli, naglašavajući njegovu blizinu plažama, centru grada i ključnoj infrastrukturi poput saobraćajnih čvorišta i aerodroma. Geografski podaci jasno ilustruju integraciju stambenog objekta u urbanu sredinu sa lakim pristupom mediteranskoj obali.
Fuenđirola je ključni grad u centralnom delu Costa del Sol, integrisan u provinciju Malaga i regiju Costa del Sol Occidental. Njena pozicija je strateška: nalazi se na obali, sa odličnom vezom prema Malagi na istoku (oko 30 km kopnenim putem) i drugim poznatim destinacijama poput Marbelje na zapadu. Grad je deo šire opštinske zajednice koja obuhvata nekoliko naselja, promovišući regionalnu saradnju. Blizina aerodroma Malaga (18 km) dodatno pojačava njenu važnost kao lako dostupne destinacije. Fuenđirola nudi urbani ambijent sa svim potrebnim uslugama, dok je okružena prirodnim lepotama Andaluzije.
Lokacija stana u Fuenđiroli nudi izvanrednu povezanost. Najbliže plaže, Playa de San Francisco, Playa de Los Boliches i Playa de Santa Amalia, nalaze se na udaljenosti od 400 do 1200 metara, što ih čini dostupnim laganom šetnjom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 18 km vazdušnom linijom, a do njega se lako stiže javnim prevozom zahvaljujući obližnjim stanicama voza i autobusa (5 minuta hoda). Najbliža stanica voza je Fuengirola (600 m), što omogućava direktnu vezu sa aerodromom i Malagom. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u krugu od 4 do 4.7 km, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Infrastruktura za električna vozila je takođe dobro razvijena, sa stanicom za punjenje na 92 metra.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenđirola uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, i tipičnim sezonskim variranjem od 12°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.897 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom od 3.0% prema moru, što olakšava pristup plaži. Planinski venci u pozadini nude kontrast zelenila i reljefa, dok je obala poznata po svojim peščanim plažama. Količina padavina je umerena, što doprinosi prijatnom klimatskom profilu za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je smešten u neposrednoj blizini nekoliko nagrađivanih plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim uživanja na plaži, stanovnici imaju lak pristup širokom spektru rekreativnih aktivnosti. U radijusu od 1 km nalaze se brojni sportski centri, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, kao i javni bazen Piscina María Peláez. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na kratkoj vožnji, a marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena 700 metara, nudi mogućnosti za vodene sportove i nautiku. Ukupno, u regionu je dostupno preko 269 sportskih objekata.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenđirola je ključni grad u centralnom delu Costa del Sol, integrisan u provinciju Malaga i regiju Costa del Sol Occidental. Njena pozicija je strateška: nalazi se na obali, sa odličnom vezom prema Malagi na istoku (oko 30 km kopnenim putem) i drugim poznatim destinacijama poput Marbelje na zapadu. Grad je deo šire opštinske zajednice koja obuhvata nekoliko naselja, promovišući regionalnu saradnju. Blizina aerodroma Malaga (18 km) dodatno pojačava njenu važnost kao lako dostupne destinacije. Fuenđirola nudi urbani ambijent sa svim potrebnim uslugama, dok je okružena prirodnim lepotama Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL944842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
