Dieses Erdgeschoss-Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 73 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer großzügigen Terrasse, Südausrichtung und teilweisem Meerblick kombiniert es Wohnkomfort mit Außenbereichen. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten, unterstreicht die Attraktivität für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Das Apartment ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage und verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit Pool.
Fuengirola, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke sfeer met directe toegang tot de kustlijn. Vergeleken met 'Sunset Views' (vanaf €379.950), dat waarschijnlijk vergelijkbare faciliteiten biedt, positioneert dit appartement zich met vier slaapkamers en een iets hogere prijsklasse (vanaf €395.000) als een ruimer alternatief. 'Laguna Suites' (vanaf €407.925) en 'Torreblanca Heights' (vanaf €425.000) suggereren dat er een prijsstijging is voor projecten die mogelijk meer exclusiviteit of modernere voorzieningen bieden, of zich op iets andere locaties bevinden. De nabijheid van stranden, met vier Blue Flag-stranden in de directe omgeving, en de uitstekende infrastructuur met 33 OV-haltes, 205 restaurants en 36 apotheken binnen een 2 km radius, kenmerken Fuengirola als een gebied met hoge leefbaarheid en toegankelijkheid. De hoge zonuren (3.897 per jaar) en het aangename klimaat dragen bij aan de aantrekkingskracht van de gehele regio, waarbij Fuengirola een solide optie biedt voor wie stedelijk gemak wenst zonder de afstand tot de Middellandse Zee op te geven.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist von einer städtischen Infrastruktur umgeben, die eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen aufweist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sind weitere Merkmale der Lage.
Dieses Apartment adressiert primär das Bedürfnis nach einer funktionalen und gut ausgestatteten Wohnlösung in Strandnähe. Die vier Schlafzimmer und die großzügige Terrasse bieten Platz für Familien oder Personen, die Wert auf einen großzügigen Wohnraum im Freien legen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Es handelt sich um ein bestehendes Apartment, das sich in einer Wohnanlage befindet. Die Beschreibung enthält keine Angaben zum Baujahr oder zu geplanten Neubauaktivitäten. Die Immobilie wird als gut ausgestattet und bezugsfertig dargestellt, mit Fokus auf die vorhandenen Ausstattungsmerkmale und die Gemeinschaftsanlagen.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen teilweisen Ausblick. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft belebt ist. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Umfangs, konzentriert sich aber auf die bereits vorhandenen Gegebenheiten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in einer lebendigen Stadtumgebung suchen, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe bietet. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf mehrere Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse legen, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für Familien mit Kindern attraktiv. Darüber hinaus stellt die kurzfristige Vermietungslizenz eine attraktive Option für Investoren dar, die eine solide Rendite anstreben. Die südöstliche Ausrichtung ist vorteilhaft für diejenigen, die morgensonne auf ihrer Terrasse bevorzugen und den ganzen Tag über angenehme Lichtverhältnisse wünschen.
Die Beschreibung des Apartments hebt Komfort und Funktionalität hervor. Es verfügt über vier Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, was ein modernes Raumkonzept widerspiegelt. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer, was auf ein durchdachtes Design mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort hindeutet. Die Bäder werden als modern beschrieben, mit einer Dusche im Bildmaterial. Die Terrasse wird als geräumig und mit Blick auf die Berge und das Meer hervorgehoben, was auf eine gute Qualität der Außenbereiche schließen lässt. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsflächen, was auf eine allgemeine gute Instandhaltung und Qualität der Anlage hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 395.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 73 m². Der Preis reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenstadt, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Ausstattung der Immobilie. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Markt ab; es wird als Teil eines breiteren Angebots an Apartments in Fuengirola präsentiert, wobei vergleichbare Objekte wie 'Sunset Views' ab 379.950 € und 'Laguna Suites' ab 407.925 € aufgeführt sind.
Fuengirola ist eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die das ganze Jahr über ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C genießt. Mit fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison ist es ein Ort, der Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Stadt beherbergt über 85.000 Einwohner und zieht zahlreiche Touristen an, was sich in einer reichen Infrastruktur widerspiegelt: über 200 Restaurants, 36 Apotheken und 15 Grundschulen sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die Nähe zu 4 Blue Flag-Stränden und zahlreichen Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito nur 600 m entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung zum Strand von 3% tragen zum angenehmen lokalen Mikroklima bei. Die Provinz Málaga hat ein Median-Einkommen von etwa 16.450 €, was auf eine breite soziale Schicht hinweist.
Das Leben in Fuengirola bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit einer Einwohnerzahl von über 85.000 Menschen ist die Stadt lebendig, bietet aber dank der 10,4 km² Fläche und der Integration in die Costa del Sol Occidental eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Sportzentren (600 m) ermöglicht einen bequemen Alltag. Der öffentliche Nahverkehr mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die zentrale Lage an der Costa del Sol erleichtert zudem die Erreichbarkeit anderer Städte und des Flughafens Málaga.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen und verschiedenen Sportanlagen. Die städtische Lage ist deutlich erkennbar durch die hohe Dichte an Straßen, Gebäuden und Grünflächen.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Diese Positionierung integriert die Stadt in eine der beliebtesten Ferienregionen Spaniens. Es ist ein wichtiger Bestandteil der 'Costa del Sol Occidental' und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und Infrastruktur der Provinz. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren städtischen Zentren, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während Fuengirola selbst eine etablierte touristische Infrastruktur mit zahlreichen Hotels und Dienstleistungen bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Es ist nur 658 m von Playa de Fuengirola entfernt und liegt in einer städtischen Umgebung, in der die meisten täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut. Für Autofahrer sind die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos nur etwa 3,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Bahnhöfe Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt. Die leichte Neigung von 3,0% zum Strand ist für die Gegend typisch und beeinflusst das lokale Mikroklima kaum. Die südöstliche Ausrichtung des Apartments sorgt für morgendliche Sonneneinstrahlung und schützt vor der intensiven Nachmittagssonne, was den Wohnkomfort im Freien erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre Strände, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Das nächstgelegene Strandsegment, Playa de San Francisco, ist nur 400 m entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 269 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km). Für Golfer sind bekannte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) schnell erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,7 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Diese Positionierung integriert die Stadt in eine der beliebtesten Ferienregionen Spaniens. Es ist ein wichtiger Bestandteil der 'Costa del Sol Occidental' und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und Infrastruktur der Provinz. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren städtischen Zentren, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während Fuengirola selbst eine etablierte touristische Infrastruktur mit zahlreichen Hotels und Dienstleistungen bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL238086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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