Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 110 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer gut etablierten, städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer praktischen Raumaufteilung eignet es sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Kapitalanlage. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Fuengirola, nahe dem Strand und zahlreichen Dienstleistungen. Es ist eingebettet in eine bestehende Nachbarschaft mit guter Infrastruktur, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Küstenattraktionen prägen die Lage.
Dieses Objekt erfüllt Bedürfnisse nach Wohnraum mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die vorhandene Möblierung und Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und ist als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Zustand ist als 'mangelhaft' beschrieben, was auf einen Renovierungsbedarf hindeuten könnte.
Das Objekt bietet keinen Neubau-Standard, wie z.B. die neuesten Energieeffizienz-Technologien oder moderne Smart-Home-Systeme. Es verfügt nur über ein Badezimmer für vier Schlafzimmer, was für größere Haushalte oder Gäste unpraktisch sein kann. Ein Garten oder privater Außenbereich ist nicht explizit erwähnt.
Dieses Apartment ist eine Option für Käufer, die eine Wohnung mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien, die Platz benötigen, oder für Personen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer wünschen. Paare oder Einzelpersonen, die einen großzügigen Wohnraum bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an Urlauber oder Langzeitmieter ist es aufgrund der Lage in einer touristisch beliebten Region denkbar.
Das Apartment ist vollständig möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Böden sind gefliest, und es gibt eine private Terrasse. Die allgemeine Verfassung der Immobilie wird als 'mangelhaft' eingestuft, was auf einen Renovierungsbedarf hindeuten könnte. Trinkwasser ist verfügbar. Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist gegeben. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht auf der Terrasse.
Das Apartment wird ab einem Preis von 295.000 € angeboten. Bei einem Wohnraum von 110 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa 2.682 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Fuengirola, wie z.B. Artemisa (ab 250.000 €) und Belvedere Collection (ab 309.000 €). Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie den Status 'Gereed' hat. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebhafte Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe bietet. Mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Fläche von 10,4 km² ist es eine dicht besiedelte Region, die dennoch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Die Stadt verfügt über 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken in einem 2-km-Radius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C mit 3.897 Sonnenstunden ermöglicht eine ganzjährige Nutzung im Freien. Der 4-monatige Schwimmsaison trägt zur Attraktivität bei. Die Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen sorgt für gute Mobilität innerhalb der Stadt und in die Umgebung.
Die Lage in Fuengirola bietet ein urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen. Der Weg zum Strand beträgt nur wenige Gehminuten (ca. 400-600 m zu Playa de San Francisco und Playa de las Boliches). Die unmittelbare Umgebung ist dicht besiedelt und gut erschlossen, mit Supermärkten (389 m), Apotheken (49 m) und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und Einkaufsgelegenheiten unterstreicht den städtischen Charakter.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, dem Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga hervor. Sie visualisiert die urbanen Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Fuengirola ist eine bedeutende Stadt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol integriert und bietet eine Balance zwischen einem lebhaften städtischen Zentrum und touristischen Anziehungspunkten. Die Anbindung an Málaga (ca. 30 km) und andere Küstenorte wie Benalmádena und Mijas ist gut, was die Erkundung der gesamten Küstenregion erleichtert.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga ist rund 19 km entfernt. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, allen voran Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km). Auch Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar, beispielsweise Cerrado del Aguila Golf (3,5 km). Die Innenstadt von Fuengirola und die Autobahn sind schnell erreichbar. Ein Netz von 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Meer lädt während einer viermonatigen Saison zum Schwimmen ein. Die Immobilie liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Hanglage zum Strand (3,0%) bedeutet und somit eine gute Zugänglichkeit gewährleistet. Die umgebende Natur besteht primär aus der städtischen Küstenlandschaft der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet mehrere Strände, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Zahlreiche Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,6 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls nur 0,7 km entfernt. Die Region ist zudem bekannt für ihre Golfplätze, mit mehreren Optionen innerhalb von 5 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine bedeutende Stadt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol integriert und bietet eine Balance zwischen einem lebhaften städtischen Zentrum und touristischen Anziehungspunkten. Die Anbindung an Málaga (ca. 30 km) und andere Küstenorte wie Benalmádena und Mijas ist gut, was die Erkundung der gesamten Küstenregion erleichtert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL495535
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie 'Sunset Views' (ab 379.950 €) und 'Belvedere Collection' (ab 309.000 €) bietet dieses Apartment mit 295.000 € eine preislich zugänglichere Option, insbesondere wenn man die vier Schlafzimmer berücksichtigt. 'Artemisa' liegt preislich darunter, ist aber möglicherweise kleiner oder weniger gut ausgestattet. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale, städtische Lage aus, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bietet. Während 'Sunset Views' und 'Belvedere Collection' möglicherweise neuere oder gehobenere Standards repräsentieren, punktet dieses Apartment mit seiner sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Nachbarschaft. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km) ist ein gemeinsames Merkmal für Objekte in dieser Gegend von Fuengirola. Die vier Schlafzimmer stellen ein deutliches Unterscheidungsmerkmal gegenüber kleineren Apartments dar, was es für Familien oder als Vermietungsobjekt attraktiv macht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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