立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの高級地域、ヒゲロン・ウエストに戦略的に位置し、ビーチまで徒歩圏内であり、都市の利便施設に囲まれています。このロケーションは、住民に地元の施設やアクティビティへの容易なアクセスを提供し、活気あるライフスタイルを促進します。
この住居は、現代のニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、先進的なスマートホームシステム、床暖房、そして十分な収納スペースを提供します。広々としたテラスと高品質の仕上げは、快適さとスタイルを重視する方にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは完成しており、即時入居が可能です。新築プロジェクトとして、最新の建築技術とデザインコンセプトを統合し、遅延のない優れた品質とモダンな生活体験を保証します。
都市環境に位置しているため、街の喧騒から完全な隔絶を提供しない可能性があります。アパートメントからは海の景色が見えますが、完全なプライバシーは保証されません。さらに、高級住宅地のライフスタイルに慣れていない潜在的な購入者は、適応期間を必要とする場合があります。
このアパートメントは、モダンな快適さを求め、ビーチへの近さと都市の利便性を高く評価する方に最適です。3つのベッドルームが必要な家族、ホームオフィスやゲスト用の追加スペースを必要とする専門家、あるいは広々としたテラスやオープンキッチンなどのエンターテイメントのための十分なスペースを好むカップルにとって素晴らしい選択肢となるでしょう。完成済みの物件は、購入者がすぐに引っ越すことができることを意味し、できるだけ早く新しい生活を始めたい方には理想的です。スマートホームシステムとエネルギー効率の良さは、テクノロジーと持続可能性に焦点を当てる購入者を引き付けるでしょう。
アパートメントは、最高級の素材とモダンなデザインを使用して、卓越した品質で仕上げられています。設備には、家全体に床暖房、エアコン（冷暖房）、スマートホームシステム、すべての寝室に備え付けのワードローブ、洗濯機と乾燥機を備えたランドリールームが含まれます。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと広々とした専用バスルームがあります。オープンキッチンには、大きなアイランドと高級スマート家電が備わっています。海と庭園の景色を望む35㎡のメインテラスは、屋外でのリラクゼーションに最適な場所です。さらに、電気自動車充電器付きの2台分の駐車スペースと収納ルームが含まれており、生活の快適さと贅沢さを高めています。
この3ベッドルームアパートメントは、799,000ユーロから提供されています。131㎡の物件には、床暖房とスマートホームシステムを含む高品質な仕上げと設備が備わっています。完成済みの新築物件として、即入居の利便性を提供します。価格は、その高級な立地、広さ、そしてモダンな生活水準を反映しており、フエンヒロラの高級不動産市場の一部となっています。
フエンヒロラは85,000人以上の住民が住む活気ある都市で、年間を通じて日当たりの良い気候で、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域には、205軒のレストランと63軒のカフェを含む、豊富な飲食、ショッピング、エンターテイメントの選択肢があり、日々の生活を容易にします。15の小学校と10の中学校が教育ニーズに応えます。健康的なライフスタイルを求める人々には、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院、そして多数のスポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設があります。年間約3,897時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンが、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。
アパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市部に位置し、日々の生活に便利な施設へ簡単にアクセスできます。ビーチ、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして数多くのレストランは徒歩圏内です。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどのスポーツ施設はわずか600m先にあります。33のバス停と14の公共交通機関路線が容易な移動を可能にします。15の小学校と10の中学校の存在が、この地域を家族にとって魅力的なものにしています。全体として、ここでの生活はダイナミックでありながら、地中海特有の穏やかさを保っています。
このアパートメントは、スペインのコスタ・デル・ソル、フエンヒロラに便利に位置しています。地図は、ビーチ、市内中心部、主要な交通網への近さを示しており、地中海式のライフスタイルに理想的な拠点を提供しています。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部を形成する、繁栄した沿岸都市です。州の海岸線上で戦略的な位置を占め、マラガ市とマルベーリャ市を結び、住民に広範囲へのアクセスを容易にしています。
アパートメントは、プラヤ・デ・フエンヒロラからわずか658mの場所にあり、素晴らしいロケーションを誇ります。空港（AGP）は約18km（直線距離）にあり、容易なアクセスを提供します。近くにはスーパーマーケット（112m）と病院（8.5km）があります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosゴルフコース（3.8km）に簡単にアクセスできます。さらに、電気自動車用充電ステーションは92m、薬局は226m先にあります。14の公共交通機関路線と33のバス停により、容易なアクセスが保証されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬と涼しい夏、年間を通して12℃から26℃の気温範囲を持つ、典型的な地中海性気候を享受しています。年間約3,897時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに貢献しています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、海に向かって緩やかな傾斜（ビーチまで3.0%）があり、快適な気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m、最も近い）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（668m）を含む複数のビーチへ徒歩圏内です。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。さらに、周辺には269のスポーツ施設があり、ゴルフコース（Campo Los Lagos、3.8kmなど）、テニスコート、パデルコートが含まれます。フエンヒロラ・スポーツマリーナ（0.7km）は、ウォータースポーツやヨットのレンタルを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部を形成する、繁栄した沿岸都市です。州の海岸線上で戦略的な位置を占め、マラガ市とマルベーリャ市を結び、住民に広範囲へのアクセスを容易にしています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL971932
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントの開始価格は669,000ユーロですが、近隣のプロジェクトであるAura HigueronとHiguerón Bay Residencesの開始価格はそれぞれ669,000ユーロと580,000ユーロです。Caratプロジェクトは822,000ユーロからと、より高価なセグメントに位置します。これにより、このアパートメント（799,000ユーロ）は中〜高価格帯に位置づけられ、その高級な立地、広さ、高品質な仕上げ、そして完成状態を反映しています。フエンヒロラ地域は、良好な交通アクセス、充実した施設、美しいビーチにより、不動産購入者を惹きつけ、高い取引量（2,391件）を持つ活発な市場を支えています。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、2台分の駐車スペース、収納ルームの存在は、同等物件と比較して顕著な利点であり、特にビーチや市内中心部への近さを考慮すると、より高い価格を正当化する可能性があります。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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