Tento prostorný byt se čtyřmi ložnicemi, nacházející se v zavedené lokalitě Fuengirola, Málaga, nabízí 110 m² pohodlného obytného prostoru. Nemovitost je dokončená a ideální pro rodiny nebo investory hledající pohodlný a dobře propojený životní styl. S veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a pláží jen pár kroků odtud, je to skvělá příležitost prožít pobřežní životní styl jižní Španělsko.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městském prostředí s přístupem na pláž a do různých zařízení v docházkové vzdálenosti. Jeho výhodná poloha zajišťuje podporu pro každodenní potřeby a zároveň je blízko pobřežním rekreačním aktivitám.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi a prostorným obývacím prostorem je vhodný pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další místnosti, jako je domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Plně vybavená kuchyň a soukromá terasa zvyšují každodenní praktičnost a pohodlí.
Nemovitost je dokončena, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení stavby. To poskytuje jistotu kupujícím, kteří chtějí co nejdříve začít užívat svůj nový domov nebo jej dát do pronájmu.
Stav nemovitosti je hodnocen jako 'průměrný', což může znamenat, že pro splnění moderních standardů bude vyžadovat určité aktualizace nebo renovace. Ačkoli je v budově výtah, nemusí splňovat všechny nejnovější standardy přístupnosti. Byt se nachází v městské oblasti, která může být spojena s typickým městským hlukem.
Tento byt se 4 ložnicemi je vhodný pro různé životní styly. Pro rodiny hledající trvalé bydliště nabízí dostatek prostoru a blízkost škol, parků a zdravotnických zařízení. Hledači rekreačních domů naleznou atraktivní blízkost pláže a širokou škálu rekreačních aktivit (např. 269 sportovišť a 4 pláže s Modrou vlajkou). Investoři si mohou všimnout, že Fuengirola je prosperující turistická destinace (25 hotelů, 8 085 lůžek), což naznačuje potenciál pronájmu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžité využití.
Interiér bytu je navržen ve stavu 'průměrný', ale je vybaven klimatizací a ústředním topením pro zajištění celoročního komfortu. Má soukromou terasu, ideální pro venkovní relaxaci. Kuchyň je plně vybavená a je zde zajištěna pitná voda. Budova má výtah a je přístupná pro osoby se sníženou pohyblivostí. Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi začíná na ceně 295 000 EUR a nabízí možnost získat značný obytný prostor v oblíbené lokalitě Fuengirola. Jako součást 2 391 transakcí s nemovitostmi v regionu, tato cena odráží jeho polohu a velikost v zavedeném městském prostředí. Potenciální kupující by měli poznamenat, že tato cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti (ITP) (7 % z kupní ceny), poplatky za notáře, poplatky za katastr nemovitostí a další související kupní náklady.
Tento byt ve Fuengirola nabízí příležitost k životu v živém městském prostředí. Obytný prostor o rozloze 110 m² je dobře rozložený, vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují osobní prostor. Každodenní život se stává pohodlným díky blízkosti pláží, obchodů a restaurací jen pár kroků odtud. Město nabízí 205 restaurací, 63 kaváren a 36 lékáren, které uspokojí každodenní potřeby. 15 základních škol a 10 středních škol poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny. 34 místních svátků ročně nabízí obyvatelům příležitost poznat andaluskou kulturu. S populací kolem 85 211 obyvatel je to prosperující komunita, která si však stále zachovává mírnou velikost.
Život ve Fuengirola se točí kolem pohodlí a pobřežního odpočinku. Byt je vzdálen pouhých 400 metrů od pláže Playa de San Francisco a také blízko dalších čtyř pláží s Modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). S 205 restauracemi a 63 kavárnami je zde široká škála možností stravování. 36 lékáren a 3 zdravotnická centra uspokojí potřeby zdravotní péče. 15 základních škol a 10 středních škol poskytuje dobré vzdělávací příležitosti pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu Fuengiroly a zdůrazňuje blízkost bytu k pláži, obchodům a dopravním uzlům. Zdůrazňuje zralost regionu jako hlavní pobřežní destinace Andalusie.
Fuengirola, která se nachází v srdci Andalusie, je nedílnou součástí Costa del Sol. Jako živé město v provincii Málaga zaujímá centrální polohu v regionu a je integrováno do Společenství obcí západní Costa del Sol. Pouhých 30 km od hlavního města provincie, Malagy, nabízí obyvatelům pohodlí městských služeb a zároveň si zachovává svůj jedinečný pobřežní šarm.
Byt má vynikající dopravní spojení, s 33 autobusovými zastávkami jen pár kroků odtud, obsluhovaných 14 autobusovými linkami. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola, které je vzdálené 600 metrů. Odtud je snadný přístup na letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 19 km. Pro golfové nadšence je Cerrado del Aguila Golf vzdáleno přibližně 3,5 km a Mijas Golf 4,2 km. Kromě toho je několik supermarketů (nejbližší 389 m) a lékáren (nejbližší 49 m) v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, mírnými zimami a teplými letními měsíci. Region získává 3 897 slunečních hodin ročně, což je výrazně nad evropským průměrem, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Zatímco oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), hojnost slunečního svitu činí venkovní aktivity příjemnými téměř po celý rok. Město se nachází 15 metrů nad mořem s mírným sklonem pouhých 3,0 % k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, které obyvatelům nabízejí vysoce kvalitní místa pro relaxaci na nábřeží. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů, stejně jako pláže Playa de Los Boliches a Playa de Santa Amalia jsou snadno dostupné. Kromě pláží nabízí oblast také bohatství sportovních a rekreačních zařízení, včetně 269 sportovních center, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, obě se nacházejí do 600 metrů. Golfoví nadšenci najdou hřiště jako Cerrado del Aguila Golf a Campo Los Lagos v okruhu 3,5 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, která se nachází v srdci Andalusie, je nedílnou součástí Costa del Sol. Jako živé město v provincii Málaga zaujímá centrální polohu v regionu a je integrováno do Společenství obcí západní Costa del Sol. Pouhých 30 km od hlavního města provincie, Malagy, nabízí obyvatelům pohodlí městských služeb a zároveň si zachovává svůj jedinečný pobřežní šarm.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL495535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty jako Sunset Views (od 379 950 EUR) a Belvedere Collection (od 309 000 EUR) je tento byt s počáteční cenou 295 000 EUR cenově konkurenceschopný, zejména vzhledem k jeho 4 ložnicím a rozloze 110 m². Projekt Artemisa (od 250 000 EUR) nabízí nižší cenovou hladinu, ale obvykle znamená menší prostor nebo jiné vlastnosti lokality. Fuengirola, jako zavedená turistická a rezidenční destinace, s objemem 2 391 transakcí s nemovitostmi, demonstruje aktivitu trhu. Ceny nemovitostí v regionu jsou ovlivněny poptávkou a nabídkou, stejně jako klíčovými faktory, jako je blízkost pláží, dopravní spojení a vybavení. Cena tohoto objektu se zdá být zaměřena na kupující hledající velký prostor a vynikající městskou polohu, přičemž se vyhýbá prémiovým cenám spojeným s některými novými projekty.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku nemovitostí na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
